Vente maison 99 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourg-de-Visa (82190)

Située dans une impasse calme, au coeur du charmant village de Bourg-de-Visa, cette maison familiale de 118 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 297 m², comprenant un puits et un abri de jardin. Un garage complète ce bien, offrant la possibilité de stationner un véhicule.
? Les atouts : environnement calme, beaux volumes, jardin intime et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
? Des rénovations récentes ont été effectuées sur certains points du bien, apportant davantage de confort et de modernité.
Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 920 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC47012023000000030

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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