Ventes immobilières en viager à Toulouse (31)

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Orpi Esquirol
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Orpi Esquirol 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 282 000 € 3 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

À deux pas du Canal du Midi et du quartier des Ponts Jumeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée (2010). Traversant Est/Ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie calme. Le séjour, spacieux et climatisé, s'ouvre sur un grand balcon donnant sur une cour arborée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée communique avec la pièce à vivre pour plus de convivialité. Côté nuit : Deux chambres climatisées avec placards intégrés, Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et rangements. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent le bien. La résidence, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, offre un environnement serein et verdoyant. Emplacement recherché : commerces, écoles, transports, berges du Canal et centre-ville à quelques minutes à pied. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Référence agence : 168

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RE/MAX LE BON BIEN
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX LE BON BIEN 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
3
Appartement, 146 m²

787 500 € 5 394 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement de caractère – 146 m² – Quartier rue de Metz – Vue sur l'Hôtel d'Assézat Situé au 1er étage d'un bel immeuble sans ascenseur, cet appartement spacieux de 146 m² à double destination(habitation et/ou professionnel) offre un fort potentiel au cœur d'un quartier recherché de la rue de Metz. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Hôtel d'Assézat, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Disposition : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec parquet ancien • Cuisine moderne équipée • Deux chambres • Salle de bains • WC séparés • Nombreux rangements Atouts : • Belle hauteur sous plafond • Cheminées décoratives et moulures d'époque • Double vitrage partiel • Climatisation Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 130 €/mois • Taxe foncière : 1 800 €/an • Prix : 787 500 € FAI Proche de toutes commodités — transports, écoles, commerces et centre-ville à quelques minutes à pied — cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets professionnels ou résidentiels. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Charmant T2 avec Jardin à Toulouse (31200) - Surface : 41 m² - Emplacement : 31200 Toulouse (Proche parc de la Maourine) - Atout principal : Construction récente et l'appartement est entièrement repeint - Luminosité : Belle pièce de vie donnant sur l'extérieur. - Résidence : Calme et sécurisée. - Une place de parking en sous-sol - Idéal pour : Jeune actif, couple ou investisseur. Transports : Une Accessibilité Optimale Métro Ligne B : Stations Trois Cocus (environ 10 min de marche) et Barrière de Paris (environ 15 min de marche), offrant un accès direct au centre-ville (Jean Jaurès, Capitole) et aux universités. Bus : Nombreuses lignes à proximité (ex: L12, 41, 60) avec des arrêts comme Maourine ou De Pisan (à quelques minutes à pied) facilitant les déplacements. Gare : Proximité de la Gare Raynal et accès aux trains (lignes C1, C3, P10). Voiture : Accès rapide aux axes routiers majeurs et au périphérique (A620, A62). Commodités et Services : Tout à Portée de Main Commerces de Proximité : Boulangeries, pharmacies, boucheries, et divers petits commerces. Supermarchés : Présence de supermarchés (comme Carrefour Market) à courte distance. Éducation : Proximité d'établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire Paul Valéry, Collège Pierre de Coubertin). Loisirs & Nature : Parc de la Maourine : Grand espace vert idéal pour la détente et les activités de plein air (à quelques minutes). Marché de plein air pour les produits frais. Ambiance de quartier agréable avec des cafés et restaurants locaux. Services : Divers services de santé et administratifs dans le secteur.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
4
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

T3 65m2 + Terrasse de 60m2 - JOLIMONT/PERIOLE Grand T3 de 65m2 en RDC au fond d'une résidence très calme et bien tenue. Au sein d'un quartier Pavillonnaire, à 3min pieds du métro Jolimont et des commerces. Vous serez séduits par son potentiel, et ses volumes généreux et son IMMENSE TERRASSE sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Il se compose : - d'un vaste séjour - d'une cuisine ouvrable sur le séjour - de deux chambres confortables avec rangements - d'une salle d'eau avec baignoire Prix de vente: 235 000 € Charges: 96€/mois (Eau froide, entretient des parties communes, ect...) Taxe Foncière: 1 137€ Idéal pour un jeune couple ou une retraite active. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
6
Appartement, 98 m²

