Ventes immobilières en viager dans le Gers (32)

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par D'ARTAGNAN IMMOBILIER 22/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

55 000 € 500 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 470 m²

Mirande (32300)

Exclusivité D'ARTAGNAN IMMOBILIER A moins de 10 minutes à l'Est de Mirande, cette maison à rénover saura ravir les personnes en quête d'une vie au calme en pleine nature. Elle offre près de 110m2 à réaménager selon vos goûts et besoins et est entourée de très beaux arbres, le tout sur un terrain de 5470m2. Les + : toiture refaite et possibilité d'acquérir en supplément 1.8ha de terrain boisé Information utile : maison non reliée au réseau électrique Bien présenté par Sandrine Dubarry, agent commercial immatriculé à Auch n° 885 065 896 / tél: 06.80.60.92.97 Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché Afficher plus

Christian SOMA - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christian SOMA - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

24

55 053 € 197 €/m²
Maison • 280 m² • Viager • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Sainte-Christie-d'Armagnac (32370)

Maison traditionnelle de +300m2 à vendre en VIAGER OCCUPE sur la commune de Sainte-Christie d'Armagnac. En plein coeur de la campagne et des vignobles des Côtes de Gascogne et de l'Armagnac. Bâtisse d'époque avec terrasse et entrée plein sud, offrant au rez-de-chaussée-pièce de vie de +60 m2 rénovée, hall d'entrée de 40m2, cuisine, deux chambres, salle de bains, toilette, arrière-cuisine, réserve. Par un bel et large escalier en bois accès aux trois chambres de plus de 12m2 chacune à partir d'un pallier de plus de 45 m2. Sous-toit une jolie pièce où apparaîssent les murs d'antan en terre et colombages attendant un renouveau et bien sûr des combles qui pourront servir de stockage sous toute la toiture. Un grand et haut garage de 45m2 avec porte coulissante électrique permet d'y garer voitures et ou camion. Une pièce indépendante promet un bel atelier bricolage ou peinture, un hangar à claire voie permet les travaux d'extérieur à l'abri, une jolie volière ouverte et possédant un bâti de 60m2 pourra abriter lapins, poules et autres volatiles. Un ancien chai de 120m2 avec charpente et tuiles neuves apparentes pourra servir de réserve ou de garage supplémentaire ou bien avec des projets d'un espace fort agréable pour des repas de famille à côté d'ancien fûts encastrés. De la récupération d'eau importante, de l'éclairage extérieur en quantité, un puit, un terrain à perte de vue verdoyant, paysager, arboré (Pins, saule pleureur, tulipier, chênes, oliviers...) mais également une "forêt" de carolins nous amenant tout doucement près d'un lac. Globalement plus de 40.000 m2 Le tout clôturé souvent par la nature elle-même Un hâvre de paix, un lieu enchanteur pour les enfants, les plus anciens, les repas de famille à l'ombre des arbres et pourquoi pas des chevaux. Chaudières diverses et récentes à mazout, pompe à chaleur, deux poëles à bois fermés, cheminée ouverte, panneaux photovoltaïques sur toit maison environ 900-1000€ par an de revente d'électricité. De très nombreuses possibilités d'aménagement compte tenu de l'espace aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur Proche Nogaro et son circuit auto-moto mythique, son aéro-club, son centre ville, ses activités pour les enfants et ses monuments historiques, à une trentaine de kilomètres de l'Autoroute pour Bordeaux-Toulouse ou la côte Basque. Viager occupé sur 2 têtes F 74ans et H 79ans Valeur venale 357900 € Bouquet de 30.000€ net vendeur Rente mensuelle de 685.31 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf.901409 Afficher plus

Jérôme GUEDE - Capifrance

(120 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(120 avis)

24

139 000 € 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

BARCELONNE DU GERS, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison T6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires ; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS sont situées à 5 minutes et celles d' AIRE SUR L'ADOUR et de RISCLE à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.902433 Afficher plus

Human Immobilier Gimont

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gimont 13/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

8

246 168 € 1 231 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 32 448 m²

Bédéchan (32450)

Située au calme, cette ancienne ferme de 200m² sur 2 niveaux offre un beau potentiel, Quelques travaux de raffraichissements sont à prévoir, mais la maison est propre. Elle dispose de nombreuses dépendances; idéales pour un projet artisanal. Le tout implanté sur un terrain de plus de 3 ha parfait pour les amoureux de la nautre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Human Immobilier Condom 14/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

8

192 000 € 1 401 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Condom (32100)

