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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

117 000 € 1 017 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Gaudens (31800)

A vendre Saint Gaudens 31800, Découvrez ce superbe appartement T4 bis duplex de 115 m2 habitables, idéalement situé au cœur de Saint-Gaudens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Duplex T4 bis,115 m2, rénové Stationnement : Possibilité de louer une place de parking à proximité Un vaste séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce de vie Trois chambres spacieuses dont une suite parentale Un espace bureau (ou petite 4eme chambre selon besoin) Une salle de bains + un point d'eau Deux toilettes indépendants Le bien représente un excellent compromis entre résidence principale ou investissement locatif. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une rentabilité stable et durable. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/11/2025

307 000 € 2 047 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Gaudens (31800)

A vendre St Gaudens 31800. Une parenthèse enchantée aux portes du centre-ville À l’abri des regards, au bout d’un chemin privé, cette propriété d’exception déploie tout son charme sur un terrain paysagé de 2 100 m2. Nichée dans un environnement bucolique, bordée par les terres agricoles et agrémentée d’un seul voisin discret, elle offre un cadre de vie rare, où le calme absolu se conjugue avec la proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son esprit chaleureux et sa luminosité. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des 150 m2 habitables invitent à la détente et à la convivialité. Le séjour s’ouvre sur le jardin, baigné de lumière, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle, s’intègre dans un ensemble résolument tourné vers le confort du quotidien. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une aménagée en salle de sport, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes assurent le bien-être de toute la famille. À l’extérieur, place à la douceur de vivre : une piscine 8x4 élégante entourée de verdure, son pool house, un grand garage, et un jardin parfaitement entretenu où chaque saison offre un nouveau tableau. Côté technique, la maison affiche une belle performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et son ballon thermodynamique couplé à la production solaire. Le tout à l'égout et une chaudière à gaz Très Haute Performance complètent l’ensemble pour un confort maîtrisé toute l’année. Discret, sérénité, et nature apprivoisée. Un petit paradis privé, où chaque détail respire la qualité et la douceur de vivre. Une adresse confidentielle, un bien rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magali BOUISSET - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Magali BOUISSET - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

69 900 € 1 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

A Saint-Gaudens Midi Pyrénées, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40m² idéal pour un investissement locatif vendu loué avec un bail de 3 ans, loyer de 435 € dans une résidence paisible et sécurisée en rez-de-chaussée. A deux pas du centre ville proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir, vous y retrouvez une place de parking privée. L'appartement se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un salon de 21m² avec une kitchenette équipée aménagée, une terrasse de 5m². On continue la visite un couloir, une chambre de plus de 9,54m² avec son carrelage dans toutes les pièces. Une salle de bain, un wc indépendant. Mode de chauffage électrique , eau chaude ballon électrique, double vitrage, VMC, taxe foncière de 794 €, loyer 435€. DPE lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 670 Max : 960 Année de référence 2021 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

HomeKare

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

254 000 € 1 358 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 22 500 m²

Saint-Gaudens (31800)

À VENDRE – MAISON SUR 2,25 HECTARES – 31800 LARCAN À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison de 185 m² sur un terrain de 2,25 hectares.Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon de 50 m² avec insert, de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un garage de 50 m² complète l'ensemble. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants solaires et d'un chauffage central avec chaudière à granulés et silo. L'isolation a été entièrement refaite avec de la laine de verre et l'électricité a également été rénovée. À l'extérieur, le terrain de 2,25 hectares est sécurisé avec une clôture électrique et dispose d'un box pour chevaux ainsi que d'une source naturelle. Un bien rare, offrant de nombreux atouts et un cadre de vie exceptionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 05/12/2025

(1373 avis)

329 000 € 2 938 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 502 m²

Saint-Gaudens (31800)

PLAIN PIED AU CALME Venez découvrir cette superbe villa de type 4 de plain-pied implanté sur une parcelle d'environ 2500m², avec vue sur les montagnes. Située sur les hauteurs de Saint Gaudens, elle bénéficie d'une vaste pièce à vivre lumineuse équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une chaleureuse véranda. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche et dressing. Portail électrique, double garage et buanderie en sous sol partiel. Un bien rare sur un secteur calme et prisé! Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900449116) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

