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Ventes immobilières à Toulouse (31000)

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BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 25/10/2025
6
Appartement, 55 m²

255 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

À proximité des Ramblas du quartier Jean-Jaurès, dans un immeuble de style 'Toulousain' dont la façade et la copropriété ont été entièrement rénovées, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 55 m² situé au 3ème étage avec balcon.Cet appartement nécessite des travaux pour l'aménager à votre goût, idéal pour réaliser du déficit foncier ou pour votre résidence principale.Des plans d'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant.La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l'installation de bureau pour des professions libéralesActuellement ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine séparée (possibilité de réaliser une grande pièce de vie avec cuisine ouverte) et d'une chambreVous trouverez le charme de l'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des cheminées. et plusieurs petits balcons.Les menuiseries sont neuves.Vous disposez aussi d'une cave individuelle.Côté copropriété :Elle se compose de 10 appartements.L'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir.La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911308)

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BIENS & BAUX IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 17/06/2025
Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 17/06/2025
8
Maison, 138,73 m²

Prix en baisse 640 000 € 4 613 €/m²
Maison • 138,73 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Maison T6 COTE PAVEE Toulouse secteur Côte Pavée la Terrasse, venez découvrir cette maison familiale d'environ 140m², offrant en rez de chaussée: une entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine, des toilettes avec lavabo; le coin nuit à l'étage propose quatre chambres et une salle de bain; le rez de jardin est composé d'une chambre, d'une salle d'eau/buanderie, d'une pièce de rangement et d'un garage; le tout sur une parcelle de 600 m² clôturée, arborée et piscinable ; de nombreuses commodités sont présentes: bus, commerces et écoles Saint Joseph, Jean Macé et Sainte Marie des champs Diagnostics réalisés le 5 juillet 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALADIA IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par PALADIA IMMO 09/07/2025 - mise à jour 11/10/2025
(39 avis)
18
Appartement, 100 m²

630 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ces anciens bureaux d'exception à réhabiliter en appartement, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son cachet unique et son volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux chambres de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'une des deux chambres, pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau. Une salle technique peut être aménagée en salle de bain et bénéficie de toilettes indépendants. Cet appartement à aménager, mêlant confort, calme et caractère historique, est idéal pour les amoureux du centre ville et amateurs de rénovation. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

ESPACE CARNOT TRANSACTION
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ESPACE CARNOT TRANSACTION 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 29 m²

139 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

T1 BIS Capitole À vendre Charmant T1 bis au cur de Toulouse, Rue Saint-Ursule Situé au 2? étage dun immeuble typiquement toulousain, ce T1 bis de 29,97 m² séduit par son emplacement privilégié en hypercentre et son agencement fonctionnel. Lappartement se compose dune pièce de vie lumineuse, dune cuisine séparée et spacieuse, ainsi que dun espace nuit distinct, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sûr et pérenne. Prix de vente : 139 000 FAI Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

LPJ Transactions
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par LPJ Transactions 23/04/2025
4
Appartement, 90 m²

420 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

RARE: T4 au jardin des plantes/ Busca au dernier étage de 90 m2 avec parking et cave EN EXCLUSIVITE: Nous vous proposons un appartement T4 de 90 m2 dans le quartier très recherché du Busca/ Jardin des plantes. La localisation de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à la proximité du jardin des plantes. A quelques pas de la place du Busca, de son école de quartier et de ses commerces de proximités. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le jardin des plantes. La très grande terrasse de cet appartement offre un espace idéal pour profiter des repas en plein air Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies. De plus, la vue exceptionnelle sur le jardin des plantes et les toits toulousains ajoute une dimension supplémentaire. Il se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec accès par une porte-fenêtre à la terrasse. Une chambre/ bureau est accessible depuis le séjour. De l'autre côté, un espace nuit composé d'un dégagement avec de. grands placards, deux chambres avec accès terrasse, des toilettes séparés et une grande salle d'eau. Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation (huisseries) sont à prévoir pour faire de cet appartement un lieu de vie idéal. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Acquereur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
(121 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(121 avis)
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 209 900 € 4 998 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

