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Patrick FONVIEILLE - Optimhome

(19 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Patrick FONVIEILLE - Optimhome 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(19 avis)

1 450 000 € 3 349 €/m²
Maison • 433 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Toulouse (31000)

Situé en plein centre historique de Toulouse ,cet hôtel particulier de 433m² sur 2 niveaux offre un potentiel rare au sein d'un quartier prisé. Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un projet de rénovation d'envergure pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Éléments d'époque préservés : parquets anciens , cheminées , grandes verrières réalisées par Francis Chigot maître verrier La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres , plusieurs salons et espace de réception . Cour intérieure et terrasse à l'abri des regards . Jardin intimiste arboré sans vis à vis . Grand garage pour stationnement L'emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces , des écoles réputées et des transports. Ce bien rare se prête à une restauration complète selon vos envies : - Résidence familiale de prestige, - Siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme, - Division possible en plusieurs appartements de standing (sous réserve d'autorisations). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 575767 )

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STEPHANIE CROZIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par STEPHANIE CROZIER - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

150 000 € 2 027 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Situé dans une copropriété bien entretenue du secteur Amouroux, à moins de 10 minutes à pied du métro Roseraie, cet appartement de type 4 offre une surface d'environ 74 m² au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau avec fenêtre. La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave privative, ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux, le quartier Amouroux, à la fois résidentiel et pratique, séduit par sa proximité avec le métro Roseraie, les bus, et les infrastructures sportives et scolaires du secteur. Un bien idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant conjuguer confort, accessibilité et rentabilité. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur disponible 7j/7 Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 307251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EST HABITAT

(470 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par EST HABITAT 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(470 avis)

625 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITÉ ALLÉES JEAN JAURES Le temps s'est arrêté dans ce bel appartement bourgeois de 155 m2 situé à deux pas de la place Wilson. Une visite est indispensable pour se rendre compte du potentiel et des possibilité d'aménagements. La hauteur sous plafond, les cheminée et les parquets séduiront les amateurs d'éléments d'époque. Une rénovation complète est à prévoir. Un garage dans la cour intérieure complète le bien. Contact : Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bo Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(423 avis)

134 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

A VENDRE - QUARTIER CROIX DAURADE - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING - 1 CHAMBRE -GRANDE PIECE DE VIE - CUISINE OUVERTE - BALCON - CALME ET LUMINEUX - PROCHE PERIPHERIQUE Belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement serein. Idéalement situé, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 48,64 m2 est composé d'une belle pièce de vie (35,68 m2) avec cuisine ouverte et d'un accès au balcon d'environ 4 m2. La partie nuit comprend une chambre lumineuse avec un grand placard. Des toilettes séparées par une porte optimisent l'agencement de la salle d'eau. L'appartement se situe à proximité d'un centre commercial et de toutes ses commodités. Concernant le stationnement, vous disposez d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Contactez nous pour organiser une visite au 05 62 800 800 Référence agence : 2591

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bo Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(423 avis)

225 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces, climatisé, d'une superficie de 84 m². Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une terrasse de 19m² et de deux places de parking en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à la limite de Toulouse et Aucamville, l'appartement bénéficie d'une emplacement stratégique : - Arrêt de bus à proximité immédiate - Accès rapide à la rocade - Commerces et commodités accessibles facilement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2606

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 25/10/2025

285 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

Belle opportunité à Saint-Simon ! Dernier étage Proche du lac de la Ramée Appartement 4 pièces de 94 m² avec balcon Espace séjour / cuisine de 35 m², 3 belles chambres avec placards,salle de bain, salle d'eau, 2 wc. Belle terrasse en bois Prestations: volets roulants électriques, chauffage par chaudière individuelle, parquet stratifié dasn les chambres, .... 2 Places de parking en sous sol Quartier calme et résidentiel A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Patrick SENAT - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Patrick SENAT - Optimhome 27/10/2025

(61 avis)

