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Vente appartement 152 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31100)
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- 1 520 €/m²
- Exclusivité
- Étage 9/12 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: A Toulouse dans le quartier de la Faourette, à proximité immédiate des commerces, métro Bagatelle, bus et rocade, faculté du Mirail, grand appartement T5 de 98 m² avec 4 chambres, terrasse et loggia au 9ème étage avec ascenseur et gardien,
Idéal pour un investisseur (rénovation à prévoir), colocation, grande famille
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Entrée et cellier. La cuisine séparée et le salon donnent sur la terrasse couverte.
Deux espaces nuits séparés, chacun avec de nombreux placards
Dans le premier espace nuit, deux chambres, WC séparés et salle de bain avec baignoire à porte adaptée aux personne âgées?
Dans le second, une salle d'eau et deux chambres donnant sur une loggia.
Côté équipement : chauffage semi collectif, volets roulant électriques, climatisation dans 1 chambre, double vitrage, gaz.
Un cellier privatif, situé sur le palier, complète le bien.
Parking libre accès au pied de la copropriété
Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1819403 - Réf Superimmo : ANVXZQSVC
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 1 520 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 9/12 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1973 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 310 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2025.
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