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Ventes immobilières 6 pièces dans le Tarn (81)

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AGENCE ARNO IMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE ARNO IMMO 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 136 m²

205 000 € 1 507 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 763 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Natif de ce secteur rural, je suis passionné par les maisons en pierre et leur histoire. Vous pourrez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 892724899. Benoit IBARS... Entre Cordes sur Ciel et Castelnau de Montmiral, si vous aimez la pierre, les tuiles canal, la tranquilité et un espace de verdure, arretez vous un instant pour découvrir votre futur lieu de vie. Sur un terrain d'un peu moins de 9000 m2 sans vis à vis, Cette ancienne ferme du 19 eme siecle comprend au rez de chaussée une entrée qui donne sur la salle d'eau et un wc vers la droite, une grande pièce de vie d'environ 38 m2 sur la gauche. En face, l'esaclier vous mene à l'étage comprenant 4 chambres et un wc desservis par un couloir. Vous pouvez facilement réamenager ces espaces, ne serait ce que pour créer une salle d'eau à l'étage. Un chauffage central au gaz chauffe la maison ainsi qu'un insert à bois. Sur le coté droit , une remise d'environ 24 m2 termine le bati principal. En retour une serie de dependances s'etire sur environ 90 m2. Le terrain clos avec son portail, se trouve face à la maison avec ses arbres fruitiers, ses 2 cabanons pour les outils et ses 2 grandes citernes d'eau enterrées. Sur le fond de la parcelle, une plantation de chenes truffiers vous attend. Une économie substancielle dans vos éventuels travaux : cette maison est reliée au tout à l'égout ! Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 892724899. Benoit IBARS... A bientôt avec ARNO IMMO

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Cyril PAGÈS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cyril PAGÈS - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 151 m²

199 000 € 1 318 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Mazamet (81200)

Charme, espace et tranquillité à deux pas du centre-ville Venez découvrir cette maison de caractère idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché des Bausses, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mazamet. Un emplacement privilégié qui allie calme, confort de vie et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services?). Ses atouts majeurs : Une maison lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cachet authentique. Trois vastes chambres de plus de 25 m² chacune, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des suites parentales, un bureau ou un espace détente. Un superbe jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage privé et un stationnement aisé devant la maison, un vrai confort au quotidien. Exposition idéale assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif de qualité. Une opportunité unique sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente 199 000 euros charge Vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laure BOUTIBONNES - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 19/11/2025
9
Maison, 140 m²

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 007 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans la campagne de St Sulpice, à 8 minutes de l'accès A68 et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée, sans aucuns travaux à prévoir. Elle offre 140m² habitables comprenant une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand séjour lumineux avec vue dégagée sur la campagne, un cellier, quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une belle salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8000m² clos, au calme absolu, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant

Run Immobilier
(150 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Run Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(150 avis)
9
Maison, 143 m²

244 000 € 1 706 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 100 m²

Cadalen (81600)

A vendre, au calme, maison familiale de 6 pièces de 143m² sur 3100m² de terrain. Située dans un petit village, en campagne et au calme, à une quinzaine de minutes d'Albi, Gaillac, Réalmont et Graulhet, cette maison familiale bénéficie de nombreux atouts. Le RDC se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse de 48m² ouverte sur une cuisine de 12.5m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine d'été et d'une pièce de rangement. A l'étage, un second espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont une avec son espace toilette (douche + vasque). A l'extérieur, dans un cadre verdoyant et reposant, vous profiterez d'une terrasse de 25m², mais également d'un très grand jardin clôturé de 3100m² avec un abri couvert de 12m x 3.5m. Double vitrage (2010), volets roulants manuels, isolation par l'extérieur (2000), chauffage central au fuel, insert et assainissement individuel. - SUPERI_1764868260

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 413 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lombers (81120)

Maison en pierre et 3400m² de terrain A 3 km de Réalmont, belle maison en pierre rénovée de 150m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée une cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée insert et distributeur de chaleur, grand cellier, veranda de 25m², toilette. A l'étage, 4 chambres, grande salle d'eau. Remise indépendante de 21m², garage avec portail électrique de 47m² + dessus pour rangement, un appenti de 25m² et petit garage de 12m². Terrain de 3400m² avec puits et bassin d'agrément, assainissement aux normes, fenêtres pvc. Chauffage accumulateurs de chaleur électrique. Toiture entièrement refaite (5 ans).