693 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

T4 RÉNOVÉ – TERRASSE + JARDIN PRIVATIF – JARDIN DES PLANTES – Appartement T4 de 99 m² entièrement rénové avec terrasse et jardin privatif dans le quartier prisé du Jardin des Plantes. Au 1er étage d'un immeuble de charme intégralement rénové, cet appartement allie prestations de standing, espaces extérieurs rares et emplacement exceptionnel. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée plein sud - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain indépendante - Un jardin privatif de plus de 200 m², accessible directement, idéal pour les familles ou les amoureux de verdure - WC séparé, nombreux rangements Atouts supplémentaires : Appartement et immeuble entièrement rénovés Quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports et du parc du Jardin des Plantes Beaux volumes, lumière naturelle, prestations de qualité Coup de cœur assuré pour ce bien rare, alliant confort, élégance et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
9
Appartement, 99 m²

651 000 € 6 576 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

T4 de 99 m² rénové – Terrasse – Suite parentale – Quartier recherché À vendre – Appartement T4 de 99 m² entièrement rénové, avec terrasse, situé au 2 émé étage d'un immeuble de standing rénové dans un environnement calme et recherché. Cet appartement offre de très belles prestations, alliant charme et modernité, dans un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à une terrasse de 13 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Deux autres chambres confortables - Une salle de bain indépendante - Un WC séparé - Nombreux rangements L'appartement, comme l'immeuble, a été entièrement rénové avec soin : matériaux de qualité, finitions haut de gamme, double vitrage, installation électrique aux normes, aucun travaux à prévoir. Les plus du bien : Immeuble intégralement rénové Appartement clé en main Terrasse exposée Volume et luminosité Localisation centrale à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts Ce bien rare conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs exigeants en quête d'un bien élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
5
Appartement, 81 m²

577 500 € 7 130 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

À VENDRE – Appartement T3 en Ré-de-Jardin – Quartier Jardin des Plantes Un coin de verdure en plein cœur de la ville ! Dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble entièrement rénové, tout comme l'appartement lui-même – prestations de qualité et finitions soignées. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse privative de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 100 m² : un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Cuisine entièrement équipée, matériaux nobles, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. À deux pas des commerces, écoles, transports et du parc du Jardin des Plantes, ce bien rare allie calme, confort et vie citadine. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature en ville. Contactez-nous pour une visite !

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
13
Maison, 102 m²

Prix en baisse 525 000 € 5 147 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Toulouse (31500)

Dans ce quartier très recherché, découvrez cette maison de 1961 entièrement rénovée en 2023. Sur une parcelle close avec piscine récente, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Garage spacieux. Alliance de charme et de confort moderne, à proximité des commodités dans un quartier très calme et très apprécié de ses habitants ...

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 57 m²

162 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Idéal : Jeune couple ou primo-accédant cherchant une première acquisition fonctionnelle et bien desservie ; Petite famille grâce aux deux chambres et aux écoles proches ; ou Investisseur locatif du fait de la demande forte pour les T3. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 2011 très bien entretenue avec ascenseur. L'Espace de Vie et Extérieurs : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie conviviale et lumineuse. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis à vis , un véritable atout pour vos repas ou moments de détente en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement dans l'espace pour une utilisation fonctionnelle L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, toutes deux dotées de lumière naturelle. D'une salle d'eau et toilettes séparés Ce bien est vendu avec une place de parking en sous sol un luxe inestimable dans le secteur. Vous bénéficiez d'un environnement riche en commodités : écoles de la maternelle au lycée, structures de petite enfance , restaurants, commerces de proximité, supermarchés, et même des loisirs (cinéma, piscine, tennis) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Transport en communs à 1mm . Un accès rapide à l'autoroute A64 est également présent à 1 km. Informations Financières et Techniques : La copropriété comprend 45 lots , avec des charges annuelles maîtrisées de 1 106 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D (135 kWhEP/m².a), garantissant une bonne performance énergétique. Taxe foncière : 1 167 €.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
6
Appartement, 25 m²

