Ventes immobilières 1 pièce dans l'Ariège (09)

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Montgaillard, à deux pas du parc de la Trinité, cet appartement est parfait pour un projet d’investissement, notamment un logement étudiant, grâce à la forte demande dans le secteur et la proximité des transports en commun. Points forts du bien : Dernier étage avec balcon et petite vue mer Séjour spacieux de 30 m² et cuisine séparée Comble aménageable pour gagner de l’espace supplémentaire Place de parking attribuée Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires, mais le potentiel est réel pour créer un appartement moderne et attractif. Détails techniques : Surface totale : 49,91 m² (44,23 m² Loi Carrez) Pièces : séjour 30,05 m², cuisine 7,50 m², salle de bain 3,68 m², WC 1,35 m², débarras 1,65 m² Immeuble : 4 étages, appartement au dernier niveau Parties communes bien entretenues Accès PMR Prix : 92 880 € HAI – Vendu en l’état Honoraires d'agence de 8,00 % (6 880,00€) inclus. Investisseurs, ne tardez pas ! Avec un peu de rénovation, cet appartement peut devenir un logement attractif et rentable dans un quartier en demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » INDIANA IMMOBILIER 06 93 65 39 40 Votre agence immobilière RCS 951 958 487 Titulaire de la Carte professionnelle CPI97412023000000016 délivrée par CCI de La Reunion Ville du greffe : Saint Paul Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820037 Honoraires Infinity % TTC inclus charge acquéreur (0,00 € hors honoraires).