Vente maison 480 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouloc (31620)

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2 500 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Square Habitat Fronton

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Description

Située dans un secteur résidentiel calme de Bouloc, cette maison récente et très bien entretenue de 192 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, et un espace supplémentaire de près de 40 m², sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis. Idéal pour une famille ou pour un projet d'espace de vie confortable. Description du bien : Surface habitable : 192 m². 6 pièces, dont un séjour lumineux , des chambres de belles dimensions dont une suite parentale totalement indépendante. Piscine avec espace extérieur aménagé et arboré. Grand garage de 40 m², permettant stationnement et stockage complémentaire Cave Terrain clos et arboré de 1 800 m² Atouts principaux : Environnement calme et recherché Aucun Vis à Vis. Volumes intérieurs confortables Extérieur spacieux avec piscine Proximité des commodités et axes de communication. Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE BOULOC, VILLENEUVE LES BOULOC, FRONTON, CASTELNAUD D'ESTRETEFOND, SAINT JORY.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : TO-FRO-10425 - Réf Superimmo : ANVX1016W9

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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