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Maison, 197 m²

315 000 € 1 599 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 202 m²

Graulhet (81300)

Graulhet - Maison rénovée de 6 pièces d'environ 197 m² habitables et 200 m² de sous-sol/garages avec une fosse pour véhicule, sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 3 202 m² avec deux portails automatiques, deux puits, un espace détente avec cuisine d'été et une piscine autoportée. La maison est composée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de plus de 54 m² qui dispose de deux inserts et d'une climatisation réversible. La cuisine est équipée et a un cellier attenant de 9 m². Un couloir dessert trois chambres avec parquet et placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. Du salon, un escalier mène à un espace bureau et à une suite parentale. Celle-ci fait environ 32 m² en Loi Carrez. On y découvre une vaste chambre, une salle d'eau avec douche italienne, deux dressings, un toilette séparé et une climatisation réversible. Le sous-sol d'environ 200 m² est composé d'un bureau de plus de 20 m² avec une sortie sur le jardin, d'un espace atelier, d'un garage avec une fosse et avec une grande porte pour un camion ou un camping-car, d'une buanderie et d'un WC. La hauteur sous plafond est d'environ 3 m. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques sont solaires. Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau récente, deux inserts et deux climatisations réversibles. L'isolation par l'extérieur a été faite et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Située dans une rue proche des commodités qu'offre la ville de Graulhet. Honoraires charge Vendeur Contacter LE DORZE BERENGERE à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32 .09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes

Brusson immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Brusson immobilier 03/12/2025
9
Maison, 128 m²

150 000 € 1 172 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres

Castres (81100)

EXCLUSIVITÉ – CASTRES / ALBINQUE Laissez-vous séduire par cette opportunité rare au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Castres ! Cette maison à rénover, pleine de charme et de possibilités, offre 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou créer un lieu de vie unique. Son atout coup de coeur ? Un jardin intimiste et arboré de 288 m², un véritable trésor en centre-ville : espace détente, coin repas extérieur, potager… tout est possible ! Un garage pratique et sécurisé Une place de stationnement privative juste devant la maison — un confort précieux dans le secteur ! À deux pas des commerces, écoles, transports et services. Un emplacement premium + un potentiel énorme = une valeur sûre ! À Visiter rapidement – un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Aurélie Fabre 06.23.57.86.39 Numéro RSAC 894904234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2584.00 € et 3497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Aurélie Fabre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894904234

AGENCE ARNO IMMO
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE ARNO IMMO 17/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 138 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 442 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Milhars (81170)

Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 892724899. Benoit IBARS TOUT EST PRET ! Pour vous recevoir dans cette maison de village d'environ 138 m2 habitables, proche des épiceries des écoles primaires, des ramassages scolaires et du train. Vous serez entourés d'une nature riche de rivières, de bois, de reliefs et de balades. Cette ancienne construction en pierre est entièrement rénovée du sol jusqu'à la toiture et très bien isolée. Ses 40m2 de pièce à vivre ouverte à un salon d'environ 30 m2 donnent de l'espace à ce rez de chaussée sans perdre le coté chaleureux de cette habitation. Sa salle de bain spacieuse de 12,5 m2 et ses 4 chambres font du 1er étage un espace nuit comprenant aussi un dressing. Chaque niveau comprend 1 WC. Un insert et un poêle à bois vous permettent de passer l'hiver avec en complément à l'étage, des convecteurs électriques. Vous traverserez la petite rue et voila votre coin de campagne avec son espace paysagé, sa piscine ossature bois avec un liner recent , son garage d 'environ 50 m2 ,son préau champêtre(32 m2), et ses dépendances d'une trentaine de m2 avec son enceinte murée...Toujours avec gout et de très bonne qualité. En un mot, vous êtes les bienvenus ! Je suis prêt à vous y conduire. Vous pouvez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 892724899. A bientôt avec ARNO IMMO

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(157 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 18/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
(157 avis)
18
Maison, 187,64 m²

