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TYPIQUEMENT IMMO

(106 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 25/06/2025

(106 avis)

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Toulouse (31100)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa individuelle T5 de 90m² avec garage à rénover. Localisée à Toulouse, Secteur La Fourgette, elle vous offrira la proximité des commerces, commodités, écoles, piscine, et transports en commun accessibles à pied. Côté extérieur, son terrain de 400m² entièrement clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, cette maison à rénover, lumineuse et à l'agencement fonctionnel présente un joli potentiel et saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, mitoyenne d'un seul côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de toilettes et d'un accès au garage; à l'étage, un palier dessert 4 chambres, un placard et une salle de bains. Détail : volets persiennes métal - menuiseries bois simple vitrage - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - garage porte vitrée double vitrage + volet roulant - 2 abris de jardin... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990? quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

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DAMÉLY IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 26/11/2025

265 000 € 2 315 €/m²
Maison • 114,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31100)

Toulouse / Lafourguette Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette lumineuse villa T5 de 120 m² sur une parcelle de 300 m². Située dans un secteur résidentiel très au calme, elle est idéalement agencée. En effet, l'entrée donne sur un spacieux séjour ouvert sur une magnifique véranda communiquant sur le jardin. Vous disposerez d'une cuisine séparée et d'une suite parentale de plain-pied. A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bain. Un garage de 24 m² et une allée pour 3 véhicules vous faciliteront le stationnement. Vous aurez tout le confort nécessaire grâce à ses nombreuses prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et portail électriques, puits,jaccuzi. . Classe énergétique F.(un audit énergétique a été réalisé pour la villa qui est à votre disposition sur simple demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 680€ et 3 670€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "

L'Agence O Carré

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Agence O Carré 06/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

399 000 € 2 678 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 088 m²

Toulouse (31100)

Située dans une rue très calme et à proximité des transports, l'agence ô carré vous propose cette maison à fort potentiel, libre de toute occupation, sur une vaste parcelle de 1 088 m2. Actuellement divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités : Appartement 1 (RDC) : Type T3/4 d’environ 60 m2, comprenant un garage attenant de 15 m2. Appartement 2 : Accès au RDC avec un bureau, et à l’étage un séjour, une cuisine séparée et deux chambres. Les plus : Grand garage indépendant de plus de 64 m2, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage. Terrain détachable de 298 m2 offrant une belle opportunité de projet constructible. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’une maison familiale, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d’aménagement. Une visite s’impose, laissez-vous charmer par cette opportunité unique !

Nadege Andrieu Verger - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Nadege Andrieu Verger - iad 24/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(29 avis)

152 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31100)

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: A Toulouse dans le quartier de la Faourette, à proximité immédiate des commerces, métro Bagatelle, bus et rocade, faculté du Mirail, grand appartement T5 de 98 m² avec 4 chambres, terrasse et loggia au 9ème étage avec ascenseur et gardien, Idéal pour un investisseur (rénovation à prévoir), colocation, grande famille PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Entrée et cellier. La cuisine séparée et le salon donnent sur la terrasse couverte. Deux espaces nuits séparés, chacun avec de nombreux placards Dans le premier espace nuit, deux chambres, WC séparés et salle de bain avec baignoire à porte adaptée aux personne âgées? Dans le second, une salle d'eau et deux chambres donnant sur une loggia. Côté équipement : chauffage semi collectif, volets roulant électriques, climatisation dans 1 chambre, double vitrage, gaz. Un cellier privatif, situé sur le palier, complète le bien. Parking libre accès au pied de la copropriété Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain CABA - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sylvain CABA - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

419 000 € 3 299 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Toulouse (31100)

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés!!! Située dans le quartier résidentiel de Toulouse (31100), cette maison offre un cadre paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La ville dynamique de Toulouse, surnommée la "Ville Rose" pour ses briques caractéristiques, propose une qualité de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, ainsi que ses nombreux festivals culturels tout au long de l'année. Cette charmante maison de 127 m², implantée sur un terrain de 900 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec un garage pour stationner en toute commodité, elle offre un espace habitable lumineux et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et sérénité, avec son jardin offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

SARL VALIMMO LARDENNE

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SARL VALIMMO LARDENNE 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

398 000 € 2 923 €/m²
Maison • 136,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Toulouse (31100)

Maison de 136,15 m², très bien entretenue, avec piscine quartier Lardenne Découvrez cette magnifique maison de 1954, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 136,15 m² de surface habitable, cette propriété de deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et lumineux, La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout avec sa salle à manger attenante. Les trois chambres spacieuses, possibilités d'avoir 4 chambres, également une véranda de plus de 30 m² chauffée, chauffage au gaz et deux blocs clim. Egalement un garage. Le terrain de 589 m², avec piscine et dépendances, au calme. Cette maison est située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité, ainsi qu'une épicerie, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les déplacements en voiture, vous serez ravi de savoir que le métro et le tramway sont accessibles en seulement 10 minutes. Les collèges sont également à proximité, tout comme les parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant charme d'antan et commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Château

