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SNG Extensia

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par SNG Extensia 28/03/2025 - mise à jour 16/06/2025

182 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

A Toulouse quartier Saint Simon (31100), Appartement vendu loué T3 de 62m² en RDC avec terrasse de 7.93m² et un jardin de 86m². Situé dans un environnement pavillonnaire, la résidence « Les Jardins de Dhuoda » offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Une entrée avec placard dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin. Deux stationnements aériens viennent compléter ce bien. A 3mn en voiture du centre de Saint Simon, à 5mn à pied des commerces de proximité, à 5 min de crèches et groupes scolaires, transports (bus + métro) et commodités à proximité et à 10mn du Centre commercial Grand Portet, tout est rapidement accessible, à pied ou à vélo. INVESTISSEMENT LOCATIF : Bail locatif de 3 ans en cours depuis octobre 2024. Montant Loyer : Loyer mensuel HC : 670€ - Charges mensuelles : 87€ -Loyer CC : 757€ Actuellement loué, ce bien, propose une rentabilité brute de 4,4% Pour toute visite et/ou renseignements merci de contacter Natacha MASSEÏ au 06x18x08x01x03 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Natacha MASSEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 083 108 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

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Cabinet BEDIN - TOULOUSE MINIMES

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE MINIMES 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE CROIX DAURADE. Idéal investisseur, ce spacieux appartement T3 en dernier étage offre une terrasse agréable. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un cellier fermé, une cuisine ouverte sur séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Toutes commodités sont au pied de la résidence, avec le métro 'Argoulet' à moins de 10 minutes à pied et des bus à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 73 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 1770. 00 Euros , Surface Carrez 63. 4m²

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

RETOUR DE LOT ! / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! GRANDE TERRASSE DE 36m² ! Appartement 3 pièces en duplex de 80m² au 5eme et dernier étage avec 17m² de terrasses bien exposées, dans une agréable résidence quartier SAINT-MARTIN-DU-TOUCH. -Espace séjour lumineux avec espace cuisine séparée le tout donnant sur deux terrasses sans vis-à-vis. -2 grandes chambres à l'étage avec placards. -Salle de bain avec double vasque, sèche serviettes et WC. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 51,51 m² • 3 pièces

Toulouse (31500)

TOULOUSE GUILHEMERY - Dans ce quartier apprécié pour son calme et sa proximité de l'hypercentre toulousain, découvrez cet appartement 3 pièces traversant. Vous profiterez d'une belle vue dégagée notamment depuis l'un des 2 balcons. Cuisine équipée, salle d'eau et 2 chambres. Distribution fonctionnelle. Atouts non négligeables une cave et un garage complètent cette offre.

ERA Esquirol

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Esquirol 08/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

193 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 65,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

TOULOUSE- BASSO CAMBO- MÉTÉO FRANCE L'agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue du quartier Basso Cambo. En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour profiter d'un espace extérieur tout en restant proche des commodités. D'une superficie de 65m2, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec placard , une salle d'eau, et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et bénéficie du confort de la climatisation. Une place de stationnement libre d'accès est disponible au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. À visiter sans tarder !!!

Yannick Augusseau - SWEVEN

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Yannick Augusseau - SWEVEN 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Vous recherchez un environnement bucolique ! J'ai le bien qu'il vous faut ! Idéalement situé sur les coteaux entre les quartiers de Rangueil et de Pouvourville, je vous invite à découvrir cet appartement de type T2bis, au 1er étage d'une petite copropriété, parfaitement entretenue, implantée au coeur d' un parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie avec sa cuisine, soit 28m2 au sol L'appartement se distingue par sa terrasse de 9 m² orientée sud-ouest, sans vis à vis, véritable prolongement du salon - salle à manger, un lieu où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Coté nuit, un couloir dessert une salle de bain, un toilette séparé, un bureau de 8m2 avec placards et une chambre de 11m2 avec accès à la terrasse et placards. Les plus, une cave-cellier au RDC de l'immeuble vous offrira un espace supplémentaire de 3m2 et le garage fermé de 13m2 vous permettra de garer votre véhicule ou vos vélos. Cet appartement est libre de toute occupation, à seulement 10 minutes en voiture, vous bénéficierez des stations de métro et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, allant de la crèche à l'école élémentaire, se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale garantissant une proximité pratique pour vos courses quotidiennes. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. Un hôpital, plusieurs médecins généralistes et paramédicaux sont à 5 minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Vous recherchez le calme et la sérénité, sans pour autant, être isolé en campagne, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Yannick Augusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 315 052 de Toulouse RCP Allianz IARD 59 661 778

