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Ventes immobilières à Bouloc (31620)

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16 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Square Habitat Fronton
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Square Habitat Fronton 06/12/2025
14
Maison, 192 m²

480 000 € 2 500 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bouloc (31620)

Située dans un secteur résidentiel calme de Bouloc, cette maison récente et très bien entretenue de 192 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, et un espace supplémentaire de près de 40 m², sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis. Idéal pour une famille ou pour un projet d'espace de vie confortable. Description du bien : Surface habitable : 192 m². 6 pièces, dont un séjour lumineux , des chambres de belles dimensions dont une suite parentale totalement indépendante. Piscine avec espace extérieur aménagé et arboré. Grand garage de 40 m², permettant stationnement et stockage complémentaire Cave Terrain clos et arboré de 1 800 m² Atouts principaux : Environnement calme et recherché Aucun Vis à Vis. Volumes intérieurs confortables Extérieur spacieux avec piscine Proximité des commodités et axes de communication. Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE BOULOC, VILLENEUVE LES BOULOC, FRONTON, CASTELNAUD D'ESTRETEFOND, SAINT JORY.

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ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(922 avis)
7
Appartement, 65 m²

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouloc (31620)

APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE EN COEUR DE VILLE DE BOULOC J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 3 de 66m2 environ en coeur de ville de la commune de Bouloc. La résidence est une copropriété à taille humaine dans laquelle il fait bon vivre. Cet appartement se compose, pour la partie jour, d'une entrée avec placards qui dessert un vaste salon lumineux avec sa belle cuisine semi ouverte sur le séjour. La cuisine est aménagée et équipée. Pour la partie nuit un dégagement distribue deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Pour les extérieurs cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 8m2 sans aucun vis-à-vis. En complément vous trovuerez attenant à l'appartement un cellier privatif qui peut servir d'espace de stockage. L'appartement est vendu avec deux places de parkings aériennes. La classe DPE de ce bien est en D (246 kwh/m2/an ) et B pour la classe GES ( 7kg co2/m2/an ). Contactez moi rapidement afin de visiter cet appartement coup de coeur!

LORRAINE MARAVAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LORRAINE MARAVAL - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 75 m²

159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouloc (31620)

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un abri pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier/garage viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible. Édifiée sur un terrain arboré de 550 m², elle constitue une belle opportunité après des travaux de rénovation. Cette annonce référence 301600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORRAINE MARAVAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85096550000026. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Fronton
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Human Immobilier Fronton 28/06/2025
8
Maison, 148 m²

243 800 € 1 647 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

Bouloc (31620)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 70 vous séduira par son potentiel et son cadre agréable. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1250 m², Un atelier de 17 m² complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs, ou stockage. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Rénovation totale Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

OGP Immobilier
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par OGP Immobilier 15/10/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 746 m²

Bouloc (31620)

Villa T5 180 m² avec appartement indépendant T2. Piscine hors-sol bois 8 x 4. Jardin 3400 m² Clos sans vis à vis et Terrasse 40 m². RDC : 1 Pièce de vie ouverte sur extérieur avec Cuisine (refaite 2017) 1 chambre avec dressing 1 Salle d'Eau 1 Toilette À l'étage : 2 chambres mansardées 1 coin lectures ou bureau 1 salle d'eau wc Dépendance : 1 Cuisine 1 pièce de vie 1 chambre 1 salle d'eau 1 toilette. Équipement : Chauffage pompe à chaleur type split et convecteurs + poêle. Cuisine entièrement Équipée Piscine bois 8X4 Portail Électrique Visite virtuelle et drone sur notre site Honoraires charge vendeur (FAI) OGP Immobilier | Agence immobilière d'un nouveau genre spécialisée en achat, vente, coaching et stratégie. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341

CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Maison, 74 m²

Prix en baisse 169 600 € 2 292 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouloc (31620)

Au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison de village. D'une surface de 74 m² environ, elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une jolie salle de bain avec WC. Cellier et Garage. Une terrasse intimiste et un garage agrémentent le tout. Chauffage électrique, double vitrage.

CASTELNAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CASTELNAU IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 559 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Bouloc (31620)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², construite en 2005, nichée dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 43 m²,avec cheminée, est le coeur de la maison, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'organisation. 2 salles de bains, 2 wc, garage Le jardin de 2500 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants, ou simplement vous détendre en profitant de la vue sur la verdure environnante. La terrasse couverte est orientée sud-ouest, l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La piscine de 10x5 m est le clou du spectacle. Imaginez-vous plongeant dans ses eaux rafraîchissantes après une longue journée, ou profitant de ses abords pour bronzer et vous détendre. La toiture en bon état garantit une protection optimale contre les intempéries. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et nature. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des parcs et jardins pour des promenades en famille. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied, et les collèges sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(922 avis)
18
Maison, 165 m²

540 000 € 3 273 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 180 m²

Bouloc (31620)

