390 000 €
2 847 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 674 m²
iad France - Khalid Laabid vous propose: Élégante Maison Contemporaine de 136 m² – Entre Toulouse et Montauban
Prestations haut de gamme, cadre paisible, potentiel piscine.
Nichée dans un environnement calme au cOEur du charmant village d’Orgueil, cette propriété de standing, construite en 2019, conjugue à la perfection confort moderne, élégance et qualité de vie. Idéalement située à équidistance de Toulouse et Montauban, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. La maison offre une surface habitable de 136 m², comprenant une pièce de vie spacieuse, lumineuse avec une cuisine ouverte hautement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un garage (actuellement aménagé en bureau).
Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une très belle terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Confort et technologie au service de votre bien-être
Pensée pour un confort optimal, cette maison dispose de prestations techniques de qualité :
•Chauffage au sol par pompe à chaleur
•Fibre optique, interphone, porte blindée
•Cheminée décorative à l'éthanol
Un cadre extérieur propice à la détente
Le terrain soigneusement entretenu offre la possibilité d’y implanter une piscine, dans un environnement parfaitement adapté à la création d’un espace extérieur d’exception.
Localisation privilégiée
•À seulement 10 km de l’autoroute
•2 km des commerces
•200 m d’un arrêt de bus scolaire
•Entre Toulouse et Montauban, au cOEur d’un secteur prisé
Cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de sérénité.
Visite virtuelle disponible en ligne sur le site iad
Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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