Ventes immobilières 2 pièces en Midi-Pyrénées

Nadia LACROIX - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Nadia LACROIX - SAFTI 04/09/2025

Nouveau 7

51 000 € 1 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montsaunès (31260)

Situé dans la charmante commune de Montsaunès (31260), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, et du collège, sa localisation offre un cadre de vie agréable pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, l'A64 à 2 km. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié où profiter du soleil et de l'air frais. Une place de parking extérieure permet un stationnement pratique au quotidien. Avec une façade en brique et pierre typique de la région, ainsi qu'une toiture en tuiles canal, cet appartement allie charme traditionnel et confort moderne. Pour un 1er achat ou pour du locatif. D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon au premier niveau, une salle d'eau et W.C. Une terrasse offre un espace de détente extérieur. Au niveau 2, une chambre sous les combles bénéficie de la chaleur du parquet au sol. Les menuiseries en baie vitrée et Velux illuminent l'espace, tandis que la douche cabine, les lavabos et les WC intégrés assurent le confort dans la salle d'eau. Pas d'assainissement dans cette habitation rejet au pluvial, impossible d'en créer un. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902 - SAFTI – LACROIX Nadia, Conseiller indépendant Afficher plus

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Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 04/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

(61 avis)

Nouveau 11

289 000 € 3 910 €/m²
Appartement • 73,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

SAINT-CYPRIEN - Situé à 5 minutes à pied du métro, venez visiter ce magnifique appartement traversant de 74m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon, une chambre avec placards, une salle d'eau et un toilette. Vendu avec une cave. Possibilité de louer un garage dans la résidence pour 75 euros/mois. Commerces, transports et écoles à proximité. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Tournefeuille

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Tournefeuille 04/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

Nouveau 15

157 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 47,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter en Exclusivité dans une résidence de bon standing avec ascenseur et hall d'entrée soigné, un superbe appartement T2 entièrement rénové du sol au plafond situé sur la commune de Colomiers. Vous n'aurez absolument rien à prévoir ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un joli balcon avec vue dégagée, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégante. L'appartement vient d'être équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Autres atouts : Tous commerces accessibles à 2 minutes à pied Deux lignes de bus Tisséo (32 et 63) au pied de la résidence Gare SNCF des Ramassiers à seulement 5 minutes à pied Un appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Michel ROMERO au o6 81 71 20 63 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 877 euros. Afficher plus

ADVANCE IMMOBILIER

(920 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

(920 avis)

Nouveau 9

150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cugnaux (31270)

À vendre – Appartement T2 de 47 m² avec balcon, parkings et piscine – Cugnaux (31270) Situé au 291 chemin de Tucaut à Cugnaux, dans une résidence arborée, sécurisée et dotée d'une piscine, cet appartement de 40 m² se trouve au 3e étage sur 4. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Solène LOYAU - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Solène LOYAU - iad 04/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

(23 avis)

Nouveau 9

126 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roques (31120)

iad France - Solène LOYAU vous propose: Appartement Moderne 1 Chambre à Roques - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Bienvenue à Roques, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme . Au sein d'une résidence construite en 2014, ce charmant appartement de type T2 offre une surface habitable de 40.5m², idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace bien agencé : une chambre lumineuse de 11.74 m2 avec deux grands placards , une salle d'eau avec WC et sèche serviettes, une cuisine ouverte sur le séjour ( surface totale 20.37 m2). Ce bien se situe au rez de jardin d'un des trois bâtiments de la résidence ( seulement un étage par bâtiment ). Vous pourrez profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôturé d'une surface de 43 m2, ainsi que de deux places de stationnement. Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques ( fenêtre et porte fenêtre équipées de moustiquaires ), fibre. La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, sa proximité avec les zones d'activités économiques et les pôles d'emploi en fait un investissement locatif attractif. En résumé, cet appartement moderne à Roques offre un cadre de vie confortable, pratique et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent une première acquisition ou un investissement locatif . Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yann JESSIN - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Yann JESSIN - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

(22 avis)

Nouveau 10

92 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auterive (31190)

A vendre ? Appartement T2 avec balcon, parking et piscine ? Auterive (31190) Idéalement situé, sur les hauteurs de Auterive, découvrez ce bel appartement T2 de 2007, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec portail automatique et piscine. Description du bien, entrée avec rangements (placards intégrés), cuisine indépendante, Aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon agréable, une chambre avec placards et salle de bain attenante, WC indépendant. Atouts : * Résidence calme et entretenue, * Piscine pour vos moments de détente estivaux, * Sécurisée par portail automatique, * Deux places de parking privatives extérieures. Le quartier : un secteur résidentiel paisible, idéal pour un premier achat, Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) accessibles en quelques minutes ; Transports (gare de Auterive à proximité, bus réguliers vers Toulouse, accès rapide à la RD 820 - Toulouse à environ 25 minutes en voiture). Un appartement fonctionnel, bien placé, dans un cadre agréable et recherché. Concernant la copropriété, elle comprend 162 lots, dont 54 d'habitations, les charges s'élèvent 800 euros par an et il n'y a aucune procédure en cours. Prix : 92 000 euros Honoraires inclus (6500 euros à la charge de l'acquéreur), soit 85 500 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en Août 2025 : Note DPE : D et GES : B Consommation énergie primaire : 230 Kwh/m²/an Consommation énergie finales : 100 Kwh/m²/an Émission : 7 KgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1124 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418773JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