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence Du Château 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Toulouse (31100)

COUP DE CŒUR Charmante Toulousaine avec jardin et garage Quartier LAFOURGUETTE Amoureux du charme toulousain et à la recherche d’un nouveau nid douillet à Toulouse ? Venez découvrir cette agréable maison familiale T5 de 102 m2 habitables sur une parcelle d'environ 300 m2, située dans un secteur calme et recherché. Cette magnifique maison de ville en L, idéalement située à deux pas de l’église de Lafourguette, ne manquera pas de vous séduire ! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez charmés par son jardin arboré, agrémenté d’un point d’eau et de deux accès véhicules, dont l’un conduit directement à un garage privatif. La façade typique toulousaine — avec ses corniches et rosaces d’époque — témoigne de toute l’authenticité de cette maison, qui a été agrandie pour offrir aujourd’hui une belle surface familiale comprenant 4 chambres spacieuses. Cerise sur le gâteau : un comble accessible depuis l’extérieur vous offre une surface exploitable supplémentaire, parfaite pour créer un espace à aménager selon vos envies. ✨ Les atouts : Quartier calme et recherché Double accès véhicules + garage Jardin arboré avec point d’eau 4 chambres et beaux volumes Potentiel d’aménagement supplémentaire Menuiseries double vitrage Côté diagnostics: Zéro défaut électrique & gaz - Pas d'amiante et pas de termites Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel.

Sacha Puyssegur - SWEVEN

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sacha Puyssegur - SWEVEN 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Toulouse (31100)

À deux pas du parc de Gironis, dans un quartier en pleine expansion et très dynamique, dans lequel se créent plusieurs commerces et services de proximité, cette maison individuelle des années 50 a su évoluer avec son temps. Rénovée avec soin, elle propose 109 m² sur deux niveaux et un jardin arboré, intime et calme, avec puits. Sa configuration peut tout à fait se prêter à la pratique libérale, un cabinet pluri-médical en création à proximité le prouve. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace parental climatisé de plus de 25 m² avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre de près de 10m². À l'étage, la pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et balcon, crée un espace convivial et fluide. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand WC complètent l'ensemble. Isolation des murs et des combles, menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation au gaz de ville : les postes techniques ont été pensés pour le confort thermique et la sobriété énergétique. La maison est également raccordée à la fibre. Un lieu agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parfait pour poser ses valises et écrire un nouveau chapitre. Pour la découvrir, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 611 188 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Perspectives Immo

(101 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Perspectives Immo 07/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(101 avis)

575 000 € 3 382 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31100)

Toulouse / Lardenne. Dans le quartier très recherché de Lardenne, cette maison familiale d'environ 170 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle se compose d'une entrée accueillante d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec verrière ouverte sur un double séjour traversant baigné de lumière, d'une véranda, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et d'un WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche et sa climatisation. Un cellier vient compléter les prestations intérieures La maison dispose également d'une cave en sous-sol et d'un double garage indépendant. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de 1079 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités des établissements scolaires et des axes de communication principaux Chauffage au sol. Libre, une visite s'impose ! Référence agence : 447

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

LAFOURGUETTE MAISON T5 VERANDA ET GARAGELafouguette, découvrez cette maison de 95,70 m² avec véranda et garage, au joli potentiel de rafraichissement et d'aménagement dans un lotissement.Elle se compose d'une donnant sur un séjour et sa cheminée fonctionnelle puis un accés à la véranda, une extension comprenant un second salon et une pièce pouvant prolonger le salon ou encore servir de bureau, une cuisine indépendante et son grand cellier puis un WC séparé.À l'étage, 3 chambres avec un parquet trés bien entretenu, une salle d'eau et un accés aux combles pouvant être aménagés.Un garage et un cabanon de jardin complètent le bien sur un jardin de 300 m² environ. Composition de la maison :1 entrée de 4,23 m²1 salon séjour 16,66 m²1 extension de 20,30 m²1 cuisine de 9,45 m²1 cellier de 7,25 m²1 WC de 1,19 m²1 chambre de 9 m²1 chambre de 11,53 m²1 chambre de 9,73 m²1 salle d'eau de 3,12 m²1 garage de 21 m²Côté prestations :La maison est équipée d'une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz.DPE classé D.Des travaux de rafraichissement sont à prévoirIdéal familleImpôt foncier : 1 567 EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Jara Emilie - - NoRSAC : 839464633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. (gedeon_90737_32169520)

