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215 000 €
3 146 €/m²
Appartement • 68,34 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence récente, bel appartement de 68,34m2 avec entrée, dégagement, séjour de 23,70m2, cuisine américaine équipée, 2 chambres , salle de bain et wc séparé. Terrasse de 10,50 m2 et jardin de 12 m2 environ. 2 places de parking.
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148 400 €
2 319 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez visiter cet appartement T3,en RDC, qui allie tout le confort d'une maison ! Un beau jardin intimiste avec vue sur les Pyrénées .Il se compose d'un espace nuit séparé : deux chambres avec placards, une salle de bains .Un séjour lumineux et une cuisine équipée séparée. Gros : Garage fermé en sous sol avec accés ascenceur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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174 000 €
2 949 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 451 m²
iad France - Mathieu Maginot vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle fonctionnelle , idéale pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée d’environ 33 m² où la cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau de 9 m² qui peut aussi faire office de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau moderne, entièrement refaite en 2022, équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque et d’un sèche-serviettes soufflant. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. Côté extérieur, la parcelle de 450m² entièrement clôturée vous permet de bénéficier d’une terrasse couverte de 25 m², idéale pour vos repas d’été, ainsi que d’un abri voitures de même superficie et d’un espace de stockage pratique de 6 m². Sur le plan technique, cette maison dispose de menuiseries et de volets en bois avec double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air avec split dans le séjour, complétée par des radiateurs électriques, ainsi que de la fibre optique. L’assainissement est individuel. Parmi les travaux récents, l’électricité, la cuisine et la salle d’eau ont été entièrement repris. Cette maison, à la fois fonctionnelle et conviviale, réunit tous les atouts pour un premier achat réussi. N'attendez plus, contactez moi pour une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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300 000 €
4 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
COUP DE COEUR GARANTI - Découvrez ce Havre de Paix Sans Vis-à-Vis Imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 71,15m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous offre l'exception d'un jardin privatif de 50m² en plein coeur de Toulouse. RÉNOVATION PREMIUM 2023 - TOUT EST NEUF ! Cuisine So Cook (fabrication artisanale Savoie) Salle de bain design avec douche italienne et baignoire Sol parquet dans tout l'appartement Électricité aux normes (coffre refait à neuf) CLIMATISATION DAIKIN HAUT DE GAMME Salon et chambre climatisés (installation 2023) Confort été/hiver garanti - Économies d'énergie assurées ESPACE EXTÉRIEUR RARE EN VILLE 50m² de jardin privatif + 20m² de terrasse Aucun vis-à-vis - Tranquillité absolue Véranda de 12m² - Espace de vie supplémentaire STATIONNEMENT SÉCURISÉ INCLUS 1 place de parking souterrain Local de rangement 4m² Accès direct depuis le parking AGENCEMENT INTELLIGENT - CHAQUE M² OPTIMISÉ Surface Loi Carrez : 71,15m² + Véranda 12m² Entrée spacieuse (9,4m²) avec rangements Séjour lumineux (22,6m²) ouvert sur jardin Cuisine équipée (10,4m²) 2 chambres confortables (12,2m² et 11,3m²) Salle d'eau moderne (3,6m²) + WC séparé Cellier pratique (3,6m²) pour stockage Coûts annuels: Énergie : 1 500 euros/an (électricité optimisée) Eau : 280 euros/an (70-80m³) Foncier : 1 600 euros/an POURQUOI CHOISIR CE BIEN UNIQUE ? 1. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Avenue Jules Julien - Quartier résidentiel calme Transports à proximité immédiate Commerces et services accessibles à pied 2. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Rénovation complète récente - Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité - Durabilité garantie Jardin privatif - Atout rare et valorisant 3. PRÊT A VIVRE IMMÉDIATEMENT Meubles sur mesure possibles (cuisine équipée) Climatisation installée - Confort immédiat Moustiquaires VISITE EXCLUSIVE - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ce type de bien avec jardin privatif et rénovation complète se vend rapidement sur ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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240 000 €
4 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALMA - CALME - BALCON - SANS VIS-À-VIS Situé à Balma, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Toulouse. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, il est idéal pour une vie de famille ou pour un investissement de qualité. Ce T3 d'environ 60 m² situé au 2ᵉ étage sans vis-à-vis propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté nord-est. L'appartement comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Il dispose également de trois places de stationnement : deux en sous-sol et une en extérieur, ainsi que d'un local à vélos. La copropriété récente garantit un confort de vie moderne dans un cadre sécurisé. Contactez votre agence Orpi Balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2548
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235 000 €
4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 58 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE Votre Futur Chez-Vous, Clé en Main Découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m², situé rue Mozart. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien est un véritable "clé en main" : il est sans aucun travaux à prévoir et dans un très bon état. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une agréable clarté quotidienne. Pour un confort optimal, il dispose de la climatisation, d'une salle d'eau, de deux chambres, de WC séparés et l'accès à l'étage est facilité par un ascenseur. La résidence est un gage de tranquillité et de sécurité. Construite récemment, elle est toujours sous garantie décennale, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Elle est sécurisée et nichée dans une impasse, assurant un environnement résidentiel et peu passant. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol est incluse, un confort essentiel dans ce secteur. Un Emplacement Stratégique et Connecté L'adresse est particulièrement appréciée pour sa proximité immédiate aux transports : la station DÉODAT DE SEVERAC est accessible en quelques pas. Cette hyper-connexion fait de l'emplacement un choix idéal pour les actifs. Ce T3 représente une excellente opportunité d'acquérir un bien neuf, sécurisé et idéalement connecté.