159 000 € 6 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

À vendre : à TOULOUSE (31000), dans le quartier prisé de Saint-Aubin, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 25,29 m². Il est composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, avec la possibilité de scinder son coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble classé de trois étages, idéalement placé et entièrement restauré. Le bien est à rafraichir, et le potentiel réalisable est disponible pour se projeter. Idéal pour de la location meublée, nue ou de courte durée. Une grande cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement 1 pièce en vente.

PASSION IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PASSION IMMO 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 17,61 m²

111 240 € 6 317 €/m²
Appartement • 17,61 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31400)

Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 1 bis situé dans le quartier Saint Michel et proches de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC séparé ainsi que d'une chambre en mezzanine. Ce bien est à voir rapidement !!!!

Marie Cabrillac Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marie Cabrillac Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 34,41 m²

181 500 € 5 275 €/m²
Appartement • 34,41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE - MARENGO - T2 🏡 Charmant T2 rénové – Quartier Marengo (37 m²) Découvrez ce magnifique appartement de 37 m², entièrement rénové à neuf et équipé, idéalement situé dans le quartier Marengo, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un environnement calme, donnant uniquement sur cour. L’appartement se compose de : ✨ Une cuisine / salle à manger moderne et entièrement équipée, 🛋️ Un salon lumineux avec espace bureau intégré, 🛏️ Une chambre séparée avec salle d’eau attenante, 🔥 Isolation et équipements récents pour un confort optimal. Un véritable cocon citadin, parfait pour un couple, un jeune actif ou un pied-à-terre au cœur de Toulouse ! Charges: 655,55€/an (soit 54,62€) Nbre de lot DPE: D Estimation des coûts annuels d'energie du logement: 700€ à 990€/an. Prix : 181 500€ dont 9000€ d'honoraires charge acquéreur. Gé

Anne Picone - iad
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Anne Picone - iad 12/11/2025
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Appartement, 21 m²

157 000 € 7 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

iad France - Anne Picone vous propose: Opportunité d’Investissement ou premier achat – Studio au COEur de Toulouse Vous rêvez d’un pied-à-terre dans la Ville Rose, réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme ? Ne cherchez plus ! Ce studio allie praticité, confort et emplacement exceptionnel, en plein centre de Toulouse. Situé au 1er étage d’un immeuble des années 50, bien entretenu, ce studio de 21,46 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, il comprend : - une pièce de vie lumineuse, donnant sur une cour ombragée - coin cuisine aménagée et équipée, - une salle d’eau avec toilettes Les Atouts : - Parfait état - Parquet stratifié - Menuiserie double vitrage - Coin cuisine aménagée et équipée - Sèche-serviette - Résidence sécurisée avec digicode et interphone (assure un cadre de vie paisible et serein) Emplacement : - Plein centre de Toulouse (Place Saint Pierre) - Proximité immédiate des commerces, transports (métro station Saint-Cyprien), Universités et lieux de vie - En bordure de la Garonne - Accès Métro : station Saint Cyprien la plus proche En excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location.

La Galerie De L'Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par La Galerie De L'Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 233 000 € 6 472 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A VENDRE T2 CAPITOLE - 36M² Situé proche de la place du Capitole, nous vous proposons à la vente ce charmant T2 de 36m² composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards et une salle d'eau avec toilette. Vous apprécierez les volumes de ce bien et son agencement. Vous profiterez de son emplacement idéal et d'une petite copropriété bien tenue de 4 lots. Ravalement de façade réalisé. Appartement Coup de Cœur - Vendu meublé et libre de toute occupation.