415 000 € 2 212 €/m²
Maison • 187,64 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 596 m²

Albi (81000)

Maison familiale aux volumes généreux sur beau terrain arboré ! secteur calme à 5 min des commodités Située dans un quartier prisé pour son calme et sa tranquillité, cette belle maison bourgeoise offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Alliant confort, charme traditionnel et espaces généreux, elle constitue un lieu idéal pour accueillir une famille. La maison propose une surface habitable de 187 m² (surface de référence selon DPE) répartie harmonieusement sur deux niveaux, au coeur d'un superbe terrain paysager de 1596 m² avec possibilité d'aménager une piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placard, desservant un grand séjour lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine séparée et équipée, donne également sur cette terrasse. Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine ainsi qu'à une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace invités. Des combles en parties aménageables sont notables. Enfin, des toilettes indépendantes avec lave-mains sont également accessible depuis cette entrée. L'espace nuit principal dispose de trois grandes chambres (12,5 m², 13,4 m² et 15,7 m²), dont une avec un dressing et une autre avec un lavabo (possibilité de créer une salle d'eau complémentaire). La spacieuse salle d'eau de plus de 9 m² propose une baignoire, une douche et une double vasque, avec un WC séparé à proximité. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend notamment une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage et diverses dépendances, parfaites pour le stockage ou pour envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'un bon état général avec des prestations de qualité : huisseries en PVC double vitrage, système d'alarme, sols en marbre dans les espaces de vie et parquet dans les chambres. Divers travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser pleinement les lieux selon vos goûts. A proximité immédiate d'un arrêt de bus et à quelques minutes des commodités, cette maison fonctionnelle, spacieuse et confortable est une excellente opportunité pour une vie de famille sereine dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
Maison, 100 m²

45 000 € 450 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lacabarède (81240)

Maison d'habitation De l'activité rurale passée, elle a conservé, le calme du site, ses sous sols, son potager. Quelques rénovations lui donneront à nouveau un confort agréable.

ERA Terre D'isatis
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par ERA Terre D'isatis 15/10/2025
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 939 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 960 m²

Gaillac (81600)

Maison de charme avec piscine ,165 m² , Gaillac , Proche centre-ville. Située à 5 min du centre de Gaillac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à l'esprit méditerranéen offre un cadre de vie idéal, entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Extérieurs soignés : - Parc paysagé entretenu - Piscine - Plusieurs terrasses - Ambiance conviviale et détendue. Intérieur lumineux et fonctionnel : - Grande pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle - Cuisine aménagée et équipée - Véranda avec vue sur le jardin - 2 suites parentales avec salle d'eau - 3 chambres supplémentaires - 1 salle de bain - Garage avec pièce de stockage Les + : - Maison de 165 m² habitable - Terrain clos et arboré - Aucun vis-à-vis - Emplacement recherché à Gaillac, proche écoles, commerces, gare et accès autoroute Une maison coup de coeur qui allie le charme du Sud à une belle qualité de vie. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025 tél : 09 83 01 20 26 #MaisonÀVendre #Immobilier #Gaillac #MaisonDArchitecte #EspritDuSud #MaisonContemporaine #Piscine #ParcPaysagé #MaisonDeRêve #OpportunitéImmobilière #VivreEnTarn #MaisonFamiliale L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gaillac 15/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Gaillac (81600)

Gaillac hypercentre, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Vous serez immédiatement séduits par ses carreaux de ciment, ses volumes et son cachet. Elle dispose d'une terrasse donnant sur le jardin et de combles aménageables. Pour les amoureux de l'ancien avec projet de rénovation, coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 192 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 557 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 214 m²

Rabastens (81800)

