Vente appartement 147 900 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frouzins (31270)

31270 FROUZINS – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 42 m² – TERRASSE – PARKING – PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville de Frouzins, dans une résidence récente de 2008, entièrement clôturée, paysagée, calme et très bien entretenue.
Situé au rez-de-chaussée et exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une vue agréable sur le parc de la résidence et sur la piscine. D'une surface de 42 m², il se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un WC séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, attenante à une cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse de 14 m² sur les jardins. La chambre de 11,60 m², également parquetée, dispose d'un placard, d'une penderie et d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse. Elle est attenante à une salle de bains moderne et carrelée.
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Il dispose en complément d'une place de parking privative et d'une cave. La copropriété met également à disposition un local vélo, un local poubelle et une superbe piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien combine confort, praticité et qualité de vie, dans un cadre privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun.
Prix du bien : 159 900 €
Référence annonce : 9
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T2 avec terrasse et piscine au cœur de Frouzins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 147 900 €	Prix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 755 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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ADRIEN CORDIER - EFFICITY

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