JEANNE D'ARC / MATABIAU - Superbe T2 rénové dans une belle bâtisse toulousaine de 1914. Charme, confort et emplacement idéal : à deux pas du métro, de la gare Matabiau et de l'hyper-centre. Pièce de vie lumineuse, chambre cocooning en souplex, rénovation soignée – aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, parfait pour profiter de la vie toulousaine. VENDU LIBRE

ERA Bonnefoy
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par ERA Bonnefoy 02/09/2025
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 278 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Très bel appartement au coeur de Toulouse Allée Jean Jaures T3/4 de 84 m² au 11ème étage d'un immeuble Entièrement refait avec une vue magnifique sur Toulouse 1 place de parking boxable et 2 caves en sous sol Honoraires inclus à charges acquéreur de 18000€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 17/12/2024 - mise à jour 28/11/2025
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 275 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

TOULOUSE — SAINT AUBIN / JEAN JAURÈSAu 2e étage d’une résidence de standing sécurisée, ce T3 de 55 m² aux espaces optimisés offre une terrasse orientée plein Est avec vue dégagée sur le Canal du Midi. Sa situation en cœur de ville garantit un accès immédiat aux écoles, collèges, lycées, grandes écoles et universités du centre, ainsi qu’aux commerces et services.L’entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante facilement ouvrable sur le séjour pour un espace de vie convivial, et un coin nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète et des toilettes séparées.Atout majeur : un garage box en sous-sol sécurise le stationnement. Proche de la station de métro Jean Jaurès, de nombreuses lignes de bus et de la gare Matabiau, ce bien conjugue confort moderne et emplacement privilégié.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Marie Cabrillac Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Marie Cabrillac Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 103,3 m²

Prix en baisse 570 000 € 5 518 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - Grand-Rond - T3 - Balcon - Ascenseur Toulouse – Grand Rond / Boulingrin – Appartement de charme avec vue exceptionnelle Depuis le séjour et le balcon, laissez-vous porter par le rythme des saisons en admirant les majestueux arbres du jardin du Grand Rond. C’est l’atout rare et irrésistible de ce bel appartement de plus de 100 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Ce bien unique sur le marché se distingue par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec une vue imprenable sur la fontaine du Boulingrin. Un couloir distribue une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau moderne, avant de vous mener vers deux belles pièces (chambres, bureau ou bibliothèque), toutes deux climatisées. Une chambre de bonne au dernier étage, idéale pour du stockage ou un espace d’appoint Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges: 314€/mois Nbre de lot: 8 DPE : E Prix de vente : 570 000 € (incluant 20 000 € d’honoraires d’agence – honoraires à la charge de l’acquéreur) www.georisques.gouv.fr

Orpi Bonnefoy
(60 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Orpi Bonnefoy 17/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
(60 avis)
6
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 216 500 € 4 163 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE - HYPER CENTRE Notre agence à la plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T2 traversant totalement rénové à neuf avec goût 52m2 au sein d'un ancien petit immeuble historique au coeur du quartier Compans Caffarelli et Saint Sernin. Vous serez séduit par ses beaux volumes ainsi que la qualité de sa rénovation, d'une hauteur sous plafond de 3m30, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, salle d'eau et wc, parquet au sol. Les plus : - Au calme à proximité immédiate du centre ville, des commodités, transports, écoles, commerces... Idéal investissement locatif (LMNP), idéal pour les étudiants, pied à terre ou premier achat. Vendu loué : 780€ hors charges + 50€ de charges, fin du bail courant 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 342

EMITI
(102 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par EMITI 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(102 avis)
8
Appartement, 99 m²

