Vente appartement 787 500 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Appartement de caractère – 146 m² – Quartier rue de Metz – Vue sur l'Hôtel d'Assézat
Situé au 1er étage d'un bel immeuble sans ascenseur, cet appartement spacieux de 146 m² à double destination(habitation et/ou professionnel) offre un fort potentiel au cœur d'un quartier recherché de la rue de Metz.
Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Hôtel d'Assézat, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne.
Disposition :
• Entrée spacieuse
• Séjour lumineux avec parquet ancien
• Cuisine moderne équipée
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC séparés
• Nombreux rangements
Atouts :
• Belle hauteur sous plafond
• Cheminées décoratives et moulures d'époque
• Double vitrage partiel
• Climatisation
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 130 €/mois
• Taxe foncière : 1 800 €/an
• Prix : 787 500 € FAI
Proche de toutes commodités — transports, écoles, commerces et centre-ville à quelques minutes à pied — cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets professionnels ou résidentiels.
Prix -- € honoraires exclus.
Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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