France Proprio

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par France Proprio 10/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

371 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing à Toulouse. D'une surface de 84,10 m² au sol et 60 m² en loi carrez, cet appartement lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 35 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. L'appartement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffe-eau thermodynamique et solaire, offrant ainsi une solution écologique et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. L'état général de l'appartement est très bon, ayant été construit en 1970, et il a été soigneusement entretenu. Situé dans un quartier calme de Toulouse, cet appartement est à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles telles que le Collège Michelet et l'École élémentaire publique Michelet, ainsi que divers restaurants, boulangeries, supermarchés et centres de fitness. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans une ville dynamique et attractive. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et pour organiser une visite. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Colombier Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Vous rêvez du confort du neuf allié au plaisir d'un espace extérieur rien qu'à vous ? Ne cherchez plus, cet appartement est une pépite ! Dans une résidence récente, élégante et sécurisée, ce superbe T3 contemporain séduit par sa pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une cuisine moderne et prolongée par une terrasse avec jardin privatif d'environ 27 m² — un vrai cocon de verdure pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. L'espace nuit se compose de deux chambres cosy, d'une salle de bains actuelle et de rangements astucieux. Côté localisation, tout est à portée de main : commerces, transports et accès rapides au centre-ville. Le tout dans un environnement calme et soigné. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Vous apprécierez particulièrement : Le jardin privatif, un vrai atout pour profiter de l'extérieur L'esprit contemporain et le parfait état de l'appartement — aucun travaux à prévoir La résidence à taille humaine, d'un seul étage, moderne et sécurisée Un bien coup de cœur, idéal pour une vie paisible et moderne… à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur-- Référence agence : 422

LF Conseil Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par LF Conseil Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - ALLÉES DE BARCELONE - MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ - PROJET D'INVESTISSEUR OU COUP DE COEUR Découvrez cette maison ancienne de caractère de 75m² habitables offrant un potentiel exceptionnel dans le recherché quartier des Allées de Barcelone. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : Maison entièrement à rénover permettant de créer un bien sur-mesure Surface actuelle : 75m² avec possibilité d'extension jusqu'à 140m² par aménagement des combles Jardin privé de 210m² - véritable écrin de verdure en ville Cachet authentique à révéler et valoriser QUARTIER D'AVENIR : Idéalement située dans le dynamique quartier des Allées de Barcelone, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du secteur Brouardel – Canal du Midi – Sébastopol, actuellement un projet de réhabilitation est prévu par la ville de Toulouse. Ce programme de grande envergure prévoit la création de nouveaux logements, d'espaces verts, de commodités, d'écoles et de commerces. Une opportunité unique d'investir à proximité d'un quartier en pleine transformation. POTENTIEL : Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. La possibilité de doubler pratiquement la surface habitable, combinée à la localisation privilégiée des les Allées de Barcelone et la proximité du futur secteur réhabilité, en font un projet d'exception. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique dans un quartier recherché, à proximité d'une zone promise à un bel avenir. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agnès BESSOU - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agnès BESSOU - iad 25/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(59 avis)

170 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Agnès Bessou vous propose: Exclusivité : Appartement T3 traversant de 69m² au 3ième étage avec une grande terrasse dans résidence récente. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Dans l’espace nuit : 2 chambres avec rangements, une salle d’eau récente, des toilettes séparées avec un coin buanderie. 1 place de parking en sous-sol. Chauffage au gaz individuel. A 2 pas des accès métro ligne B et lignes de bus 26 et 60, des commerces et des services,du périphérique sortie 12…Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1828932 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARDINAL IMMOBILIER 31

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CARDINAL IMMOBILIER 31 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

T3 Traversant Toulouse - Pech David L'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente ce T3 traversant, récemment rénové, une belle luminosité tout au long de la journée. Séjour spacieux avec cuisine semi ouverte, parfaitement agencé et doté de prestations soignées. Stationnement libre au pied de la résidence, une cave privative complète ce bien rare. Idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante.

