Vente appartement 86 000 €

23,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vielle-Aure (65170)

Studio double cabine Meublé à Vendre

Un Espace de Vie Confortable
Ce studio au pied des pistes comporte deux coins nuit baignés d'une lumière naturelle, des espaces de rangement ingénieux, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants garantissant une intimité.
La pièce à vivre, avec deux portes fenêtres ouvrant sur coursive avec vue montagne ( menuiseries changées en 2020).

Un Intérieur à Personnaliser
L'intérieur du studio, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de décoration. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un véritable havre de paix. Le coin cuisine, bien que compact, est fonctionnel et pratique.
Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 400 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YMMOSTORE | 65 : Laurie DARTIGUELONGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 705 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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YMMOSTORE | 65

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