Ventes immobilières 4 pièces à Toulouse (31000)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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Marie Cabrillac Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Marie Cabrillac Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 700 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Maison de charme au cœur des Chalets Située au cœur du très recherché quartier des Chalets, cette charmante maison individuelle de 70 m² offre un subtil mélange de cachet et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace repas. Toujours au rez-de-chaussée une buanderie, des toilettes indépendants et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes privatives. La maison est équipée de la climatisation ainsi que d’un système de chauffage au gaz, pour un confort optimal en toute saison. Le quartier est calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles (privés et publiques) et des transports en commun. Un bien rare dans un secteur aussi prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. DPE: D Surface habitable 77m² Aucun bruit de rue / Double vitrage. Vélux avec volets roulants automatisés. Prix de vente de ce bien: 399 000€ (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€) Prix hors honoraires : 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RAOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par RAOUX IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 103,3 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Dans un bel immeuble de caractère, en étage élevé avec ascenseur, appartement T3/T4 de 103 m2 offrant une magnifique vue sur les jardins et sans vis-à-vis. Vaste pièce de vie ouvrant sur balcon plein sud, deux chambres sur cour, salle d'eau et cuisine. Ce bien bénéficie également d'une chambre de bonne de 8.50 m2 sous combles et d'une cave de 4,25 m2. Proximité commerces (Dupuy et Carmes) métro François Verdier (ligne B et future ligne C) et tram. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.00 € et 3271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Sylvie BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

CABINET RIVET-VIGREUX
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 160 m²

995 000 € 6 219 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Situé au coeur du quartier du Capitole à Toulouse, cet appartement d'exception occupe un étage complet d'un immeuble haussmanien récemment ravalé. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles et détails architecturaux sublimes. Sur trois façades disposées en angle, treize baies vitrées à double et triple vitrage s'ouvrent sur la ville et laissent entrer une lumière douce à toute heure de la journée. Les trois balcons filants, orientés est, sud et ouest, prolongent les pièces de vie et offrent des perspectives uniques sur les toits et les monuments emblématiques de Toulouse. Depuis le balcon central, d'environ six mètres carrés, on peut aisément dîner à deux face à la ville rose. Les plafonds atteignant près de quatre mètres, les moulures délicates et la cheminée en marbre, toujours en fonctionnement grâce à un insert, confèrent à cet intérieur une élégance intemporelle. L'esprit haussmanien dialogue avec des aménagements contemporains soigneusement choisis, à l'image de la cuisine ouverte — un espace graphique et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, forment un lieu de vie convivial et apaisant. L'appartement abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit, tandis qu'un dressing et une buanderie apportent une touche supplémentaire de confort au quotidien. Ce bien rare bénéficie d'une double destination, permettant également un usage professionnel. Deux caves complètent l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos très pratique. À proximité immédiate, un parking public propose des abonnements aisément accessibles. L'appartement relève de la carte scolaire de Fermat, ajoutant à son attrait une dimension familiale précieuse. Un lieu rare, au charme fou, où l'âme toulousaine se mêle à l'élégance parisienne — un écrin de lumière et de caractère au coeur du Capitole. Nombre de lots de copropriété 26 - nombres de lots d'habitation 8. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie Rolland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988172300 RCP ACI 29551

L'AGENCE PARTICULIERE
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE PARTICULIERE 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 108 m²

549 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

À deux pas du quartier des Châlets, au sein d’une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce superbe appartement duplex T4 inversé de 108 m2, situé au 6ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’à une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2, offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal du Midi et ses environs. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. L’espace nuit, en rez-inférieur, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

HomeKare
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par HomeKare 05/12/2025
8
Appartement, 97 m²

609 000 € 6 278 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

À VENDRE - T4 DE 97 M2 - AVEC JARDIN ET TERRASSE - PLACE DE PARKING ET CAVE - QUARTIER LES CHALETS - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce CHARMANT T4, idéalement situé dans le quartier prisé des Chalets, à seulement quelques minutes à pied du métro Jeanne-d'Arc. L'appartement offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 36 m2 ouvrant sur un JARDIN ainsi que sur une TERRASSE de 56 m². Vous profiterez également d'une cuisine AMÉRICAINE AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. La partie nuit se compose d'une GRANDE chambre de 21 m² avec placards intégrés, ainsi que de deux autres chambres également équipées de rangements, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau PRIVATIVE avec WC. Une salle de bain MODERNE avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING et d'une CAVE. Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d'EXCEPTION. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 645.00 et 874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ORPI Saint Georges
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 05/12/2025
16
Appartement, 97 m²

