58 000 €
446 €/m²
Appartement • 130 m² • 1 pièce
MAISON DE VILLAGE maison de village 130 m² de surface habitable, charpente et toit bon état, intérieur à réhabiliter entièrement, village altitude 500, à 10 mn des commodités.
58 000 €
446 €/m²
Appartement • 130 m² • 1 pièce
MAISON DE VILLAGE maison de village 130 m² de surface habitable, charpente et toit bon état, intérieur à réhabiliter entièrement, village altitude 500, à 10 mn des commodités.
72 000 €
3 420 €/m²
Appartement • 21,05 m² • 1 pièce
Destiné aux investisseurs, ce studio à proximité immédiate de la faculté. Idéal pour un étudiant, en très bon état, il dispose d'une kitchenette équipée ouverte sur la pièce à vivre lumineuse et salle d'eau avec W.C.
L'appartement est loué jusqu'à la fin du mois de mai 350 €, dont 23 € de charges répercuté au locataire.
L'appartement est donc vendu libre.
Charges annuelles 468 €.
Pas de procédure en cour.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www..georiques.gouv
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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45 000 €
2 647 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
À VENDRE - Studio meublé avec balcon et parking privatif
Idéal investisseur ou premier achat !
À découvrir sans tarder, ce charmant studio rénové, aménagé et meublé, prêt à accueillir son futur occupant dans un cadre soigné et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée, il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un agréable balcon, un coin kitchenette entièrement équipée, ainsi que des rangements pratiques.
Atout rare : une place de parking privative est incluse, un vrai plus pour le confort quotidien !
D'une surface optimisée, cet appartement présente une excellente rentabilité locative avec des charges de copropriété annuelles maîtrisées (1186,88 €, dont 880,64 € récupérables sur le locatif).
DPE : D / GES : D
Prix : 45 000 € FAI
Un bien propre, actuel et sans travaux, parfait pour un investissement clé en main ou un pied-à-terre.
À visiter rapidement !
Référence agence : 10293
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59 000 €
3 181 €/m²
Appartement • 18,55 m² • 1 pièce
ALBI- Proche centre ville, studio rénové de 18,55m² avec coin cuisine, salle d'eau, parking et cave, IDEAL INVESTISSEUR, loué 370€/mois. RARE, cet appartement en dernier étage bénéficie de l'ascenseur !!
Plus de renseignements au 0659508264
- Montant moyen annuel de charges (budget prévisionnel) : 1070 € soit 89 € par mois
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1068 € soit 89 € par mois
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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39 900 €
213 €/m²
Maison • 187 m² • 1 pièce • Ter. 385 m²
Ruine / grange a vendre a restaurer entierement pour construire une maison sur 2 etages (187.20 m2 total) pas loin de Cordes sur Ciel., Avec C.U. , Ancien Puit, avec terrain attenant plat, tranquille et une belle vue sur la campagne., Dans hameau pittoresque., Tres calme, ,
35 000 €
438 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 976 m²
TERRAIN COMPRENANT UNE ANCIENNE MAISON en pierre situé entre Cordes sur ciel et Carmaux. Maison dans un hameau proche rue . Surface utile 80 m2 environ avec 1 véritable four à pain. Terrain de 976 m2 environ avec 1 puits et en partie clôturé. GROS TRAVAUX à prévoir : ( Toiture, isolation, électricité, double vitrage, salle de bain, cuisine, chauffage. Assainissement non conforme ). Renforcement des murs à envisager .
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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94 000 €
4 236 €/m²
Appartement • 22,19 m² • 1 pièce
Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée Immobilier, vous présente en exclusivité, en plein centre historique, rue Toulouse Lautrec, un studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe au dernier étage de l'immeuble avec vue sur notre cathédrale.
Actuellement loué, loyer hors charge 350€ + 25€ de charges.
Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me joindre directement au 0682709474.
Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 240 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 929 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672
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71 400 €
3 588 €/m²
Appartement • 19,9 m² • 1 pièce
Investissement sous bail commercial résidence Ehpad rentabilité 7.20 %
Chambre situé au 1er étage, salle d'eau
Loyer perçu 5140 €
Taxe foncière: 120 euros/an
Frais de syndic: 0 euros/an
Forfait mobilier: 0
Durée du Bail : 12 ans Début du bail: 2018
Type de Bail: Meublé
Revalorisation annuelle: IPP
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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75 000 €
938 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce
Sur la commune de Labessière-Candeil, bâti de 80 m2 à réabiliter en habitation ou en location atelier/garage. La micro station est de 2023, la toiture et le crépit sont en bon état, autorisation DP ok pour modification de façade, 3 fenêtres en double vitrage PVC, eau et électricité à 5 m. Idéal investisseurs ou premier achat.