BOULOC: MAISON CONTEMPORAINE DE PLUS 160 m², DOUBLE GARAGE ET PARC ARBORÉ DE PLUS DE 6 000 m² J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de 165 m² habitable en coeur de ville de la commune de Bouloc. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon lumineux avec espace dinatoire. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas complète le tout. En surplomb de la pièce de vie vous disposerez d'un grand bureau fonctionnelle de plus de 10 m². Dans la partie chalet, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Puis dans l'extension un dégagement distribue 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / d'eau , une buanderie et un second WC séparé. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter des beaux jours dans un cadre arboré de plus de 6 000 m² permettant d'accueillir vos différents projets: cabane dans les arbres, terrain de sport, potager… Une piscine, un jacuzzi et une grande terrasse en bois complète le tout. Tout est pensé pour les véhicules: un double garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et portes motorisées est attenant à la maison. Enfin le parking extérieur permet de stationner plusieurs voitures ou même un camping-car. Il y a une école Maternelle/Élémentaire dans la commune. Côté transports, on trouve les gares Castelnau-d'Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 3 km. Le coeur de ville de la commune est a moins de 2km. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 121 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant un taux de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Ne tardez pas et contactez-moi afin de visiter ce bien d'exception à vendre dans un cadre bucolique et au calme absolu.

Frédéric MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Frédéric MARTINEZ - SAFTI 29/09/2025
9
Maison, 168 m²

349 000 € 2 077 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 087 m²

Bouloc (31620)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 163 m², nichée au cœur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Vous disposerez de quatre grandes chambres, dont deux avec salle de bain privative – la plus petite mesurant déjà 16 m². L’espace de vie séduit par sa luminosité et son confort : un vaste séjour, un salon convivial et une cuisine ouverte, totalisant plus de 63 m². Autre atout rare : une réserve foncière de 130 m² supplémentaires est encore possible sur la parcelle. Un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535 - SAFTI – MARTINEZ Frédéric, Conseiller indépendant

Géraud LAVERGNE - SAFTI
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Géraud LAVERGNE - SAFTI 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 818 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Bouloc (31620)

À 400m pas du centre de Bouloc (31620), avec commerces, école et collège accessibles à pied, cette maison familiale de 143 m² sur un terrain de plus de 750 m² offre un cadre de vie pratique et calme. Idéale pour une famille souhaitant s’installer à petit budget tout en réalisant des travaux à son rythme. Belle pièce de vie de 24 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine et hall d'entrée), cuisine de 14 m² donnant sur la terrasse. 4 chambres spacieuses avec parquet (12 à 13,5 m²), dont 3 avec placards, une avec lavabo (possibilité d'en faire une seconde salle d’eau). Atelier de 18 m² (ancien garage) isolé et chauffé, idéal 5e chambre, salle de jeux ou bureau indépendant. Combles accessibles avec dalle béton (partiellement aménageables). Bonne base : construction saine, charpente traditionnelle. Chaudière gaz condensation neuve. Isolation et pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) seront installées pour la vente. Carport neuf de 35 m². À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897 - SAFTI – LAVERGNE Géraud, Conseiller indépendant

Natacha LAJCHTER PRYNDA - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Natacha LAJCHTER PRYNDA - SAFTI 21/11/2025
9
Maison, 181 m²

505 000 € 2 790 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bouloc (31620)

Bouloc, à 5 minutes du centre ville, dans un environnement boisé, venez découvrir cette maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 181 m² environ sur un terrain de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture. La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103m2 (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. A l'extérieur, un abri bois de 12m2 relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer un futur espace sauna/hammam. Une annexe de 60m2 en cours de construction et actuellement utilisée comme garage, pourra accueillir vos différents projets. De plus, 3 terrasses de 15, 30 et 10m2 environ permettent de profiter des extérieurs. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, gainable à l'étage et de la climatisation. Chauffage par pompe à chaleur, (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année. Si vous souhaitez vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville, de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606 - SAFTI – LAJCHTER PRYNDA Natacha, Conseiller indépendant

Renaud FAURE - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Renaud FAURE - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 821 m²

Bouloc (31620)