OFFRE ACCEPTÉE Sur la commune de Rabastens, à seulement 800 m des écoles, collèges, du centre ville et du marché, je vous propose en exclusivité, cette belle maison de 192 m2 environ dont 132 m2 habitables ET 60 m2 de dépendance en plus à finir d'aménager (voir ci dessous) - L'HABITATION PRINCIPALE dispose au rez-de-chaussée de 4 chambres (11m2 à 12 m2), d'une grande salle de bain et d'un WC coté nuit. La cuisine ouverte sur le salon lumineux de 35 m2 avec son poële à granules, sa climatisation réversible. A l'étage, 20 m2 au sol environ avec salle d'eau et WC. Usage à déterminer bureau ou chambre supplémentaire. Attenants à la maison, deux grands garages de 34 m2 et 23 m2. Une terrasse orientée EST dans le prolongement de la cuisine et une seconde OUEST dans celui du salon. - LA DÉPENDANCE est équipée de son propre compteur électrique, d'arrivées d'eau et de son système d'évacuation des eaux usées en attente. Dalle béton au sol, menuiseries double vitrage, fenêtres oscillo-battantes. L'espace, ouvert, libre de tout cloisonnement pourrait devenir, habitation secondaire pour accueillir famille ou amis, bureaux avec salle d'attente pour profession libérale, salle de jeux, de musique, de sport ou bien recevoir des locataires saisonniers... La piscine, au sel et sans vis à vis, viendra rafraichir vos journées estivales. Nombreuses essences d'arbres sur la parcelle qui dispose à l'arrière de son espace verger. Systèmes de chauffage principal : Poële à granules. Système d'appoint : Climatisation réversible et Gaz (pour l'eau chaude sanitaire). Reliée à la fibre. Assainissement : Tout à l'égout DIAGNOSTICS : DPE : : C 133 kWh/m2/an GES : : C 20 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) PRIX de VENTE : 299 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. LES POSSIBILITÉS SONT MULTIPLES, VOTRE PROJET EST UNIQUE. Pour visiter, contactez moi au 06 72 45 81 24 - A très vite Lionel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 22/11/2025
14
Maison, 136 m²

239 900 € 1 764 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 299 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM Maison de famille à Saint-Sulpice-La-Pointe 6 pièces 136 m² habitables avec un jardin clos. Ici, on vit à pied : commerces, écoles, collège, gare SNCF, médecins, marché, associations... tout est accessible sans voiture. Située à quelques pas des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes, un jardin clos, et un fort potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine indépendante aménagée et 1 chambre avec 1 WC et lavabo . A l'étage : 4 chambres, dont deux avec accès au balcon ainsi qu'au jardin et une salle de bain avec baignoire, bidet et WC. Extérieur: Un jardin à taille humaine, exploitable toute l'année, entièrement clôturé , idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement sous l'abri couvert. Les points forts à retenir : 5 chambres , 2 WC (un par niveau), un insert bois + chauffage central au gaz de ville , stationnement facile à proximité immédiate. TOUT A PIED : écoles, commerces, gare, santé, ville vivante, bien desservie et à taille humaine. A noter qu'il faut prévoir des travaux mais la maison est saine, bien distribuée, avec une base solide et un réel potentiel de personnalisation. Prix de vente 249 900 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 11878 euros Prix hors honoraires: 238 022 euros - Consommation énergétique: D 219 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: D 5 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3070 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :417663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 24/11/2025
11
Maison, 148 m²

355 000 € 2 399 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²

Rabastens (81800)

Située dans un quartier prisé de Rabastens, à deux pas des commerces et des écoles tout en offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 148 m² habitables séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 894 m², elle offre de beaux volumes, une distribution originale et de nombreux espaces extérieurs à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein Sud et offrant une vue dégagée sur la piscine. La cuisine équipée, indépendante de l'espace de vie, s'ouvre quant à elle sur une terrasse intime à l'arrière, idéale pour les repas d'été. La maison s'articule autour de deux niveaux en demi paliers qui définissent des espaces bien distincts : À l'étage supérieur : 2 chambres enfants avec chacune leur balcon, un espace bureau, une salle de bains et toilettes séparées. Au niveau inférieur : un espace jeux distribuant 2 chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendants. Vous profiterez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'une piscine au sel récente (installée il y a 3 ans), d'une ancienne cabane pleine de charme et d'un puits. Un garage attenant et une buanderie complètent ce bien. Les plus : - Quartier recherché, à pied des commodités - Maison familiale fonctionnelle - Piscine récente et jardin arboré - Charme et originalité d'une maison d'architecte Cette annonce référence 308016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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