Vente appartement 75 000 €

32 m²

Saint-Gaudens (31800)

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2 344 €/m²

Century 21 Pyrénées Immo

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Description

« T2 RÉSIDENCE MAS DE L'ESCALETTE RÉF15267 »À Saint-Gaudens, dans une résidence prisée du centre-ville, bienvenue dans cet appartement T2 de 32 m².Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Loué depuis plusieurs années, il promet une rentabilité immédiate.Tout près de multiples petits commerces, vous profiterez d'un quartier à l'ambiance familiale ! Boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur ou encore cordonnier sont regroupés pour faciliter vos courses quotidiennes.Sécurisée et dotée de beaux espaces verts, cette résidence de 2005 accueille également un parking privé. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie organisée en un coin cuisine et une partie salon/salle à manger. Bien exposé, vous accéderez à un vaste balcon, idéal pour partager un repas ou lire un livre au calme. Poursuivez avec une chambre, équipée d'un grand placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Actuellement occupé, il est loué 406€/mois, dont 50€ de provision de charges.Idéal investisseur, n'attendez plus pour la visiter !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century au 05 61 95 01 01.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : Ref : 16190 - Réf Superimmo : ANVXXTDLH

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 2 344 € / m²
Taxe foncière : 768 €

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32 m²	Année de construction : 2005

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