Vente maison 260 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouloc (31620)

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1 818 €/m²
3 Parkings

Géraud LAVERGNE - SAFTI

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Description

À 400m pas du centre de Bouloc (31620), avec commerces, école et collège accessibles à pied, cette maison familiale de 143 m² sur un terrain de plus de 750 m² offre un cadre de vie pratique et calme. Idéale pour une famille souhaitant s’installer à petit budget tout en réalisant des travaux à son rythme.
Belle pièce de vie de 24 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine et hall d'entrée), cuisine de 14 m² donnant sur la terrasse. 4 chambres spacieuses avec parquet (12 à 13,5 m²), dont 3 avec placards, une avec lavabo (possibilité d'en faire une seconde salle d’eau).
Atelier de 18 m² (ancien garage) isolé et chauffé, idéal 5e chambre, salle de jeux ou bureau indépendant. Combles accessibles avec dalle béton (partiellement aménageables).
Bonne base : construction saine, charpente traditionnelle. Chaudière gaz condensation neuve.
Isolation et pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) seront installées pour la vente. Carport neuf de 35 m².
À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897 - SAFTI – LAVERGNE Géraud, Conseiller indépendant

Publiée le 01/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1496223 - Réf Superimmo : ANVXYXW31

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

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143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 763 m²	3 Parkings
Année de construction : 1960	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 1,9%

260 000 €

1 juillet 2025

265 000 €

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