Maison d'habitation en pierre en plein centre-ville de Condom ! Cachet et authenticité ont été conservés, parquets, hauteur sous plafond, moulures, cheminées... Profitez d'un jardin en coeur de ville sans vis à vis. La maison vous offre d'agréables pièces de vie, une suite parentale, et plusieurs garages. A visiter sans tarder ! Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

15

1 500 000 € 3 836 €/m²
Maison • 391 m² • 4 chambres • Ter. 79 043 m²

Samatan (32130)

Niché au cœur d’un environnement paisible, ce somptueux château vous invite à vivre une expérience hors du temps, où élégance, histoire et confort moderne s’entrelacent avec harmonie. Derrière sa majestueuse façade, découvrez 14 pièces aux volumes généreux, sublimées par 4 chambres d’exception, véritables cocons de sérénité. Chaque détail, de la cheminée ancestrale aux finitions contemporaines telles que la climatisation et le double vitrage, a été pensé pour offrir un confort absolu en toutes saisons. La douceur de vivre se prolonge à l’extérieur : un parc clos aux essences rares vous promet d’inoubliables moments de quiétude, tandis qu’une piscine scintillante invite à la détente sous le soleil du Sud. À l’ombre des arbres centenaires ou autour du barbecue, les lieux se prêtent à des instants précieux en famille ou entre amis. Connecté au monde par une connexion Internet haut débit, ce domaine vous permet de conjuguer prestige et modernité sans compromis. Rare et précieux, ce château est plus qu'une demeure : c’est une promesse de raffinement, un lieu chargé d’âme pour écrire votre propre histoire. Une opportunité rare pour les amoureux d’exception. Afficher plus

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 17/05/2025

9

230 000 € 697 €/m²
Maison • 330 m² • 15 pièces • 5 chambres

Lectoure (32700)

Ancienne auberge de renom sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la maison de trois étages en pierres blondes est située dans le centre historique de Lectoure, ville d'art et de thermalisme, destination touristique prisée. C'est un bâtiment emblématique, témoin de l'histoire riche de la région. Potentiel et Caractéristiques: Immeuble historique avec un fort potentiel de développement. Localisation idéale pour une activité commerciale, un restaurant ou des chambres d'hôtes. Possibilité de créer trois logements a minima. Maison de caractère en pierres blondes du Gers datant du XVIIe siècle. Surface totale d'environ 330 m² sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée: espace de 110 m² avec cheminée, cuisine, salle de plonge et sanitaires, idéal pour un commerce. Premier étage: 110 m² aménagés en 4 pièces, dont une salle à manger de 40 m², WC, buanderie et placards. Deuxième étage: logement de 110 m² avec 4 chambres, cuisine, séjour, salle de bains et WC. Grenier aménageable. Couverture de tuiles neuve (2022). Travaux de rénovation à prévoir (mise aux normes électriques, isolation thermique, fenêtres). N'hésitez pas à faire appel à moi pour une visite prochaine. Cette annonce référence 288203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Corinne PEREZ - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Corinne PEREZ - iad 19/05/2025

(26 avis)

Nouveau 17

120 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

iad France - Corinne Perez vous propose: Dans la basse ville d’Auch, venez découvrir ce joli duplex de 75 m² avec garage et cave. Cette petite copropriété est située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un beau séjour en L avec grand balcon, une chambre avec dressing et mezzanine, une 2ème située à l’étage, ouverte sur le séjour, une salle d’eau et wc séparé. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous bénéficierez d’une belle vue dégagée sur la ville. L’appartement est confortable et lumineux, vous n’avez aucuns travaux à prévoir. Chauffage central gaz (chaudière de 2021), clim réversible dans le séjour, double vitrage et volets roulants électriques, cellier au rez de chaussée et garage individuel. Idéal premier achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier L'isle Jourdain

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Human Immobilier L'isle Jourdain 23/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Nouveau 8

319 000 € 3 158 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

L'ISLE-JOURDAIN Cette maison T4 récente de plain-pied à tout pour vous plaire : des volumes bien répartis, 3 chambres confortables dont une suite parentale, une cuisine toute équipée. Le jardin arboré et piscinable vous invite à la détente ! Le : vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied rapidement, le marché, les écoles... Afficher plus

Philippe BARAT - LMD Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Philippe BARAT - LMD Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Nouveau 17

260 000 € 2 476 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cologne (32430)

