Vente appartement 380 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Appartement Type 4 de 92 m² à Toulouse dans le quartier des Carmes .
Calme et sécurisé.
Construit dans les années 80, l'appartement est en bon état. Toutes ses pièces donnent sur sa terrasse de 17 m² qui bénéficie d'une belle exposition.
L'ascenseur, la cave de 4 m², le local vélo et la possibilité d'un grand parking intérieur sont des atouts .
Il bénéficie d'une très bonne situation géographique avec un accès direct dans le vieux Toulouse et sur les quais de la Daurade.
Vous êtes à 5 minutes à pieds de toutes les commodités qu'offre l'hyper-centre de Toulouse et ce quartier (transports, écoles, commerces, restaurants...).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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LE CLOS IMMOBILIER

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