Maison familiale traditionnelle T6 de 145m² habitable. Au rez-de-chaussée un grand espace de vie d'environ 40m² avec climatisation réversible, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte tout équipée d'environ 12m², 4 portes fenêtres pour accéder aux deux terrasses. Derrière la cuisine vous y trouverez un cellier et une pièce servant actuellement de salle de sport avec une grande ouverture sur l'extérieur offrant une très belle luminosité, que vous pourrez aménager comme vous le souhaiterez. Le couloir, équipé d'une climatisation réversible, donne accès à une buanderie, un wc, à la salle de bain (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de deux meubles vasques) Côté nuit, 3 chambres avec des beaux volumes (Les surfaces sont d'environ 15,90m² pour deux d'entre elle et 10,50m² pour la troisième), beau parquet bois posé sur lambourde de bois, dont deux équipés d'un dressing. Les chambres sont toutes équipées de moustiquaire coulissante. A l’étage, un coin bureau pouvant être transformé en coin nuit. A l'extérieur, sur le devant de la maison une terrasse d'environ 20m², une autre terrasse côté jardin de 28m² couverte avec vue sur la piscine de 5x10M (filtration à sable). En annexe, un garage indépendant avec deux ouvertures d'environ 47m². Isolation : Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage armature bois. Isolation refaite dans les combles. Isolation du plancher, réalisée par le vide sanitaire. Chauffage: Cheminée à insert 2 pompes à chaleur (air/air) installé aux alentours de 2005 Radiateur dans les chambres Cumulus : 200L remplacé en 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939 - SAFTI – FAURE Renaud, Conseiller indépendant

OGP Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 196 m²

520 000 € 2 653 €/m²
Maison • 196 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Bouloc (31620)

Maison d'architecte 196 m² de type 4, sur 2000m² construite en 2001 avec piscine, spa, garage et jardin paysager – hauteurs Castelnau-d'Estrétefonds avec vue sur les Pyrénées. Très bonne performance énergétique classée B. Elle offre un vaste séjour-cuisine lumineux de 69 m² avec cheminée à double foyer et climatisation, une cuisine américaine aménagée, une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, et 2 chambres de 10 et 12m² et une suite parentale climatisé avec salle d'eau privative de 20 m². Une salle de bains (6m²), un cellier (7m²), une buanderie (5m²) et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : - Jardin japonais soigné - Piscine - Espace bar/barbecue - Espace bien-être avec Jacuzzi sous pergola bioclimatique, sauna et douche à luminothérapie, chemin d'accès en dalle béton luminescent Un garage de 32 m² permet de stationner des véhicules, en plus des places extérieures disponibles sur la propriété. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé, fibre optique, alarme, système d'aspiration centralisé vient faciliter l'entretien de la maison. Exposition plein sud, vue dégagée, aucun vis-à-vis. Castelnau-d'Estrétefonds (31620) – À proximité des commerces, écoles, gare et accès rapides vers Toulouse. Un bien rare alliant confort, modernité et sérénité ! Visite virtuelle via ce lien : https:///show/?m=CtTCkntwz5Y DPE : B / GES : A Taxe foncière : 2 975 € / an Mandat n°21727 – Réf : VM2428 Contact : Pascal Onainty – OGP Immobilier Castelnau-d'Estrétefonds 06 52 16 65 02 • OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Pascal Onaïnty Agent commercial (Entreprise individuelle)

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 170 m²

385 000 € 2 265 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Bouloc (31620)

BOULOC Spacieuse maison familiale de 170 m², vue dégagée, à deux pas des écoles et commerces, sur un terrain de 2 200 m² avec piscine Dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée, idéale pour accueillir une famille et profiter de moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine, pratique et bien agencée, complète l'espace de vie. Trois chambres confortables et un WC se trouvent également à ce niveau, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre avec un espace bureau attenant, facilement modulable en pièce indépendante (chambre, bureau ou coin détente). S'ajoutent deux autres chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un dressing et de nombreux rangements. La climatisation réversible à l'étage garantit un confort optimal tout au long de l'année. En sous-sol, un vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules et abrite un atelier spacieux, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré avec abri de jardin et d'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les plus : cadre paisible, belle luminosité, vue dégagée et nombreux espaces de rangement. DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous au 05 61 34 13 33 ? Référence : SL651 Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

OGP Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 88 m²

255 000 € 2 898 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 468 m²

Bouloc (31620)

À Bouloc, dans un environnement boisé, calme et paisible, découvrez cette maison T4 de plain-pied, d'une surface de 88 m², avec 3 chambres, un sous-sol intégral avec jardin arboré et piscinable de 1400 m². Descriptif :Séjour de 32m² avec cheminée exposé plein sud Cuisine récente meublée (9.5 m²) ouvrant sur terrasse couverte 3 chambres dont 2 avec placard (11 et 12 m²) Salle d'eau de 5 m2 WC indépendant Extérieur :Terrasse couverte d'environ 45m² côté cuisine Grand sous sol de 85m² avec garage Terrain arboré et piscinable Stationnements multiples Situation géographique : Secteur calme et recherché École, commerces et commodités à moins de 5 min Lycée de Fronton : 8 min Gare SNCF : 12 min Accès autoroute : 7 min Toulouse centre / Aéroport Blagnac : 25 min Équipements : Cheminée foyer ouvert Fibre installée Assainissement individuel (refait en 2016) Les atouts de cette maison : Environnement paisible Maison de plain-pied Gros potentiel avec sous-sol intégral Des travaux sont à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Vendue libre - Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? Valérie DUMON (EI) - 06 77 00 19 73 - RSAC 889 787 800 Informations d'affichage énergétique : Classe ENERGIE F (Indice 307). Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse

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