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Vente appartement 51 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montsaunès (31260)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montsaunès (31260)
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- 1 041 €/m²
- Balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans la charmante commune de Montsaunès (31260), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, et du collège, sa localisation offre un cadre de vie agréable pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, l'A64 à 2 km. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié où profiter du soleil et de l'air frais. Une place de parking extérieure permet un stationnement pratique au quotidien. Avec une façade en brique et pierre typique de la région, ainsi qu'une toiture en tuiles canal, cet appartement allie charme traditionnel et confort moderne. Pour un 1er achat ou pour du locatif. D'une surface habitable de 48 m², ce bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon au premier niveau, une salle d'eau et W.C. Une terrasse offre un espace de détente extérieur. Au niveau 2, une chambre sous les combles bénéficie de la chaleur du parquet au sol. Les menuiseries en baie vitrée et Velux illuminent l'espace, tandis que la douche cabine, les lavabos et les WC intégrés assurent le confort dans la salle d'eau. Assainissement par fosse avec rejet au pluvial, impossible de créer un assainissement sur terrain non existant. La taxe foncière est de 350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902 - SAFTI – LACROIX Nadia, Conseiller indépendant
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1525211 - Réf Superimmo : ANVXZDQBZ
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| Prix de vente : 51 000 € | Prix au m² : 1 041 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 49 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| Balcon | Année de construction : 1950 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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