Vente appartement 136 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luz-Saint-Sauveur (65120)

**** En exclusivité chez La Coccinelle Immobilier ****
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme avec piscine commune, cet agréable appartement T3 en duplex de 43.40 m2 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre de Luz-Saint-Sauveur.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et porte-fenêtre ouvrant sur une belle vue dégagée sur les montagnes (exposition sud/ouest), de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine accueille un espace salon et offre la possibilité d’un couchage supplémentaire.
L’appartement dispose également d’un cellier privatif en sous-sol et d’une place de parking extérieure.
Vendu meublé. Idéal pour vos vacances à la montagne en famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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ARGELES PYRENEES IMMOBILIER

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