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74 000 €
3 083 €/m²
Maison • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 180 m²
Dans un hameau proche de Roquecourbe au calme, cette petite maison bénéficie d'un garage, d'un jardin et d'une terrasse. Travaux de rénovation récents sur l'isolation, toiture et second œuvre. Idéale pour un pied-à-terre à la campagne, un premier achat ou un projet de location.
37 000 €
3 376 €/m²
Appartement • 10,96 m² • Meublé • 1 pièce
Studio cosy à ALBI
Découvrez ce charmant studio meublé situé proche du stadium à Albi et de tous ses commerces. D'une superficie de 11 m², la pièce unique est savamment agencée pour maximiser l'utilisation de l'espace, offrant un environnement accueillant et pratique. Une cabine salle d'eau avec toilettes complète le tout
Ce logement compact a toujours été loué à des étudiants ou à des personnes en quête d'un petit pied-à-terre.
Il est actuellement vendu libre de toute occupation pour permettre au nouveau propriétaire d'envisager son investissement sans contrainte. Pas de procédure en cours
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75 000 €
1 786 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 1 pièce
A GAILLAC, en centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare et de la gare routière, cet appartement meublé et déjà loué de 42m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une petite copropriété de 6 lots très bien gérée par un des propriétaires.
Le hall d'entrée avec son dégagement de 4,36m² dessert à votre gauche la pièce de vie très lumineuse de 21,8m² avec en mezzanine un couchage de 5,4m², en face vous trouverez la cuisine aménagée et équipée de 9,17m² avec en plus un cellier-buanderie de 2,22m² aménagé avec des étagères et un coin pour la machine à laver, sur votre droite le dégagement avec grand placard vous amène à la salle de bains avec baignoire de 4,53m² et lavabo avec toilettes.
L'appartement possède aussi sa propre cave.
Cet appartement est loué 460€ CC dont 20€ de charges, un locataire (VISALE) qui compte bien rester et n'oublie pas un seul loyer ! Mais si c'est pour vous, il suffira de le prévenir à l'avance.
Les charges de copropriété comprennent l'eau et s'élèvent à environ à 700€ par an. Les taxes foncières de 2024 sont d'un montant de 770€. Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété.
Côtés prestations : Fenêtres changées en double vitrage en 2019 - Chauffe et eau par gaz de ville, chaudière changée en 2023 - Meublé : la liste vous sera fournie.
A noter : la performance énergétique en "E" s’explique par le fait que le chauffage est au gaz (donc gaz à effet de serre important) et du fait de la copropriété cela est impossible à changer donc cet appartement fait partie des exceptions et n'est pas soumis à un audit énergétique comme le préconise la loi depuis le 1er janvier 2025.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant
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50 000 €
1 656 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 1 pièce
CASTRES - APPARTEMENT T1 BIS - 30M2 - LOUE
Spécial Investisseur Appartement T1 loué à Castres
Dans un quartier calme et résidentiel de Castres, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T1 de 30 m2 loi Carrez situé en rez-de-chaussée.
Idéal pour un investissement locatif rentable et sans souci :- Locataire en place depuis 2014, loyer de 350 EUR/mois CC- Pièce principale lumineuse avec accès à un balcon agréable- Cuisine séparée, salle d'eau avec WC- Résidence paisible, bien tenue et sécurisée
Atouts :
Rentabilité stable
Locataire fiable
Cadre calme et verdoyant
Taxe foncière : 849 EUR
Prix : 50 000 EUR FAI(incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires à charge acquéreur)Prix net vendeur : 45 000 EUR
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60 000 €
3 529 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio situé dans le quartier de Bellevue à Albi.
Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur.
Le bien dispose également d'un stationnement privatif, un vrai plus dans le secteur.
Vendu libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Emplacement recherché, proche des commodités et des transports, dans un environnement paisible.
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28 000 €
255 €/m²
Appartement • 110 m² • 1 pièce
Maison en pierre blanche à rénover – Cahuzac-sur-Vère
Surface : 110 m² au sol
Type : Maison en pierre à rénover entièrement
Description :
Située au cœur du charmant village de Cahuzac-sur-Vère, cette maison en pierre blanche, typique de la région, offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec une surface au sol de 110 m², cette bâtisse historique nécessite une restauration complète, incluant la reconstruction de la toiture écroulée.
Point fort:
-Architecture traditionnelle en pierre blanche
-Autenticité et charme de la région Occitanie
-Emplacement calme, à proximité des vignoble et des paysages pittoresques de la région
Malgré son état actuel, cette maison regorge de potentiel pour devenir une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, grâce à son emplacement privilégié dans une région touristique prisée.
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