LPJ Transactions

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par LPJ Transactions 04/09/2025

Nouveau 10

130 000 € 3 199 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pins-Justaret (31860)

Bel appartement T2 de 41 m² avec terrasse, jardin ainsi qu’une place de stationnement dans une résidence sécurisée En EXCLUSIVITÉ, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 40,64 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel de PINS JUSTARET et de ses commodités : commerces, écoles, services, transports (gare à 1 km permettant de rejoindre Toulouse en 20 mn). Périphérique à 5 mn en voiture. En rez-de-chaussée d’une résidence de 2016 sécurisée, bien entretenue et en retrait de la voie publique, cet appartement dispose d’une jolie terrasse abritée en bois (12,04 m²) et d’un agréable jardin (de près de 30 m²) exposé sud-ouest, vous permettant de profiter des beaux jours. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 20,1 m², donnant sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend une lumineuse chambre (11,95 m²) avec placard, disposant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes (6,06 m²). En complément, un dégagement avec placard (2,53 m²) est présent entre la cuisine et la salle de bain. Cet appartement à l’architecture fonctionnelle dispose d’excellentes performances énergétiques. Il est pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien de ses occupants : menuiseries double vitrage, salle de bain et cuisine aménagés, chauffage et eau chaude sanitaire individuels (chaudière à condensation). Une place de stationnement aérienne nominative, ainsi qu’un emplacement pour les 2 roues complètent ce bien. Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90 (dont 36 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 272 €. Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Afficher plus

Adrien Cordier - efficity

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Adrien Cordier - efficity 05/09/2025

Nouveau 8

159 900 € 3 807 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frouzins (31270)

31270 FROUZINS - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - IDÉAL PREMIER ACHAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du centre-ville de Frouzins, dans une résidence récente construite après 2006. D'une surface de 42.0 m², ce bien se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La cerise sur le gâteau : une agréable terrasse de 14.0 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. L'immeuble, en excellent état général, dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les matériaux de construction en béton garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La façade impeccable de l'immeuble ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Prix du bien : 159 900€ Référence annonce : 9 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy avec terrasse dans le centre-ville de Frouzins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal pour démarrer une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AGENCE EUROPEENNE GESTION - CAUTERETS

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par AGENCE EUROPEENNE GESTION - CAUTERETS 05/09/2025 - mise à jour 08/09/2025

Nouveau 22

118 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cauterets (65110)

Cet appartement de type 2 d'une surface de 28 m2 loi carrez, sera un pied à terre confortable. Proche de la télécabine et du centre-ville. Situé au premier étage, vous pourrez profitez de sa terrasse couverte, d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée ouverte sur le coin repas et séjour. Une chambre lumineuse avec rangement, une salle de bain + wc séparés. La résience propose salle de sport et piscine et espace de vie convivial. Une place de parking et casier à ski privatif. Charges de copro incluant Elec/chauff/eau. Taxe foncière 765 € Contact Véronique 06.61.33.28.77 / Prix public 118.000 € HAI incluant Honoraires d'Agence 7.000 € à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Laure PÉCOUT-LAFFONT - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Laure PÉCOUT-LAFFONT - iad 05/09/2025

(35 avis)

Nouveau 11

132 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Seilh (31840)

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: Appartement Moderne 2 Pièces - Résidence Sécurisée à Seilh Situé dans la charmante commune de Seilh, cet appartement moderne de 2 pièces, construit en 2010, offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité direct du Golf de Toulouse-Seilh. Idéalement aménagé, cet appartement de 39.20m² situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau est parfait pour un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un premier achat. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain élégante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de séjour-repas confortable. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et modernité, avec des finitions soignées et un aménagement optimisé. Les équipements de confort tels que la connexion fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et l'assainissement collectif garantissent un mode de vie moderne et pratique. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, assure la tranquillité et la sécurité des résidents. L'appartement est orienté à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique avec distribution par convecteurs assure un confort thermique optimal selon les saisons. En outre, une place de parking en sous-sol est incluse pour stationner en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie épanouissant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans une résidence sécurisée à Seilh. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.55€ par mois (soit 1014.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Contact +

(109 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Contact + 05/09/2025

(109 avis)

Nouveau 9

152 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenade (31330)

Bel appartement plain-pied à vendre, véritable coup de cœur en plein centre-ville de Grenade. Situé à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, ce logement de 60 m², daté de 1800 mais refait à neuf, offre un confort moderne dans une petite copropriété de seulement 2 lots. Lumineux et en parfait état, il comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre , un dressing et une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'atout majeur : une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente. Le bien se présente sans travaux à prévoir et convient parfaitement à un couple ou en pied-à-terre citadin. Prix demandé : 152 000 EUR. Rare sur le marché pour son emplacement central et sa qualité de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. (adresse masquée) Référence agence : 2939 Afficher plus