DAMÉLY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

112 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 71,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Toulouse / Bellefontaine Au pied du métro, venez découvrir ce spacieux T3 de 71.44 m² en excellent état au 8ème étage orienté au sud sans vis-à-vis. Il comprend : séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains + toilettes, balcon, cave et garage. Charges prévisionnelles annuelles de 1920€ (chauffage et eau inclus). En copropriété de 190 lots (dont 92 appartements). Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

LF Conseil Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par LF Conseil Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

195 000 € 2 999 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - QUARTIER ATLANTA - T3 de 65 m² avec terrasse et parking Découvrez cet agréable appartement de type T3 de 65,02 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2011, au coeur du quartier Atlanta à Toulouse. Les atouts de ce bien : Surface habitable de 65,02 m² comprenant un bel espace de vie de 28 m² Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13,56 m² et 8,50 m²) Salle de bain, WC séparés et buanderie Terrasse privative de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours Place de parking en sous-sol incluse Prestations et rénovations : L'appartement a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2023-2024 : peintures refaites à neuf, pose de parquet flottant, remplacement des radiateurs électriques et cuisine entièrement rénovée. Résidence sécurisée : La copropriété dispose d'un système de sécurité par Vigik et d'un gardien présent 24h/24 pour votre tranquillité. Situation et commodités : Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces de proximité et d'un excellent accès aux transports en commun (bus, métro, train) ainsi qu'aux pistes cyclables. Informations financières : Prix de vente : 195 000 € (honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus) Charges de copropriété : 110 €/mois (1 320 €/an) Taxe foncière 2024 : 1 309 €/an Contact : Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition, contactez Jérôme BOURDEL, gérant associé de l'agence LF Conseil Immobilier. RCS Toulouse 849 335 112 | RCP n°101PGMAN-280 Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SP IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SP IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

397 000 € 3 642 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 672 m²

Toulouse (31300)

MAISON DE PLAIN-PIED DE 109 M2 - PURPAN LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Cette jolie toulousaine d'une superficie de 109 m2 avec la véranda et de 86,55 m2 habitable située dans un quartier calme et sans vis à vis. Vous découvrirez en poussant la porte d'entrée une charmante maison dotée d'une pièce à vivre de 26,89 m2, d'une cuisine séparée de 13,52 m2, de deux chambres de 12,56 et 12,96 m2 , et d'une salle d'eau de 10,85 m2. Vient compléter ce bien, une grande véranda de 23,06 m2 et donnant directement sur le jardin. Vous serez agréablement surpris par l'agencement et le volume des pièces. Un cellier accessible par la véranda d'une superficie de 14,53 m2 vient compléter la partie habitation. À l'extérieur, un jardin d'environ 450 m2 et piscinable vous permettra de profiter des plus belles journées ensoleillées. Également, une dépendance d'environ 33 m2 s'offrent à vous. Il sera possible de la transformer en cuisine d'été. Enfin, un garage de 17,33 m2 vient compléter ce bien. Il est possible de garer 3 voitures. Cette maison vous proposera de belles possibilités d'aménagement. PRIX HAI: 397 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 383 000€.

SPORTING IMMOBILIER

(220 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SPORTING IMMOBILIER 22/11/2025

(220 avis)

129 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 61,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

A vendre, charmant T3 de 61 m² situé au sein d'une résidence récente (2016), sécurisée et fermée, avec accès par portail automatique. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec double exposition, ouvrant sur une terrasse agréable. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux chambres, dont une avec placards intégrés. - Une buanderie pratique avec arrivée d'eau. - Une salle de bains et un toilette séparé. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Atouts : - Résidence récente et bien entretenue. - Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. - Double exposition offrant une belle luminosité. - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et accès à la voie rapide. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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