35 000 €
1 000 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce
Dans le centre de Lisle sur Tarn , garage de +/- 35 m² avec possibilité de changement en appartement ou maison d'habitation sur 2 niveaux. A voir rapidement ! Réf : GA-20 2438
105 000 €
3 132 €/m²
Maison • 33,53 m² • 1 pièce • Ter. 698 m²
Dans commune tous commerces avec écoles, cette agréable chalet en bois est situé au calme, sur un terrain de 698 m². Grande pièce de vie , salle d'eau indépendante. Poêle bois, climatisation réversible ainsi qu'un capteur solaire pour chauffer.
18 000 €
857 €/m²
Maison • 21 m² • 1 pièce
Fiche Id-SUP145593 : Grange en pierres d'environ 21 m2 au sol pouvant être utilisé comme garage atelier ou transformée en habitation, Pas d'assainissement mais le tout à l'égout passe devant la grange. Pas d'eau, pas d'électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 18000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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76 300 €
3 317 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Investisseur réfléchi ou futur roi du LMNP ? Voici une pépite qui coche TOUTES les cases !
Saint Martin du Touch, le quartier qui monte (et qui rapporte), à deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro.
Un studio de 23 m², compact mais costaud, parfait pour faire fructifier votre argent sans vous fatiguer !
Géré par Nemea jusqu'en 2031 (et au-delà si affinités) : vous touchez, ils gèrent
Revenus tranquilles : 4 264 € HT/an, sans surprise ni migraine
Meublé avec goût et mis à jour en 2021 (pas de déco années 90, promis)
Piscine + salle de sport dans la résidence : vous louez du lifestyle
Charges ? Seulement 311 €/an – du jamais vu pour autant de zenitude
Placement LMNP/LMP ultra rentable, sans stress, sans imprévu, sans prise de tête.
Le genre d'opportunité qui file vite... alors sautez dessus avant qu'elle ne vous file entre les doigts !
Référence agence : 347
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68 000 €
3 732 €/m²
Appartement • 18,22 m² • 1 pièce
TOULOUSE RANGUEIL – A 2 pas du Campus Universitaire (Fac UT3, INSA, IUT…) et du métro Rangueil. Commerces à proximité. Dans une résidence étudiante sécurisée avec salles communes agréables récemment rénovées. Réalisez un placement locatif sécurisé et optimisé avec ce studio étudiant, vendu équipé, meublé, et géré par Nexity Studea (leader français de la résidence étudiante). Vous bénéficierez d’un loyer garanti et versé directement et 12 mois / 12, sans frais de gestion. Eligible au statut LMNP, ce placement vous permettra de bénéficier d’un revenu non imposable en toute sérénité.
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60 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À vendre : en plein coeur du quartier Albinque, venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 18,57 m² à CASTRES (81100). Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 17 m², une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle construit en 1900 avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N112 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lido de même que sur un théâtre et une bibliothèque à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des boucheries. 2 marchés animent le quartier. Il est à vendre pour la somme de 60 000 €€. C'est un appartement en copropriété. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat qu'il est important de prendre en compte. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 315 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 410 €€ et 600 € € en 2021. Charges annuelles de copropriété: 340,13€ (dont 116,47€ récupérable sur locatif) Nombre de lots: 21 dont 9 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez-nous pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Visite virtuelle : https:///show/?m=HMCEAsCxPgR
Référence agence : 10024
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62 000 €
3 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
"Bail commercial"
LMNP, loyers garantis 3983,64 € HT ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 19 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères...) avec coin cuisine ( évier, plaques , placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette.
Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut :
Référence agence : 1328
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210 000 €
1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 9 866 m²
Située dans la charmante commune de Rosières (81400) en pleine campagne, cette propriété se distingue par sa situation paisible et son atmosphère rurale. À proximité d'une école, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette ancienne grange en pierres à rénover sur 2 niveaux s'accompagne de dépendances, d'un terrain constructible, d'une parcelle potagère, de parcelles agricoles, ainsi que d'un espace de stationnement comprenant une place extérieure, une place couverte et un box. La façade allie harmonieusement brique et pierre, et la toiture en tuiles canal confère un charme traditionnel à l'ensemble.
À l'intérieur, ce bâtiment d'environ 150 m² se compose de deux pièces à chaque étage. Au 1er, la belle apparente et la grande porte de grange offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À rénover, elle présente un vaste espace habitable qui pourra être agencé selon vos divers besoins. Son caractère rural et son environnement paisible en font une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie à la campagne, ou garer ce bien en dépendance et profiter du terrain constructible à l'arrière pour poser votre future maison neuve.
