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Ventes immobilières 3 pièces dans les Hautes-Pyrénées (65)

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Human Immobilier Lourdes
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Human Immobilier Lourdes 23/05/2025
Nouveau 8
Maison, 96 m²

213 000 € 2 219 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 372 m²

Lourdes (65100)

Dans une commune située à 10min de Lourdes, maison de type 3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Combles aménageables d'environ 40 m². Dépendance et cave. Vous apprécierez la luminosité de la maison ainsi que son grand terrain plat constructible de plus de 2300m². Afficher plus

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Square Habitat Cauterets
(122 avis)
Annonce publiée le 20/07/2022 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Square Habitat Cauterets 20/07/2022 - mise à jour 23/05/2025
(122 avis)
9
Appartement, 44,59 m²

176 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 44,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cauterets (65110)

Duplex de 33.05m2 loi "Carrez" environ et de 44.59m² au sol situé dans une résidence à 1.5 km du centre de Cauterets. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard , chambre séparée . Agréable salon lumineux avec coin cuisine équipée. Salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage mezzanine + grenier servant de rangement. Parking extérieur + cellier. Arrêt navettes à proximité. Afficher plus

Agence Immobilière Européenne
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Agence Immobilière Européenne 21/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Nouveau 11
Maison, 80 m²

127 000 € 1 588 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Lourdes (65100)

Aux portes de LOURDES, dans un village typiquement bigourdan, maison d'habitation Au calme, entourée par les champs, cette maison en bon état est idéale pour un pied à terre dans les Pyrénées, pour l'investissement locatif à l'année ou en saisonnier ou un premier achat! Son rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre de 45m2 avec un poële à bois et une cuisine américaine donnant sur l'extérieur, un Wc et un cellier. A l'étage 2 belles chambres et une grande salle de bain. A l'extérieur à l'ombre d'un magnifique cerisier, un petit jardinet et une terrasse. Un espace pour garer les voiture....ou construire un garage. Prix: 127 000€ dont 5.83% d'honoraires à la charge des acquéreurs incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires:120 000€). Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06.18.23.11.31 // pour une visite ou tous renseignements complémentaires ou l'agence europenne au 05.62.42.05.20 Afficher plus

La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Appartement, 42 m²

260 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Loudenvielle (65510)

Sous compromis : La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce bel appartement de 46m² au sol, idéalement situé à Loudenvielle, au coeur de la Résidence Les Demeures d'Aranvielle. Ce duplex vous séduira par son intelligent et ses prestations. Au premier niveau, vous trouverez un coin jour lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Une terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac de Génos-Loudenvielle vous permettra de savourer vos repas en admirant le paysage. Le deuxième niveau abrite un coin nuit reposant avec deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Une des chambres dispose d'une terrasse similaire à celle du premier niveau, pour profiter de la vue dès le réveil. L'appartement est complété par un casier pour ranger vos équipements de sport ou autres, ainsi qu'un stationnement privé. La Résidence Les Demeures d'Aranvielle dispose d'une piscine pour vos moments de détente et un accès direct aux abords du lac, idéal pour les promenades et activités nautiques. Loudenvielle, charmant village situé dans la Vallée du Louron, est une destination prisée pour ses paysages époustouflants et son cadre naturel préservé. La vallée offre une multitude d'activités de plein air, été comme hiver : randonnées, ski, parapente, VTT et bien plus encore. Vous pourrez également profiter des thermes de Balnéa, un centre de bien-être renommé. La Vallée du Louron est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les sportifs, avec ses montagnes majestueuses, ses lacs et ses sentiers. Loudenvielle est également bien desservi et proche des stations de ski, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal dans les montagnes . Cet appartement de résidence de qualité vous intéresse, contactez nous ! Annonce diffusée dans le cadre d'une délégation du mandat n°46753 confiée par IMMOBILIER EMAIL SAS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725.30 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002 Afficher plus

Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES 22/05/2025
Nouveau 9
Appartement, 43 m²

145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argelès-Gazost (65400)

