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Vente maison 505 000 €
181 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bouloc (31620)
181 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bouloc (31620)
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- 2 790 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 8 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bouloc, à 5 minutes du centre ville, dans un environnement boisé, venez découvrir cette maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 181 m² environ sur un terrain de 2000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture.
La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103m2 (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin.
A l'extérieur, un abri bois de 12m2 relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer un futur espace sauna/hammam.
Une annexe de 60m2 en cours de construction et actuellement utilisée comme garage, pourra accueillir vos différents projets.
De plus, 3 terrasses de 15, 30 et 10m2 environ permettent de profiter des extérieurs.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, gainable à l'étage et de la climatisation.
Chauffage par pompe à chaleur, (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année.
Si vous souhaitez vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville, de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606 - SAFTI – LAJCHTER PRYNDA Natacha, Conseiller indépendant
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1564314 - Réf Superimmo : ANVXZXAIK
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| Prix de vente : 505 000 € | Prix au m² : 2 790 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | 8 Parkings |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Climatisation |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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