Vous l'avez compris, un ensemble immobilier et foncier plus que propice à répondre à vos attentes ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant
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57 000 €
3 000 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
STUDIO CABINE Agréable studio cabine sur le plateau de Bonascre d'une superficie de 19,5 m² environ. Cet appartement situé à 5 minutes à pieds des pistes est exposé Sud et comprend un balcon. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948,16 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial LAUTRE Nicolas - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900420615)
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79 000 €
3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Appartement de type T1bis de 20m² idéalement situé proche de toutes commodités, Dans une résidence fermée et sécurisée, il est vendu avec une place de parking. Actuellement il est composé de la manière suivante d'une pièce principale baignée de lumière naturelle donnant sur un balcon de 5m², d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un investisseur , ou pour un premier pied à terre . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. (11.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).
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65 500 €
409 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce
En plein coeur du charmant village d'Arreau, au croisement des vallées d'Aure et du Louron, découvrez cette authentique grange pyrénéenne à fort potentiel. Avec 95 m² au sol et un total de 160 m² sur deux niveaux, cette bâtisse en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances ou gîte locatif. Idéalement située à quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la montagne et de la nature. Prix de vente 65 500 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARION 06 77 48 68 23 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 65 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TARBES sous le numéro RSAC N° 450 777 867 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32990) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 65 500 € Honoraires TTC charge vendeur
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28 000 €
1 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Nichée au cœur des Pyrénées, cette station de ski attire les amoureux de la nature et des activités de plein air, tout en offrant un cadre paisible.Les infrastructures locales telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.
Ce charmant studio de 27 m² datant de 1970 est idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Il se compose d'une pièce principale multifonctionnelle, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Doté d'un balcon, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre chaleureux et convivial. Parfait pour une escapade en montagne..
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 640 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RODRIGUEZ, Tél. : 0676033698, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 880 866 959 - SAFTI – RODRIGUEZ Pierre, Conseiller indépendant
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90 500 €
2 614 €/m²
Appartement • 34,62 m² • 1 pièce
Hypercentre de Rodez au calme, à proximité des transports et commerces, coquet appartement en dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement exposé sud avec vue sur jardin saura vous séduire par son charme et sa luminosité, il se compose d'une entrée avec placards, une jolie chambre, ainsi que d'une cuisine séparée, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, la porte d'entrée est blindée. Les radiateurs possèdent des répartiteurs individuels. Le bien dispose aussi d'une cave.
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60 000 €
1 667 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
iad France - Géraldine Nouri vous propose: À deux pas du centre historique de Montauban, belle opportunité pour ce bien à fort potentiel à finir d’aménager selon vos besoins !
D'une surface de 36,42 m², ce logement indépendant offre une base rénovée (murs et sol refaits à neuf) et entièrement personnalisable. Il est prêt à accueillir votre projet, qu’il s’agisse d’une activité libérale, artisanale, commerciale ou d’un espace d’hébergement (studio étudiant, Airbnb, etc.).
Les +++ :
•Entrée privative
•Arrivée d’eau et évacuation présentes
•DPE et GES performants
•Isolation du toit
•Tout-à-l’égout
•Copropriété de seulement 2 lots avec très faibles charges
•Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique.
•Excellente visibilité depuis la rue, idéale pour un espace commercial.
•Proximité immédiate de nombreuses infrastructures : arrêts de bus, écoles, bureau de tabac, médecins, banques, commerces, parc, hôpital…
•Stationnement à proximité : parking et garage disponibles en location.
Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet unique, à votre image. Contactez-moi pour une visite et en discuter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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68 000 €
2 720 €/m²
Maison • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 26 m²
Maison de village à Sazos, au cœur des Pyrénées
Dans le paisible et authentique village de Sazos, à seulement 3 km de Luz-Saint-Sauveur, cette maison de village représente une belle opportunité pour qui souhaite s'installer ou investir dans un environnement préservé, proche des grands sites pyrénéens.
Idéalement située sur la route menant à la station de Luz Ardiden, et à proximité de Barèges, Gavarnie et Cauterets, elle constitue un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne, de nature et d'activités de plein air.
Avec une surface d'environ 25 m², cette maison offre une organisation simple et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée.
À l'étage, une grande pièce faisant office de chambre, accompagnée d'une salle d'eau avec WC.
Elle permet d'accueillir jusqu'à 5 couchages, pour vos séjours en famille ou entre amis.
Sans charges de copropriété et libre de tout bail emphytéotique, cette maison vous offre une pleine liberté d'usage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Située dans un village typiquement pyrénéen, calme et vivant, cette maison séduit par sa simplicité, sa proximité avec les stations et son caractère.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.866408
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