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Vente maison 397 000 €
109 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31300)

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  • 3 642 €/m²
  • Veranda (23,06 m²)
  • Cuisine de 13 m²
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED DE 109 M2 - PURPAN
LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Cette jolie toulousaine d'une superficie de 109 m2 avec la véranda et de 86,55 m2 habitable située dans un quartier calme et sans vis à vis. Vous découvrirez en poussant la porte d'entrée une charmante maison dotée d'une pièce à vivre de 26,89 m2, d'une cuisine séparée de 13,52 m2, de deux chambres de 12,56 et 12,96 m2 , et d'une salle d'eau de 10,85 m2. Vient compléter ce bien, une grande véranda de 23,06 m2 et donnant directement sur le jardin. Vous serez agréablement surpris par l'agencement et le volume des pièces. Un cellier accessible par la véranda d'une superficie de 14,53 m2 vient compléter la partie habitation. À l'extérieur, un jardin d'environ 450 m2 et piscinable vous permettra de profiter des plus belles journées ensoleillées. Également, une dépendance d'environ 33 m2 s'offrent à vous. Il sera possible de la transformer en cuisine d'été. Enfin, un garage de 17,33 m2 vient compléter ce bien. Il est possible de garer 3 voitures. Cette maison vous proposera de belles possibilités d'aménagement. PRIX HAI: 397 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 383 000€.

Maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 85323214 - Réf Superimmo : ANVXXDUB8
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 3 642 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

109 m² (carrez : 109) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 672 m²Vue sur jardin
Veranda (23,06 m²)Cuisine de 13 m²
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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