154 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

À vendre – Appartement T3 lumineux avec balcon et parking privatif en sous-sol – Quartier Toulouse Borderouge Résidence Les Portes du Métro 2 Nous avons le plaisir de vous présenter, au cœur du dynamique quartier Borderouge, ce bel appartement T3 de 63,56 m² loi carrez ( avec un balcon couvert de 6,24 m²), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (année 2012), parfaitement entretenue et sécurisée. Les atouts du bien • Espace de vie convivial : un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine aménagée (près de 30 m²) ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter des belles fins de journée toulousaines. • Deux chambres confortables avec placards intégrés (11,37 m² et 11,66 m²). • Salle de bain fonctionnelle de 3,63 m2 et toilettes séparées pour plus de confort. • Prestations : double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, cumulus récent (4 ans), portes de la partie nuit neuves. • Stationnement privatif en sous-sol et local à vélos dans la copropriété. Un cadre de vie recherché Situé à seulement 4 minutes à pied du métro Borderouge (ligne B), cet appartement bénéficie d'une accessibilité exemplaire vers le centre-ville de Toulouse. À proximité immédiate, vous trouverez : • Le centre commercial de Borderouge avec ses commerces, restaurants et supermarchés, • Les écoles, collège et lycée du quartier, • Le Parc de la Maourine et les jardins du Museum, parfaits pour les promenades en famille, • Les axes routiers et périphériques à quelques minutes, facilitant les déplacements vers l'agglomération. Un investissement sûr Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor, cet appartement réunit tous les critères : emplacement stratégique dans Toulouse, résidence moderne, et confort de vie. Pour organiser votre visite, contactez sans tarder votre conseiller immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 595442 )

Immodispo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immodispo 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

470 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

En exclusivité chez Immodispo. Appartement d’exception en dernier étage avec vaste terrasse ! Découvrez ce superbe T4 de 102 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein Sud/Ouest de 48 m2, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. La pièce de vie de 40 m2 s’étend naturellement vers l’extérieur, tandis que la cuisine récente (2023), entièrement équipée, conjugue élégance et fonctionnalité. Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau/wc privative, deux autres grandes chambres donnant sur la terrasse, seconde salle d’eau/buanderie et second wc séparé. Climatisation possible (votée). 2 places de parking boxables complètent ce bien rare. Idéalement situé près de la place de l’Ormeau et de l’avenue Saint-Exupéry, à proximité des commerces, transports et axes principaux. Un bien d’exception à visiter sans tarder.

Ingrid ROBERT - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Ingrid ROBERT - iad 30/10/2025

(45 avis)

169 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

iad France - Ingrid Robert vous propose: Appartement 2 pièces vendu LOUE et MEUBLE - Jardin privatif -Place de parking – Toulouse (Quartier Bonnefoy) Idéal investisseurs ! Situé au calme et à proximité de la future ligne de métro C, ce spacieux T2 de 49,44 m², entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue dans le quartier dynamique de Bonnefoy à Toulouse. Une belle opportunité d’investissement alliant confort et rentabilité. Description du bien : Dès l’entrée, vous apprécierez un espace accueillant et fonctionnel avec un placard. Le séjour lumineux et convivial de 25,4 m² s’ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, idéale pour partager des moments de vie agréables. La chambre généreuse et confortable (13,04 m²) dispose également d’un placard intégré, garantissant espace et praticité. La salle d’eau moderne et élégante a été pensée pour allier style et fonctionnalité tandis que les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire et davantage d’intimité. L’espace extérieur privatif offre un potentiel d’aménagement personnalisé Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Équipements : Menuiseries en aluminium et bois_Double vitrage – volets roulants manuels – chauffage électrique – VMC – fibre disponible. Informations financières & rentabilité : -Vendu loué et meublé (bail en cours jusqu’à mi septembre 2026) - Loyer mensuel HC : 706,02 €+ 40 € de charges -Locataire sérieux en place depuis septembre 2025 -Taxe foncière : 1080 € /an -Charges de copropriété : 871 €/an -Rentabilité brute : 5% environ -Fiscalité avantageuse LMNP possible Les atouts du bien : -Résidence calme et entretenue -Rénovation récente et au gout du jour - Jardin et terrasse privative -Place de parking -Bonne rentabilité locative -Quartier Bonnefoy : bien desservi, proche de la future station de la ligne de métro C, proximité commerces, transports, écoles, et accès rapide au centre-ville. Un bien idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. N’attendez plus pour me demander plus d’infos ou pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie LAURANT - 3G IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Nathalie LAURANT - 3G IMMO 31/10/2025

(39 avis)

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Toulouse (31100)