370 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement T4- Alsace Lorraine à Toulouse Situé en hypercentre, découvrez ce bel appartement haussmanien de 99 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien traversant se compose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, trois chambres dont deux donnant sur un puits de jour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également de hauts plafonds, parquet, de nombreux rangements et d'un balcon filant orienté sur la rue Alsace Lorraine, sans nuisance sonore grâce à sa position en étage élevé. A l'opposé, il donne sur des habitations. Il existe une cave voutée en sous sol. Informations complémentaires : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Possibilité de diviser le bien en deux lots distincts pour investisseur. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots principaux). DPE : D (156 kWh/m²/an) - GES : D (34 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1501 € et 2031 € (abonnements compris – prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023). Il est possible d'acquérir un studio à l'étage du dessus ainsi qu'une place de parking. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Amplitude Immobilier
(532 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(532 avis)
12
Appartement, 34 m²

265 780 € 7 817 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce T1BIS de 33,75m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2412

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
13
Appartement, 30 m²

239 000 € 7 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

REHABILITATION D'UNE TOULOUSAINE AU COEUR DU QUARTIER SAINT-AUBIN !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Appartement T2 refait à neuf de 30m² avec 11m² de jardin situé dans un bâtiment du XIXe siècle entièrement réhabilitée, dans le quartier recherché de SAINT-AUBIN au pied des commerces et transport. [ DISPO EGALEMENT : T2 de 44m² en dernier étage ] -Grand séjour lumineux de 30m² ouvert sur cuisine équipée. -Chambre avec placard. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. -Faibles charges de copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Marie Cabrillac Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Marie Cabrillac Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 700 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Maison de charme au cœur des Chalets Située au cœur du très recherché quartier des Chalets, cette charmante maison individuelle de 70 m² offre un subtil mélange de cachet et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace repas. Toujours au rez-de-chaussée une buanderie, des toilettes indépendants et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes privatives. La maison est équipée de la climatisation ainsi que d’un système de chauffage au gaz, pour un confort optimal en toute saison. Le quartier est calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles (privés et publiques) et des transports en commun. Un bien rare dans un secteur aussi prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. DPE: D Surface habitable 77m² Aucun bruit de rue / Double vitrage. Vélux avec volets roulants automatisés. Prix de vente de ce bien: 399 000€ (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€) Prix hors honoraires : 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benedicte NGUYEN-BAN - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Benedicte NGUYEN-BAN - Optimhome 14/11/2025
9
Appartement, 110 m²

419 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE HYPER-CENTRE – DUPLEX DE CHARME – 5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND – POUTRES APPARENTES – HÔTEL PARTICULIER À deux pas de la place du Capitole et du Pont-Neuf, découvrez ce superbe appartement T3/T4 en duplex (110 m² au sol – 100 m² loi Carrez) situé au 1er étage d'un hôtel particulier chargé d'histoire. Un lieu de caractère, rénové avec goût Carrelage ancien, murs en brique, poutres apparentes, fenêtres de plus 3 mètres et hauteur sous plafond de 5 mètres apportent une atmosphère unique à cet appartement. Le salon, orienté ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume magnifique. La chambre principale qui profite également d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offre une double exposition et un espace généreux. La cuisine séparée est entièrement équipée (plaques à induction ET gaz, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur) et fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce premier niveau. En mezzanine, espace et modularité La mezzanine accueille une seconde chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparées, un dressing avec placards intégrés et nombreux rangements et un espace bureau ouvert sur le séjour, pouvant aisément servir de chambre d'appoint. Atouts supplémentaires : -Chauffage au gaz avec chaudière haut de gamme -Fibre optique pour un internet haut débit -Nombreux rangements et placards dans toutes les pièces -Fenêtres d'origine pour le charme ET double vitrage pour le calme -Une rénovation de qualité -Une cave en sous-sol et des combles aménagés situés au troisième étage offrent des espaces de rangement supplémentaires, toujours très utiles en centre-ville. Une adresse d'exception Dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique, à quelques pas de la Garonne et du Capitole, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, établissements scolaires réputés et transports (métro A et bus 44 à 2 minutes à pied). Vous souhaitez posséder l'un des plus anciens témoignages de l'architecture civile gothique de la ville ? Fouler les mêmes pierres que chevaliers, seigneurs et barons dès le XIVᵉ siècle ? Contactez-moi vite ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (672) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benedicte NGUYEN-BAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) 06 77 00 47 47 (réf. 596388 )

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