74 900 € 1 121 €/m²
Appartement • 66,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

'Les Chênes Verts' résidence sécurisée, avec ascenseur, appartement T3, traversant, baigné de lumière. Offrant un atmosphère agréable et fonctionnelle, il se compose d'un spacieux séjour et d'une chambre ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

AAREVA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 11/08/2025

242 000 € 1 391 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Saint-Gaudens (31800)

Quartier calme et résidentiel proche du centre, belle villa rénovée composée de deux appartements indépendants. Appartement T5 : entrée bureau garage une cuisine équipée récente (avec meubles bas, meubles hauts, ilot central, plaque, hotte, évier), un séjour de 25 m² lumineux avec vue Pyrénées 3 chambres dont une avec loggia sde récente et wc. Appartement n° 2 : une entrée une cuisine un séjour suite parentale avec sdb attenante a réfraichir avec wc dressing. CC Gaz de ville indépendant pour chaque appartement Assainissement collectif Beau jardin, cour en béton désactivé portail électrique abri de jardin Idéal pour famille double. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3690.00 € et 5050.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Classe énergétique : F / GES : F Logement à consommation excessif : F

Human Immobilier St Gaudens

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 25/04/2025

96 360 € 993 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Cet appartement T4 loué 635 €/mois avec jardin et garage, situé au cœur de la ville, offre une opportunité d'investissement. Composé de 3 chambres, idéal pour une famille ou des colocataires. Aucun travaux à prévoir. Situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole.

GFP Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par GFP Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

96 000 € 1 147 €/m²
Maison • 83,7 m² • 5 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Maison de ville 5 pièces En exclusivité chez GFP IMMOBILIER. découvrez cette maison mitoyenne située à Saint-Gaudens. à proximité immédiate des commerces. écoles et commodités. cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 83.70 m². elle est implantée dans un quartier calme. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle dispose d’un chauffage au gaz via le réseau urbain. le logement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur. vous bénéficiez d’un jardin privatif de 200 m² ainsi qu'un garage. Diagnostic de performance énergétique établie 23/05/2025: 407 kWh/m²/an 90 kg CO2/m²/an Consommation en énergie finale : 400 kWh/m²/an Prix de vente: 96 000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. contactez dès maintenant GFP IMMOBILIER. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Aurélie THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Aurélie THOMAS - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

72 500 € 553 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Situé à Saint-Gaudens (31800), cet appartement T5 de 131m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement situé en ville, il bénéficie de la proximité des transports en commun (bus, train), des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec une place de parking fermée par un portail électrique. La façade en brique et pierre confère un charme authentique à l'ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal assure une certaine élégance à l'extérieur. L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, un salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec un chauffage au gaz de ville et une exposition au sud, ce bien offre un cadre de vie agréable. Des travaux sont à prévoir ou l'appartement peut être entièrement refait selon les préférences de l'acquéreur. Possibilité d'acheter les 2 appartements ensemble soit l'immeuble pour un investissement locatif! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie THOMAS, Tél. : 0761621977, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932799000 - SAFTI – THOMAS Aurélie, Conseiller indépendant

GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

143 000 € 1 882 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 844 m²

Saint-Gaudens (31800)

À vendre : Maison neuve dans un nouveau lotissement à Saint-Gaudens Découvrez cette charmante maison récente située à deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, sur une parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée, offrant à la fois intimité et espace. Cette maison lumineuse comprend : Deux belles chambres qui vous garantissent confort et tranquillité. Un salon spacieux avec un coin salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine fermée pratique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour un confort optimal. Bien que la surface habitable soit compacte, l'agencement astucieux des pièces crée une sensation d'espace agréable et lumineux. Parmi les équipements modernes, vous trouverez des volets roulants électriques, un portail électrique pour votre sécurité et votre confort au quotidien, ainsi qu'une climatisation réversible pour un intérieur agréable toute l'année. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités, et à 45 minutes des stations de ski et de l'Espagne pour les amateurs de sports d'hiver ou d'évasion. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Cette annonce référence 278772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASCALE ADOUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par PASCALE ADOUE - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

