Vente maison 399 000 €

149 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

Située dans une rue très calme et à proximité des transports, l'agence ô carré vous propose cette maison à fort potentiel, libre de toute occupation, sur une vaste parcelle de 1 088 m2.
Actuellement divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités :
Appartement 1 (RDC) : Type T3/4 d’environ 60 m2, comprenant un garage attenant de 15 m2.
Appartement 2 : Accès au RDC avec un bureau, et à l’étage un séjour, une cuisine séparée et deux chambres.
Les plus :
Grand garage indépendant de plus de 64 m2, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage.
Terrain détachable de 298 m2 offrant une belle opportunité de projet constructible.
Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’une maison familiale, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d’aménagement.
Une visite s’impose, laissez-vous charmer par cette opportunité unique !

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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