Vente appartement 175 000 €

63,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE CROIX DAURADE. Idéal investisseur, ce spacieux appartement T3 en dernier étage offre une terrasse agréable. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un cellier fermé, une cuisine ouverte sur séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Toutes commodités sont au pied de la résidence, avec le métro 'Argoulet' à moins de 10 minutes à pied et des bus à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1300 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 73 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 1770. 00 Euros , Surface Carrez 63. 4m²

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 770 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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