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7
Vente appartement 92 880 €
49 m²
1 pièce
1 p
Montgaillard (09330)
49 m²
1 pièce
1 p
Montgaillard (09330)
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- 1 896 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Montgaillard, à deux pas du parc de la Trinité, cet appartement est parfait pour un projet d’investissement, notamment un logement étudiant, grâce à la forte demande dans le secteur et la proximité des transports en commun.
Points forts du bien :
Dernier étage avec balcon et petite vue mer
Séjour spacieux de 30 m² et cuisine séparée
Comble aménageable pour gagner de l’espace supplémentaire
Place de parking attribuée
Travaux à prévoir :
Des rénovations sont nécessaires, mais le potentiel est réel pour créer un appartement moderne et attractif.
Détails techniques :
Surface totale : 49,91 m² (44,23 m² Loi Carrez)
Pièces : séjour 30,05 m², cuisine 7,50 m², salle de bain 3,68 m², WC 1,35 m², débarras 1,65 m²
Immeuble :
4 étages, appartement au dernier niveau
Parties communes bien entretenues
Accès PMR
Prix : 92 880 € HAI – Vendu en l’état
Honoraires d'agence de 8,00 % (6 880,00€) inclus.
Investisseurs, ne tardez pas ! Avec un peu de rénovation, cet appartement peut devenir un logement attractif et rentable dans un quartier en demande.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
INDIANA IMMOBILIER
06 93 65 39 40
Votre agence immobilière
RCS 951 958 487
Titulaire de la Carte professionnelle CPI97412023000000016 délivrée par CCI de La Reunion
Ville du greffe : Saint Paul
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820037
Honoraires Infinity % TTC inclus charge acquéreur (0,00 € hors honoraires).
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 7501820037 - Réf Superimmo : ANVXZVEGE
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| Prix de vente : 92 880 € | Prix au m² : 1 896 € / m² |
92 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49 m² - 1 pièce | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 1990 |
| Gardien | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Entrée |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 93 65 39 40
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