Lucas FAUVILLON - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Lucas FAUVILLON - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Toulouse (31100)

Située dans la charmante ville de Toulouse secteur bellefontaine proche route de seysse (31100) , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique de Toulouse, surnommée la "Ville Rose", séduit par son patrimoine historique, ses nombreuses commodités, et sa proximité avec des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 287 m², construite en 1981, offre un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 4 chambres climatisées. Dotée de deux toilettes et deux salles de bain, cette propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours en extérieur. Sur le côté de la maison se trouve un espace pouvant être aménagé. Il s’agit d’un studio d’environ 30 m² à réaliser. Les travaux ont été entamés mais n’ont pas été achevés. Un bien immobilier offrant un cadre de vie familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077 - SAFTI – FAUVILLON Lucas, Conseiller indépendant

ERA Immo Rive Gauche

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ERA Immo Rive Gauche 05/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

350 000 € 1 643 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE-LAFOURGUETTE. A vendre : 2 Maisons T5 dans le secteur LAFOURGUETTE. Une première maison de type 5 , à proximité immédiate des commerces et des transports en communs . Cette propriété vous offre à la fois tranquillité et commodités.Composée d'un salon/séjour, cuisine indépendante et wc au rez de chaussée. A l'étage 4 chambres et une salle de bain .2 terrasses, 2 place de parking qui vous permettront de garer vos véhicules viennent compléter ce bien. Détails de la seconde Maison Une maison de 105 m2 en hors d'eau hors d'air qui vous permettras de laisser libre a votre imagination avec une possibilité de crée un T5/T6 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Cugnaux

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cugnaux 14/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

289 380 € 2 392 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Toulouse (31100)

Situé au coeur de saint Simon proche des commerces et des transports cette maison de 2018 offre de belles prestations et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 4 chambres d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée. Un garage attenant et un jardin facile d'entretien complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christophe BAILLY - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Christophe BAILLY - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(14 avis)

294 000 € 2 649 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Toulouse (31100)

Dans le secteur de La Cépière, rive gauche, la maison profite d'un environnement résidentiel, à proximité de l'hippodrome de Toulouse et de l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture. Le quartier offre des mobilités pratiques vers le centre, avec le métro A et le tram en accès rapide depuis Arènes et Hippodrome. L'organisation intérieure est simple et efficace. Au rez-de-chaussée, un séjour en L et traversant s'ouvre sur le jardin arrière, la cuisine est indépendante, des toilettes sont séparées et l'accès au garage est direct. Un second espace extérieur côté rue permet de dissocier les usages au quotidien. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un palier, complétées par une salle de bains et un dressing. Les volumes sont cohérents et faciles à aménager. La parcelle close totalise 298 m² avec deux jardins distincts et un abri, idéale pour des moments dehors et du rangement. Un forage fonctionnel toute l'année alimente l'arrosage et facilite l'entretien d'un potager. Le stationnement s'effectue au garage attenant et sur l'allée. La surface habitable est de 111 m² sur deux niveaux (R+1), organisée en 5 pièces principales dont 4 chambres. La maison est prête à accueillir un nouveau projet de vie et se prête bien aux ajustements d'aménagement. Une visite immersive est disponible sur demande pour préparer votre déplacement. Certains visuels présentés sont des projections d'aménagement destinées à aider à la projection et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour obtenir le dossier complet et programmer une visite qualifiée, contactez Christophe Bailly, conseiller immobilier à Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923290

Fatma GOZ - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Fatma GOZ - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(30 avis)

490 000 € 2 970 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Toulouse (31100)

Cette jolie maison de caractère typique, rénovée de 5 pièces environ de 165 m2, sur un terrain de plus de 480 m2, située dans le quartier Saint-Simon, présente de belles prestations. De subtils mélanges de moderne et de traditionnel. Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 50m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie de bonnes dimensions. L'étage est composé de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Au troisième niveau, vous trouverez un espace bureau et détente avec d'astucieux rangements en sous pente. Confortablement installés sous la pergola bioclimatique sur une terrasse de 55m2 vous profiterez du beau jardin verdoyant et piscinable, sans vis-à-vis. Fenêtres à double vitrage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, spacieux cabanon de jardin, combles aménagés sont les atouts majeurs de cette maison. Prix : 490 000 euros honoraires : 3,20% TTC inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 113kwh/m²/ an - GES C 13kg Co2/m2/an. Dépenses en énergie estimées entre 1290 et 1830 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. 382075 Mandat réf : 398032 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 (3.20 % honoraires TTC à la charge du vendeur). Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

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