239 000 € 1 770 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Saint-Gaudens (31800)

Maison 135 m2 sur terrain de 344 m2 , double garage. Maison entièrement rénovée isolation des murs extérieurs, combles isolés, double vitrage, volets roulants, portail, clôture. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique neuf , DPE en B . Le propriétaire a effectué d'importants travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, un salon, un WC . Une magnifique pièce lumineuse ,peut être converti en chambre parentale avec sa salle d' eau, les arrivées d'eau les évacuations étant déjà en place. Elle peut être aménagé en salle de sport, en bureau pour le télétravail ou pour des professions libérales, avec un accès par l' extérieur. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dotée d'un placard et sa climatisation. 1 chambre équipée de la climatisation. Un WC et une salle de bain , accompagné d'un couloir comportant un double placard. Le garage, quant à lui, est double fermeture électrique volet roulant, une pièce qui peut être un cellier , ou un atelier. Une allée en gravier , portail électrique pour plus de praticité, portillon , clôture neuve. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse avec SPA, une pelouse synthétique , le tout dans un espace sécurisé et clôturé pour les enfants. À proximité, une école primaire publique, un lycée, à 3 minutes Lidl, boucherie , boulangerie, fleuriste. De plus, une zone commerciale ,accès à l'autoroute se situent à seulement 5 minutes. Cette annonce référence 275524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par GFP Immobilier 28/10/2025

79 000 € 1 006 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces

Saint-Gaudens (31800)

Appartement 4 pièces Idéal investisseur, nous vous proposons cet appartement de 78 m² situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construit en 1970. Exposé plein sud-est, cet appartement bénéficie d’un agréable balcon. - Il se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau rénovée, menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une cuisine avec cellier. - L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier. Bien entretenu, il offre une vue dégagée sur SAINT-GAUDENS et se trouve à proximité directe des commerces et services. Le prix de vente est de 79 000€, honoraires à la charge du vendeur. L’immeuble rattaché au tout à l’égout, chauffage au gaz et électricité. Taxe Foncière: 1239€ Consommation conventionnelle: 291 kWh/m²/an (E) Estimation des émissions de gaz: 62 kg CO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 2040€ et 2810€. Saisissez vite cette belle opportunité d’investissement ! Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel. 06 95 22 06 42

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m²

Saint-Gaudens (31800)

« T2 RÉSIDENCE MAS DE L'ESCALETTE RÉF15267 »À Saint-Gaudens, dans une résidence prisée du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T2 de 32 m².Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Loué depuis plusieurs années, il promet une rentabilité immédiate.Tout près de multiples petits commerces, vous profiterez d'un quartier à l'ambiance familiale ! Boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur ou encore cordonnier sont regroupés pour faciliter vos courses quotidiennes.Sécurisée et dotée de beaux espaces verts, cette résidence de 2005 accueille également un parking privé. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie organisée en un coin cuisine et une partie salon/salle à manger. Bien exposé, vous accéderez à un vaste balcon, idéal pour partager un repas ou lire un livre au calme. Poursuivez avec une chambre, équipée d'un grand placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Actuellement occupé, il est loué 406€/mois, dont 50€ de provision de charges.Idéal investisseur, n'attendez plus pour la visiter !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century au 05 61 95 01 01.

Human Immobilier St Gaudens

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Gaudens 25/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

138 000 € 1 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Gaudens (31800)

Idéale pour une vie de famille, cette maison de ville T4 lumineuse offre 2 chambres, un séjour traversant, une cuisine séparée et un agréable jardin pour petits et grands. À rénover selon vos envies, elle allie potentiel et emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Logement à consommation énergétique excessive : classe G