Quartier LAFOURGUETTE, coté GIRONIS, dans une rue calme, proche des transports, écoles et commerce. Métro à 15 minutes ou 6 minutes à vélo. Bus Ligne L4, 2 minutes à pied (passage toutes les 15 minutes). Venez découvrir cette maison individuelle T5 de 109 m² et son jardin intime, clos et arboré de 280 m² avec abris jardin. Elle a été entièrement rénovée et offre une belle performance énergétique. L'espace de vie se trouve actuellement à l'étage mais peut facilement être transféré au RDC (devis à l'appui). Le rez-de-chaussée offre une entrée fonctionnelle, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, une chambre supplémentaire et un toilette indépendant. A l'étage, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et un balcon. Puis, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un second toilette indépendant. les atouts supplémentaires : * Possibilité de faire un garage (ou carport) coté portail déjà existant. * Puits * Salle de bain et toilette indépendant à chaque étage * Electricité refaite à neuf et aux normes * Isolation des murs et des combles * menuiseries double vitrage avec volets roulants * Chaudière Gaz à condensation (basse consommation) * Fibre N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Bo Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(423 avis)

71 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Toulouse (31100)

INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - FORTE DEMANDE ÉTUDIANT - QUARTIER DYNAMIQUE - RENTABILITÉ - GARDIEN À Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue par le gardien, venez découvrir ce charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro) et de toutes les commodités (primeur, boucherie, pharmacie, etc.), le bien se trouve dans un secteur dynamique et prisé des étudiants, à seulement quelques minutes de l'université Toulouse - Jean Jaurès. Le studio se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, et profite d'un accès direct à un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire. Une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement attractif, demande locative forte et emplacement recherché. Programmez une visite en nous contactant au 05 62 800 800. Référence agence : 2593

Marie Cabrillac Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marie Cabrillac Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 000 € 7 511 €/m²
Appartement • 21,17 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

A VENDRE - T1 - CARMES ✨ T1 bis plein de charme au cœur des Carmes – Calme et authenticité L’agence Cabrillac-Lavigne vous présente en exclusivité ce ravissant T1 bis de 21,17 m² (+ sa mezzanine), niché au cœur du quartier historique des Carmes, dans une rue calme et prisée. Cet appartement rénové avec goût séduit par son caractère authentique et son atmosphère apaisante. Dès l’entrée, un grand placard accueille vos affaires et mène vers un agréable séjour baigné de lumière, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver), s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit, en mezzanine (8 m² hors surface habitable), offre un cocon douillet à l’abri des regards. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC complète ce bien plein de cachet. 💫 On aime : Le calme absolu et la proximité immédiate des commerces et transports, Le cachet de l’ancien allié à une rénovation soignée, Les nombreux rangements, Une adresse recherchée dans un immeuble de caractère. Une belle opportunité, idéale un premier achat au cœur de Toulouse. Prix : 159 000 € FAI (150 000 € net vendeur + 9 000 € honoraires agence) Charges : 38,66 €/MOIS Copropriété de 6 lots DPE : F (Etiquette DPE simulée au 1er Janvier 2026: E) 📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARDINAL IMMOBILIER 31

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

225 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

T3+TERRASSE+PARKING Toulouse Saint Exupery - Pont des Demoiselles L'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente ce T3 de 62 m2 dans petite residence recente et sécurisée . Espace de vie comprenant cuisine et séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré de la residence . Place de parking en sous sol complete ce bien . Au calme, proche de toutes commodités et futur ligne du métro C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(922 avis)

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Toulouse (31300)

INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ EN OR À LA CARTOUCHERIE ! Saisissez une opportunité d'investissement au cœur du quartier le plus recherché et dynamique : La Cartoucherie. Nous proposons à la vente un studio de 30 m², idéalement situé au 2ème étage sur 5. Cet appartement est vendu loué, garantissant un rendement immédiat. Détails du Rendement Locatif : Loyer HORS charges : 440 €/mois Provisions sur charges : 37 €/mois Revenu Total : 477 €/mois Place de parking sécurisée louée séparément : 25 €/mois Les Atouts Investisseurs : Locataire en place : Flux de trésorerie positif assuré dès le premier jour. Emplacement Premium : La Cartoucherie offre une demande locative extrêmement forte et une valorisation constante. Qualité de vie : L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking ce qui est très rare sur le secteur. Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

235 000 € 2 901 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Toulouse, cette charmante maison de 81 m², idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel calme tout en restant connecté à la vie urbaine. Située dans un secteur Lalande, limite Aucamville cette maison bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces de quartier, rendant le quotidien particulièrement agréable et pratique. Composition du bien : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un jardin de 125 m² complète ce bien, offrant un espace de détente ou de jeux au calme et sécurisée pour les enfants. La maison dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM25432. Les honoraires sont à la charge du vendeur.