Superimmo
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Vente appartement 470 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Immodispo

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Description

En exclusivité chez Immodispo.
Appartement d’exception en dernier étage avec vaste terrasse !
Découvrez ce superbe T4 de 102 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein Sud/Ouest de 48 m2, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée.
La pièce de vie de 40 m2 s’étend naturellement vers l’extérieur, tandis que la cuisine récente (2023), entièrement équipée, conjugue élégance et fonctionnalité.
Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau/wc privative, deux autres grandes chambres donnant sur la terrasse, seconde salle d’eau/buanderie et second wc séparé.
Climatisation possible (votée).
2 places de parking boxables complètent ce bien rare.
Idéalement situé près de la place de l’Ormeau et de l’avenue Saint-Exupéry, à proximité des commerces, transports et axes principaux.
Un bien d’exception à visiter sans tarder.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXZRYAB
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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