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Vente appartement 549 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 083 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

À deux pas du quartier des Châlets, au sein d’une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce superbe appartement duplex T4 inversé de 108 m2, situé au 6ᵉ et dernier étage.
Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’à une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2, offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal du Midi et ses environs. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements.
L’espace nuit, en rez-inférieur, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau.
Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 751 - Réf Superimmo : ANVXZZV7D
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 23 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 2016Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an
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