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

(174 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 06/09/2025

(174 avis)

Nouveau 15

149 000 € 3 548 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 360 000 m²

Le Port (09320)

Nichée au cœur du Parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises, cette grange en pierre rénovée avec soin offre une opportunité rare : vivre en pleine nature, dans un cadre préservé, tout en bénéficiant d’un habitat confortable et autonome. L’accès se fait depuis un hameau par un chemin pédestre de montagne en montée d’environ 1 km (20 minutes à pied). Avec une surface d’env. 20 m2 RDC + mezzanine d’env. 22m2, cette ancienne grange a été restaurée il y a une douzaine d’années en utilisant exclusivement des matériaux naturels et écologiques : murs en pierre, béton de chanvre, enduits à la chaux, isolation en laine de bois, charpente locale et toiture traditionnelle en lauze. L’intérieur, chaleureux et authentique, met en valeur le bois et les finitions artisanales. La maison dispose d’un système complet d’autonomie : Énergie : panneaux solaires (deux réseaux indépendants), chauffe-eau solaire (300 L) complété par un chauffe-eau au bois (80 L), poêle à bois performant (MBS), gazinière d’appoint, possibilité d’installer un biodigesteur et même une turbine hydraulique sur le torrent voisin. Eau : captage de source pure, filtrée par UV. Sanitaires : toilettes sèches. Confort thermique : excellente isolation, maison adossée à la montagne assurant une température naturellement régulée (jamais de gel en hiver, fraîcheur en été). À l’extérieur : une terrasse en bois de 10 m2 orientée plein sud permet de profiter d’une vue imprenable sur la montagne des Trois Seigneurs et le site remarquable des Goutets. Un four à pain/pizza traditionnel, deux abris à bois et une grange secondaire complètent l’ensemble. Le terrain, généralement pentu, d’une surface totale d’environ 36 000 m2, forme un seul tenant — fait rare dans la région. On y trouve plus d’une centaine d’arbres fruitiers, de nombreux plants de fruits rouge, des clairières aménagées, des bois de chênes et de hêtres, et trois torrents qui coulent toute l’année. Depuis la propriété, aucune habitation ni route n’est visible, garantissant intimité et tranquillité totales. Un lieu idéal pour les personnes électro-sensibles : la grange se situe en zone blanche, totalement exempte d’ondes. Une connexion internet haut débit reste possible grâce à une box Starlink. À seulement 8 km (12 minutes en voiture), le village de Massat propose toutes les commodités. Cette grange écologique et autonome, en harmonie parfaite avec la nature, est une invitation à une vie sereine, simple et indépendante, dans l’un des plus beaux environnements des Pyrénées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMOJOY

(564 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par IMMOJOY 06/09/2025

(564 avis)

Nouveau 15

179 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Situé dans un quartier et un environnement calme près d'un parc, cet appartement de 51m2 offre un espace confortable et des espaces lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, il dispose d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des repas conviviaux, d'une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec espace de rangement, d'un WC indépendant, d'une entrée avec placard. La terrasse privative est parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre. Place de parking en sous-sol (sécurisé). Système de chauffage électrique et ballon électrique pour la production d'eau chaude. Vitrage Antelio, utilisé sur les menuiseries extérieures pour se préserver du regard des passants Points forts : sa localisation, résidence avec peu de lots, environnement idéal et très calme, proximité des commerces. Année de construction 2008 Taxe foncière : 1090€/ an. Charges de copropriétés : 1272€ / an 106 € / mois DPE : D GES : B Estimation des coûts annuel entre 880 € et 1240 € par an. Energie finale : 92 kWh/m2/an d'énergie finale. Un cadre idéal pour un achat, venez visiter sans tarder ! Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Afficher plus

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Forom® Immobilier 06/09/2025

(180 avis)

Nouveau 7

37 500 € 789 €/m²
Appartement • 47,55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 au RDC étage d'environ 47,55 m² avec une rentabilité de 7,4% brute et 4,3% nette. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bains, un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 2 761 € / an soit 230,1 € / mois • Rentabilité : 7,4% brute et 4,3% nette ! • Charges : 61 € / mois • Taxe foncière : 408 € / an • Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 31/10/2030 • DPE : • Nombre de lots : 62 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située dans un cadre naturel, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère. Idéale pour les amateurs de nature et de loisirs, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants et sites touristiques locaux. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme authentique de la région. Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 1023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 06/09/2025

(2 avis)

Nouveau 6

225 000 € 4 018 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 640 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

EXCLUSIVITE- CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE POTENTIEL AGGRANDISSEMENT Produit rare, petite maisonnette de centre village indépendante sur parcelle de plus de 600 m² à 150 m du centre du village, Cette maison propose une jolie qualité de vie avec son jardin avant et arrière et un agencement coquet, à rafraichir pour qu'elle soit pleinement chaleureuse, La pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avant, tandis qu'une cuisine séparée donne sur la partie latérale de la maison et une Salle de bains et un cellier complètent l'agencement de la maison, Consommation énergétique E 286 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 225 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 367 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 403804 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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