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150 000 €
2 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Céline Muller vous propose: ** EXCLUSIVITE ** Toulouse - Quartier Basso Cambo Dans un environnement calme, joli appartement climatisé meublé - 3 pièces - 70 m2 au rez-de-chaussée sur 5 avec jardin privatif clôturé, orienté est et sud, au sein d'une résidence de 24 lots sécurisée (gardien) et bien entretenue. Entrée : deux grands placards de rangement (double porte avec étagères) Cuisine indépendante meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, réfrigérateur - congélateur, four, lave-vaisselle et machine à laver) avec un évier double cuve avec égouttoir et une porte-fenêtre donnant accès au jardin Séjour équipé de la climatisation et d'une double baie vitrée permettant l'accès au jardin clôturé et sans vis-à-vis. Espace nuit : - deux chambres - fenêtre un vantail Salle de bain : - Baignoire avec paroi - Meuble vasque avec miroir - Sèche-serviette Toilette séparé . volets roulants électriques . climatisation . parquet et carrelage . terrasse . jardin . fibre . cave . chauffage au gaz collectif Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. • Vendu libre (le dernier loyer datant d'octobre 2025 s'élevait à 800 euros + 90 euros de charges sans l’accès à la cave). ** Idéal investisseurs pour location ou colocation - résidence principale. ** TRANSPORTS - COMMERCES -LOISIRS ** - 8 minutes à pied de l'arrêt de métro BASSO CAMBO (350 mètres) – 4 minutes en voiture - 5 minutes à pied de l’arrêt de bus DOUANES L14 – direction MARENGO SNCF (280 mètres) – 3 minutes en voiture - tout commerces à proximité immédiate - Centre de formation IFRASS - Campus Louis Lareng (100 mètres) - Ecole élémentaire Elsa TRIOLET (100 mètres) - Collège La Reynerie 10 minutes à pied - Université TOULOUSE Jean JAURES à 10 minutes à pied (900 mètres) - Base nautique et de loisirs du lac de la Reynerie : 10 minutes à pied - Piscine Alban Minville : 15 minutes à pied •• SES ATOUTS •• Bon état - Pas de travaux - double exposition - spacieux - nombreux rangements - cuisine très bien aménagée et équipée - terrasse et jardinet privatif. vendu avec une CAVE. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Céline MULLER, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 1890102 N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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195 000 €
3 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de standing, ce T3 lumineux vous séduira par sa terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un cadre arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement allie confort, calme et luminosité, créant un espace de vie agréable et harmonieux. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de stationnement privatives et sécurisées, des atouts précieux pour simplifier votre quotidien. À seulement quelques minutes à pied des transports, il vous permet de profiter pleinement de la ville tout en restant au calme. Cette opportunité rare est idéale pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 0000
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119 000 €
2 200 €/m²
Appartement • 54,09 m² • 3 pièces
TOULOUSE- APPARTEMENT T3 vendu loué- Faubourg Bonnefoy Idéalement placé à quelques pas de la future station de métro de la ligne C et à proximité immédiate des commerces, dans le quartier du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, venez découvrir ce lumineux appartement trois pièces de 54m² avec balcon. Situé au 3ème étage d'une résidence des années 1960 avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement en parking aérien viennent compléter ce bien. Loyer actuel de 694,51€ charges comprises ( dont 120 € de charges) avec locataire âgée de 89 ans. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité! Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 1.832 lots dont 611 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2.800 € Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 642 €. Dans une copropriété de 1832 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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283 000 €
4 717 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 traversant à rafraichir de 60m² en étage, le tout dans une belle Toulousaine située dans le quartier très recherché des CARMES. -Spacieux séjour lumineux avec espace cuisine séparée semi équipée. -2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle d'eau avec espace buanderie et WC. -Gros potentiel après réagencement des pièces. -Faibles charges de copropriété. -Diagnostic énergétique D. -Charme de l'ancien conservé suite à la rénovation complète des parties communes. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