Maison T4/5 105 M2 plain pied Découvrez cette charmante maison située à Cologne, idéale pour les amoureux de confort et de modernité. Avec ses cinq pièces, cette propriété offre un espace de vie agréable, renforcé par des finitions modernes comme la climatisation et le double vitrage. L'intérieur de la maison dispose d'une cuisine ouverte et lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Les fenêtres coulissantes en aluminium et PVC inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation. Les équipements modernes tels que les volets électriques et l'accès à la fibre optique garantissent un confort quotidien optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec éclairage et terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. L'accessibilité pour les personnes handicapées et la ventilation à simple flux ajoutent du bien-être à cette maison déjà bien équipée. Ne manquez pas cette opportunité unique! Chers collègues, la vente en partage est possible. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BARAT au +33609930900 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/05/2025

Nouveau 7

262 000 € 3 235 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces

Lombez (32220)

Fiche Id-SUP163279 : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Jardin Située dans un quartier paisible de Lombez, cette magnifique maison de plain-pied de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, ainsi qu'une belle terrasse p our profiter de l'extérieur. Caractéristiques clés : Surface habitable de 81 m², idéalement agencée pour un confort optimal. Trois chambres spacieuses, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille. Une cuisine aménagée, Un garage pratique, offrant espace de stockage, Un abri de jardin, idéal pour ranger vos outils de jardinage et autres équipements. Une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison de plain-pied charmante avec terrasse et jardin à Lombez. Contactez nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/05/2025

Nouveau 8

144 500 € 498 €/m²
Maison • 290 m² • 1 pièce

Samatan (32130)

Fiche Id-SUP166603 : Bergerie de 289m² transformable en maison avec 3000m² de terrain et vue sur les Pyrénées – Possibilité d'agrandissement À vendre, une bergerie récente de 289 m² située sur un terrain de 3000 m². Cette propriété offre une opportunité unique de transformation en habitation, sous réserve d’un changement de destination. Possibilité d'acquérir plus de terrain en fonction de vos besoins. Idéal pour un projet de vie à la campagne, dans un cadre paisible et naturel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite! - Mentions légales : Proposé à la vente à 144500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Act Immo Gers

(196 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Act Immo Gers 25/10/2024 - mise à jour 12/05/2025

(196 avis)

25

495 000 € 1 833 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 799 m²

Lectoure (32700)

Cette magnifique demeure type longère est une merveille, offrant plus de 260 m² habitables dont la majeure partie de plain pied. Belle entrée, wc séparé, cuisine indépendante et son accès côté terrasse, beau séjour de plus de 45 m² très lumineux avec cheminée, 4 chambres de plain pied, dont une avec sa salle d'eau et wc, salle de bains, grand garage attenant. Etage aménagé avec 2 surperbes pièces à usage de bureau/bibliothèque, vaste chambre de plus de 43 m² et grenier très accessible. Toiture récente, chauffage central gaz, menuiseries bois double vitrage, piscine au sel 10x5, liner de 2014. Cette maison a fait l'objet d'un entretien intérieur régulier, mais son extérieur est tout aussi magnifique et comme disait Charles TRENET: "c'est un jardin extraordinaire", patiemment travaillé, paysagé, taillé, organisé et entretenu par les propriétaires passionnés. Un abris de jardin bien utile, tout comme le pool house compléte ce bien assez exceptionnel, l'ensemble à quelques minutes de LECTOURE, la belle citée lomagnole. Référence agence : 5436 Afficher plus

Act Immo Gers

(196 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Act Immo Gers 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(196 avis)

18

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 818 m²

Montestruc-sur-Gers (32390)

Bien située dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de plus de 2800 m², agréable maison individuelle de type 5, habitable de plain pied sur 117 m² de surface habitable. Vaste séjour lumineux de 37 m² avec accès sur la terrasse couverte très privée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle de bains avec douche, WC séparé. L'ensemble en bon état général avec quelques rafraichissements à prévoir, agréable terrasse extérieure, garage indépendant de 25 m², terrain clos, coin piscine sécurisé. Référence agence : 5492 Afficher plus

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 20/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

9

195 000 € 2 143 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 300 m²

Condom (32100)

Sublime propriété de campagne à rénover, pouvant accueillir tous vos projets : ferme, centre équestre, gîtes, chambres d'hôtes, restaurant, activité indépendante. Une partie de la maison a été aménagée il y a quelques années sur 91m²: un salon, petite cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Cette partie a besoin d'être rafraichie mais permet de vivre sur place rapidement. Elle est adjacente à une maison à rénover permettant l'agrandissement. De grandes dépendances viennent compléter ce bel ensemble en pierre : étables, granges, hangar, habitation ancienne. De beaux éléments ont été conservé: une cheminée avec son four à pain en très bon état, un évier en pierre, de magnifiques arches en pierre. Le jardin autour de la propriété fait 1.23 hectares, et vous pouvez acheter en plus jusqu'à 30 hectares. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ventes immobilières en viager dans le Gers (32)

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