Pour tous renseignements complémentaires, merci d'appeler Alexandre au 06.24.56.00.39. Situé dans une résidence calme et proche du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement en souplex d'environ 88m2 au sol et 43m2 Loi Carrez. Avec une entrée indépendante, et de plain-pied, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 32m2, d'une chambre et wc avec point d'eau. En sous-sol, vous trouverez un espace ouvert d'environ 23m2, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est équipé de convecteurs électriques, double vitrage et de volets électriques récents. Il est vendu avec une cave et 2 places de parking. Il a été entièrement rénové récemment et est vendu meublé. Charges annuelles de copropriété : 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mathieu CARRERE - 3G IMMO
(63 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Mathieu CARRERE - 3G IMMO 22/05/2025
(63 avis)
Nouveau 9
Maison, 258 m²

77 000 € 298 €/m²
Maison • 258 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Banios (65200)

BANIOS, en exclusivité, à 15 minutes de BAGNERES DE BIGORRE, grange / étable avec CU opérationnel positif pour transformation en maison à usage d'habitation (permis classique: pas grange foraine) à rénover avec hangar attenant en L sur 375 m² de terrain. Elle est desservi par tous les réseaux: voirie (route publique goudronnée), défense à incendie, électricité du réseau public (compteur à mettre en place), eau du réseau public (compteur à mettre en place). Pour l'assainissement, une étude de sol a été réalisée afin de vous aider dans les démarches de la conception du futur système d'assainissement individuel. Il s'agit d'une superbe grange avec un volume à l'étage absolument grandiose! Un très beau projet en perspective. Elle possède un retour en L type hangar qui est ouvert en façade au rdc. Au total 258 m² de surface (rdc + 1er étage). Laissez libre cours à vos idées. Proximité immédiate d'autres bâtiments vendus séparément: habitat type petit hameau. Premier contact uniquement par téléphone. Pas de SMS. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu CARRERE inscrit au RSAC de TARBES n° 534 828 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

WALTER & DE MAISON
(1395 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
(1395 avis)
18
Appartement, 51,37 m²

228 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Germ (65240)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Peyragudes : Altitude 1600 m Résidence intime : Seulement 4 appartements Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 57 m² (terrasse incluse) situé dans une petite copropriété en pierre et bois, à l'architecture typique et chaleureuse, dans la station de ski prisée de Peyragudes. -2 chambres séparées -Capacité de 6 personnes -Cuisine entièrement équipée -Appartement vendu meublé : prêt à vivre ou à louer -Belle terrasse idéale pour profiter de la vue et de l'air pur de la montagne -Place de parking nominative -Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Située au calme, tout en étant à deux pas des pistes (navette gratuite à proximité), la résidence vous offre un emplacement rêvé pour les sports d'hiver et les séjours détente. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et commodités de la station. Ambiance cosy garantie grâce à une décoration soignée et une belle luminosité. Ce bien rare, sans vis-à-vis et très bien entretenu, constitue un excellent pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Lourdes Centre
(82 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Square Habitat Lourdes Centre 16/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
(82 avis)
13
Appartement, 76,71 m²

122 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 76,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lourdes (65100)

COUP DE C?UR ! Découvrez ce magnifique T3 de 76m² au coeur du centre-ville avec une spacieuse terrasse. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, un séjour lumineux, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Attenante à la cuisine, une somptueuse terrasse complète l'appartement, un véritable coin de paradis à deux pas du centre et de toutes commodités. Le bien possède également une dépendance de trois pièces, assurant du rangement supplémentaire. Pas de garage ni place de parking mais possibilité de stationnement grâce aux nombreux parkings gratuits à quelques mètres de cet appartement. A visiter sans tarder ! Afficher plus

L'Agence Massey
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par L'Agence Massey 19/09/2024 - mise à jour 06/05/2025
16
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tarbes (65000)