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259 700 €
2 951 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
CROIX DE PIERRE - BORD DE GARONNE - Au sein d'une copropriété familiale, sécurisée avec accès direct aux transports et commerces - Venez découvrir ce T3/T4 de 88m² rénové par les propriétaires actuels - Doté d'un balcon ainsi qu'une grande terrasse avec vue dégagée - Vendu avec deux stationnement et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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265 000 €
4 208 €/m²
Appartement • 62,97 m² • 3 pièces • 2 chambres
Entre Jardin Japonais et Canal du Midi, une des places 'secrètes' de notre belle Ville Rose, la Place Ritay... une résidence à l'allure 'verrière' abrite ce beau et spacieux T3 (62,97 m2 Carrez), entièrement refait à neuf, lumineux et calme : parquet massif, murs blancs, 2 chambres spacieuses avec placards, cuisine intégrée et équipée, salle de bains confortable avec placard et installation buanderie, WC séparés, une terrasse donnant sur l'arrière du bâtiment. Double vitrage, chauffage électrique, ascenseur, interphone, une cave et un parking en sous-sol ! Transports en commun, tous commerces, au coeur du quartier prisé de Compans Caffarelli. Charges de copropriété et Fonds Travaux ALUR : 1115 €/an. Taxe Foncière : 1400 €. DPE : D/GES : B Prix d'acquisition : 265000 € FAI Contact : Floriane 06 81 88 64 95
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229 000 €
3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! 100M² DE TERRASSE + JARDIN ! Appartement 3 pièces de 62m² avec 100m² de terrasse + Jardin sans vis-à-vis bien exposée, le tout dans une petite résidence sécurisée située proche du centre de PINS-JUSTARET et de ses commerces. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à ce jardin faisant le tour de l'appartement. -2 chambres avec placards. -Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement machine à laver. -WC séparé. -2 places de parking avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
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172 000 €
2 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'appartement est situé à proximité de la clinique des cèdres et des commerces. Résidence récente avec gardien, caméras de sécurité, salle de sport, salle informatique, espace détente.. Situé au dernier étage il se compose d'un entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 25 m2 donnant sur une terrasse, de deux chambres une de 9.35m2 et une de 14.80 m2 avec placard et terrasse, une salle d'eau et WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parkings et une cellier de 3.65 m2 pour le stockage. Référence agence : 1332
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198 550 €
2 206 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²
MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC CHARME ET POTENTIEL – DRUDAS. EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec goût, située au cœur du paisible village de Drudas, à seulement 10 minutes de Launac et 35 minutes de Toulouse et d’Airbus. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un projet familial. D’une surface habitable de 90 m² avec un fort potentiel d’extension grâce à ses combles aménageables, elle comprend une belle entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une spacieuse de 18 m² avec grand dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Rénovée avec soin, la maison se distingue par ses parquets, ses tomettes, ses peintures soignées, sa cuisine équipée et sa salle de bains moderne. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Le confort est assuré par des convecteurs électriques, un poêle à granulés récent et des fenêtres en double vitrage bois. De la maison, vous accéderez directement à un garage de 41 m², une cave buanderie de 26 m², un chai de 13 m² et un atelier d’environ 20 m² donnant sur la rue, apportant à la maison un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Côté extérieur, une agréable cour avec jardinet complète cet ensemble. Drudas est un charmant village avec école et transports scolaires, situé à seulement 15 minutes de Lévignac ou Cadours et à 45 minutes de Toulouse par la N124. PRIX : 198 550 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 190 000 € – Honoraires charge acquéreur : 4,5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2250 € et 3040 €. Diagnostic réalisé le 04/06/2025. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr 👉 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l’agence Tendance Immobilier de Larra.
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