Vente appartement 371 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing à Toulouse. D'une surface de 84,10 m² au sol et 60 m² en loi carrez, cet appartement lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 35 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. L'appartement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un chauffe-eau thermodynamique et solaire, offrant ainsi une solution écologique et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. L'état général de l'appartement est très bon, ayant été construit en 1970, et il a été soigneusement entretenu. Situé dans un quartier calme de Toulouse, cet appartement est à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles telles que le Collège Michelet et l'École élémentaire publique Michelet, ainsi que divers restaurants, boulangeries, supermarchés et centres de fitness. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans une ville dynamique et attractive. Contactez l'agence France Proprio pour plus d'informations et pour organiser une visite. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

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Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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