609 000 € 6 278 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Au cœur du très recherché quartier des Chalets, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce splendide T4 niché au sein d'une résidence haut de gamme entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Cette petite copropriété a fait l'objet en 2020 d'une réhabilitation complète (façades, toit, parties communes, isolation, équipements). Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélos, cave privative et parking en sous-sol pour cet appartement. Très proches des commerces et des transports (Métro et bus) Caractéristiques principales : Superficie généreuse avec beaux volumes et hauteur sous plafond Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure Deux autres chambres spacieuses avec placards aménagés Salle de bain moderne + salle d'eau et 2 WC Grande terrasse jardin au calme absolu Très bon DPE (diagnostic énergétique performant) Un bien rare à Toulouse, idéal pour une famille exigeante ou un couple à la recherche d'un cadre de vie privilégié en cœur de ville. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité de ce lieu unique. Référence agence : 6009

Orpi Les Carmes
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Orpi Les Carmes 05/12/2025
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Appartement, 139 m²

530 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse/CHALETS Nous vous proposons à la vente une chartreuse d'une surface de 140 M2 au sol dont le second oeuvre reste à finir. La toiture, les façades, les menuiseries extérieures ainsi que le plancher intermédiaire sont neufs. Un projet de plan est joint à l'annonce. Terrasse privative de 10 m2. Professions libérales autorisées. Au pied des commerces, du métro, bus, écoles. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 898

Orpi Les Carmes
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Orpi Les Carmes 05/12/2025
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Maison, 139 m²

530 000 € 3 813 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse/CHALETS Nous vous proposons à la vente une chartreuse d'une surface de 140 M2 au sol dont le second oeuvre reste à finir. La toiture, les façades, les menuiseries extérieures ainsi que le plancher intermédiaire sont neufs. Un projet de plan est joint à l'annonce. Terrasse privative de 10 m2. Professions libérales autorisées. Au pied des commerces, du métro, bus, écoles. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 898

Pauline Musso - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Pauline Musso - efficity 06/12/2025
14
Maison, 70 m²

399 000 € 5 700 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 54 m²

Toulouse (31000)

Dans le sympathique quartier des Chalets, au fond d'une impasse calme, écoles, commerces et sorties à pied, cette maison de 70 m2 habitables et 3 chambres offre un cadre de vie rare : un cocon haut de gamme à l'âme toulousaine. Au rez-de-chaussée se déroulent : le séjour cosy, la salle à manger baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit et la cuisine équipée. Une buanderie pratique, un WC séparé et une salle de douche complètent ce niveau. La toiture en zinc a été refaite à neuf en 2014. À l'étage, deux chambres de 10 et 11 m² accueillent de nombreux rangements sur mesure. Dans la chambre parentale, une fenêtre à châssis fixe et des volets inclinables façon persienne créent une atmosphère douce et reposante. Sous les toits, la troisième chambre mansardée offre un espace intime et lumineux : Velux avec volet automatisé inclinable, salle de bains privative avec baignoire d'angle, WC et lavabo. L'ensemble de la maison ne demande aucun travaux : chaque pièce a été pensée et rénovée avec soin et logique. Chauffage au gaz (chaudière à condensation), climatisation réversible dans le séjour et la chambre du haut (2023), menuiseries aluminium double vitrage et porte d'entrée à isolation renforcée. La maison est équipée de la fibre Internet. Les plus sont incontestablement : - la chaleur qui se dégage des matériaux et des finitions, - l'ambiance qui donne l'impression de voyager : les volumes, les ouvertures de toit, les Velux, on se sent en voyage au coeur de Toulouse - l'optimisation remarquable de chaque espace : portes coulissantes, rangements sur mesure, aucune surface perdue. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Musso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°987804697. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LPJ Transactions
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LPJ Transactions 31/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 73,53 m²

180 000 € 2 448 €/m²
Maison • 73,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Toulouse (31000)