RARE SUR TARBES ! APPARTEMENT 60m² avec grande terrasse, jardin privatif, Garage, Cave et place de parking + de photos et d'informations sur notre site ! Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible RARE SUR TARBES ! APPARTEMENT 60m² avec grande terrasse, jardin privatif, Garage, Cave et place de parking. PROJET INVESTISSEUR ou HABITATION PRINCIPALE. Je vous propose en Exclusivité de venir visiter cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin privatif; petit collectif, calme et sans travaux à prévoir, de 6 logements seulement; syndic bénévole. Votre portillon s'ouvre directement sur un jardin privatif en "L" sur 2 cotés de l'appartement; pas de parties communes à traverser. La porte d'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert l'espace de jour et l'espace de nuit. Cette entrée propose un grand vestiaire aménagé pour les manteaux, chaussures, sacs... . L'espace de jour est confortable, spacieux est très lumineux. Une porte fenêtre connecte la cuisine au jardin et les 2 baies vitrées permet d'accéder à la grande terrasse couverte et au jardin. La cuisine est entièrement équipée. Un Ilot central type "mange debout" permet d'avoir un espace cuisine ouvert mais délimité. Le séjour permet d'installer un espace salle à manger et en espace salon. Ces espaces seront été comme hiver connecté à la verdure, au jardin. Attenante à la cuisine se trouve une arrière cuisine utile et fonctionnelle. Le grand carrelage gris donne à ces volumes une unité et une esthétique réussie. L'espace nuit s'organise autour : - d'une grande chambre avec grand placard équipé (étagères et penderie); cette chambre est assez grande pour accueillir un espace bureau, un dressing. Dans le passé, elle avait été "divisée" pour accueillir un lit enfant. - d'une salle de bain - d'un toilette séparé. Appartement en très bon état et sain; facilement adaptable pour des personnes à mobilité réduite. Les diagnostics sont bons. Le jardin privatif est clos et bien exposé. Vous aurez en plus en pleine propriété : - un grand garage sécurisé (facile d'accès) - une cave privative sécurisée- - une place de parking privative attenante à votre jardin. Le quartier est très recherché. Vous aurez accès à toutes commodités ou services à pied ou en navette gratuite. Un parc se trouve à 5O mètres de l'appartement. La piscine municipale n'est pas très loin. Situation et environnement très agréable. Taxe foncière raisonnable. Idéal en habitation principale ou pour un investissement locatif (location longue durée : 750€/mois; location courte durée : 1300€/mois). A visiter sans tarder ! Afficher plus

EURO IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 23/05/2025
10
Appartement, 76,99 m²

Prix en baisse 96 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 76,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnères-de-Bigorre (65200)

BAGNERES CENTRE APPARTEMENT TYPE 3 Bagnères de bigorre, au premier étage d'une petite résidence calme, appartement composé d'une cuisine ouverte sur séjour + 2 chambres , salle d'eau , wc séparé. Appartement très calme , situé côté cour, vue sur jardins. A proximité tous commerce. Frais d'agence charge vendeur REF: 4202 Afficher plus

La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
6
Appartement, 61,48 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 61,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vielle-Aure (65170)

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cet appartement T3 de 61 m² (loi Carrez), situé à Vielle-Aure, à quelques minutes de la station de ski de Saint-Lary-Soulan. Ce bien rare combine confort, praticité et investissement grâce à son bail locatif avec le Groupe LAGRANGE. Situé au 2? étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement se compose de: - Un séjour de 23 m² avec cuisine équipée. - Deux chambres de 9 m² et 10 m². - Deux salles de bains, idéal pour les séjours en famille. - Un balcon de 14 m² pour profiter de l'extérieur. - Un garage privatif, essentiel pour un stationnement sécurisé. Sous bail commercial avec le Groupe LAGRANGE, cet appartement offre plusieurs avantages : des revenus locatifs garantis (7 100 € HT/an, versés semestriellement) et des charges d'électricité prises en charge par le gestionnaire, même lors de vos séjours. Le futur propriétaire pourra profiter du logement durant 6 semaines par an, réparties entre basse et moyenne saison. Vielle-Aure est idéalement située à proximité de Saint-Lary-Soulan, offrant un accès facile aux 100 km de pistes skiables en hiver, et de nombreuses activités en été comme la randonnée, le VTT, le canyoning ou encore le parapente. Baignades dans les lacs ou détente aux thermes de Saint-Lary sont également une option intéressante. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 001 Afficher plus

Eric BARBEAU - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Eric BARBEAU - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(6 avis)
6
Appartement, 33 m²

153 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cauterets (65110)

Magnifique appartement à proximité immédiate des thermes, 2 minutes max à pied, commerces et centre de la station. Découvrez cet appartement au 1er étage d'une maison traditionnelle. Il combine confort et emplacement privilégié pour un investissement ou vos prochaines vacances. CAUTERETS 2 min max des thermes 4 min du télécabine toute petite copro Rue Calme Ce T3 de 36m2 Carrez accueille confortablement 4 à 6 personnes. Contactez moi pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien au 0608353449. D'autres informations sont disponibles là : Les visites se feront uniquement sur rdv. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Réf.902187 Afficher plus

Eric BARBEAU - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Eric BARBEAU - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(6 avis)
6
Appartement, 33 m²

153 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cauterets (65110)

Magnifique appartement à proximité immédiate des thermes, 2 minutes max à pied, commerces et centre de la station. Découvrez cet appartement au 2ème étage d'une maison traditionnelle. Il combine confort et emplacement privilégié pour un investissement ou vos prochaines vacances. CAUTERETS 2 min max des thermes 4 min du télécabine toute petite copro Rue Calme Ce T3 de 36m2 Carrez accueille confortablement 4 à 6 personnes. Contactez moi pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien au 0608353449. D'autres informations sont disponibles là : Les visites se feront uniquement sur rdv. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 303 492 - Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel 06 08 35 34 49 - Réf.902186 Afficher plus

Julie RIGAL - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Julie RIGAL - Capifrance 07/05/2025
(15 avis)
20
Appartement, 54 m²

214 500 € 3 972 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cauterets (65110)

Appartement de 54 m² au cœur de Cauterets, idéalement situé à proximité, des commerces, des thermes, mais aussi des remontée mécaniques. Cet appartement lumineux et accueillant dispose d'un grand salon/salle à manger qui invite à la convivialité avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La salle de bain est dotée d'une baignoire pour votre confort, mais aussi d'un WC, ce n'est pas tout un second WC séparé pour plus praticité sera présent. Besoin de plus de rangement pas de problème, trois grands placards, parfaits pour stocker toutes vos affaires sont là. Et du quasiment jamais vu en plein cœur de ville, une véranda de 22 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours et de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Les charges de copropriété sont faibles, un atout non-négligeable, et beaucoup de travaux viennent d'être faits. N'hésitez plus à m'appeler pour fixer une visite, pour tomber sous son charme. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.905050 Afficher plus

Nelly PEYREGNE - Capifrance
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Nelly PEYREGNE - Capifrance 16/05/2025
7
Appartement, 43 m²

164 500 € 3 826 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Argelès-Gazost (65400)

T3 Meublé à Argelès-Gazost – Investissement Idéal, Prêt à Louer ! Argelès-Gazost – À 5 min à pied du centre À la recherche d'un bien sans travaux, directement exploitable en location meublée ? Ce T3 de 43 m², entièrement meublé et équipé avec soin, est l'opportunité idéale ! Situé dans une petite résidence calme et bien tenue, il offre une rentabilité immédiate : aucune rénovation, aucun achat de mobilier à prévoir. Son emplacement recherché, proche du centre-ville mais au calme, garantit une demande locative régulière (curistes, saisonniers, télétravailleurs, etc.). Idéal LMNP ou location saisonnière Appartement optimisé pour la location Décoration moderne et mobilier complet inclus Faibles charges – Entretien facile Proximité commerces, thermes, activités nature Secteur touristique des Hautes-Pyrénées Un vrai coup de cœur pour les amoureux de la région, en quête de simplicité et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité locative ! Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.906549 Afficher plus

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