Vente maison 299 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouloc (31620)

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1 929 €/m²
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Villa T5 180 m² avec appartement indépendant T2.
Piscine hors-sol bois 8 x 4.
Jardin 3400 m² Clos sans vis à vis et Terrasse 40 m².
RDC :
1 Pièce de vie ouverte sur extérieur avec Cuisine (refaite 2017)
1 chambre avec dressing
1 Salle d'Eau
1 Toilette
À l'étage :
2 chambres mansardées
1 coin lectures ou bureau
1 salle d'eau wc
Dépendance :
1 Cuisine
1 pièce de vie
1 chambre
1 salle d'eau
1 toilette.
Équipement :
Chauffage pompe à chaleur type split et convecteurs + poêle.
Cuisine entièrement Équipée
Piscine bois 8X4
Portail Électrique
Visite virtuelle et drone sur notre site
Honoraires charge vendeur (FAI)
OGP Immobilier | Agence immobilière d'un nouveau genre spécialisée en achat, vente, coaching et stratégie.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3101 2019 000 041 638
AC 3101 2023 000 000 341

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VM346-OGP - Réf Superimmo : ANVXIOSQD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 746 m²	Travaux à prevoir
Piscine	4 Parkings
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 2,3%

299 000 €

30 juillet 2025

Baisse de 4,4%

306 000 €

16 mai 2025

320 000 €

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