Maison à rénover T4 de 73,5 m2 + garage de 19,5 m2 attenant +Jardin de 150 m²– Quartier Casselardit En EXCLUSIVITÉ: Située dans le quartier calme et recherché de Casselardit, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway et bus). Axes routiers : Accès rapide au centre-ville et aux grands axes, notamment l’A61 et la rocade toulousaine. Cette maison mitoyenne en R+1 de 75,5 m² offre un grand potentiel pour les amoureux de la rénovation. Elle dispose d’un jardin de 150 m² et d’un garage attenant de 19,5 m2, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Le garage peut aussi être transformé en partie habitable avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée (4,5m2) dessert à droite une cuisine de 8m2 et a gauche le garage. Au fond, le séjour de 16,36 m2 avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée peut être repensé pour bénéficier d'un grand espace cuisine-salle à manger. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (10,3 m2, 10,3 m2 et 14 m2), une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier recherché et bien situé. Avec un budget d’aménagement, vous pourrez faire de cette maison un lieu à la hauteur de vos aspirations. Ne laissez pas passer cette occasion de créer votre chez-vous dans un quartier où il fait bon vivre ! | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192 € et 1612 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

ALTER EGO GM
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par ALTER EGO GM 07/05/2025
7
Appartement, 85,04 m²

270 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 85,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE : Appartement de type 4 de 85m² avec balcon et parking. Quartier Minimes En plein cœur du quartier des Minimes à proximité des transports (métro et bus) et des commerces , appartement de type 4 de 85 m² au 1er étage dans une résidence sécurisée à taille humaine (6 logements) . Le bien propose une entrée ouvrant sur le séjour avec un accès au balcon et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau. Pour clore ce descriptif cet appartement dispose d’un emplacement de parking extérieur et d’une grande cave . Pour votre information l’appartement a été refait à neuf, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur réversible et électricité. DPE réalisé le 08/07/2024 -Performance énergétique : C – 174 kwh/m²/an et 75 kwh/m²/an d’énergie finale -Emission de gaz à effet de serre : A – 5 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1180 € et 1620 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 . Photos non contractuelles - projection virtuelle

Orpi Les Carmes
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Orpi Les Carmes 01/11/2025
12
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

HYPERCENTRE - CARMES Attention, coup de coeur ! A quelques pas du métro et de tous les commerces du quartier prisé des Carmes, découvrez ce superbe T4 au troisième et dernier étage sans vis à vis dans un immeuble ancien. Cet appartement lumineux avec ses 11 fenêtres donnant sur cour et sur une rue piétonne est situé dans un environnement calme comprenant un spacieux séjour - cuisine de plus de 40m² avec un volume important de placard. La distribution des pièces permet un gain de place avec ses portes à galandage et sans couloir. Deux possibilités d'emplacement de couchage par chambre avec de nombreuses prises. Chaque chambre bénéficie d'un rangement. Immeuble sécurisé avec double porte d'entrée et une majorité de propriétaires occupants. Enorme avantage, les parties communes seront rénovées prochainement. Référence agence : 846

CABINET DU PRINTEMPS
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 11/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
8
Appartement, 107,33 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 107,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Situé au 6eme et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 107 m² offre un fort potentiel après rénovation. Très lumineux, il dispose d'une belle terrasse de 10 m², sans aucun vis-à-vis, au calme, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le bien se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de trois chambres, de deux salles de bains / eau et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'un de ses atouts majeurs : une vue exceptionnelle et dégagée sur la basilique Saint-Sernin. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Emplacement recherché, boulevard d'Arcole, à deux pas des commerces, des transports et du centre historique de Toulouse. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christine BERNOU - HA.immo
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Christine BERNOU - HA.immo 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 100,12 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 744 €/m²
Appartement • 100,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

En exclusivité, HA Immobilier vous présente *** En plein coeur du centre historique de Toulouse, quartier Capitole *** un appartement T4 d'une superficie de 101 m2 Carrez dans un immeuble toulousain. Rénové par un architecte, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une chambre parentale, d'un bureau (facilement transformable en chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés. Au calme absolu, il se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur, et possède une climatisation réversible. La terrasse de 14 m2 bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Toulouse. Secteur Lakanal et Fermat (collège et lycée). Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06 31 06 36 77 RSAC 838 341 089 Toulouse Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034 euros. Christine BERNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 957 459 - TOULOUSE.

Le Clos IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Le Clos IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement Type 4 de 92 m² à Toulouse dans le quartier des Carmes . Calme et sécurisé. Construit dans les années 80, l'appartement est en bon état. Toutes ses pièces donnent sur sa terrasse de 17 m² qui bénéficie d'une belle exposition. L'ascenseur, la cave de 4 m², le local vélo et la possibilité d'un grand parking intérieur sont des atouts . Il bénéficie d'une très bonne situation géographique avec un accès direct dans le vieux Toulouse et sur les quais de la Daurade. Vous êtes à 5 minutes à pieds de toutes les commodités qu'offre l'hyper-centre de Toulouse et ce quartier (transports, écoles, commerces, restaurants...). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :