Ventes immobilières en viager à Caupenne-d'Armagnac (32110)

À SAISIR ! Maison de caractère avec piscine et grand jardin. Découvrez cette superbe maison de 196 m² habitables, idéale pour tous vos projets de au coeur de la campagne gasconne ! Description : Cette maison lumineuse et spacieuse, construite sur un terrain de 3400 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de nature. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : 1 belle entrée avec toilettes séparés, 1 grande cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, 1 pièce de vie (salon, salle à manger) avec une belle cheminée équipée d'un insert Un espace nuit avec 3 chambres avec placards intégrés, 1 grande salle de bain + douche. À l'étage : 1 mezzanine offrant un espace supplémentaire, 3 grandes chambres mansardées, pleines de charme Sous-sol : 1 immense garage de 137 m², idéal pour rangement ou atelier Extérieur : 1 grande terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, 1 verger de 1400 m², pour les passionnés de jardinage 1 piscine 5x10 m (liner à prévoir), pour des étés rafraîchissants Atouts majeurs : Maison offrant un fort potentiel de valorisation Emplacement calme et verdoyant, typique de la campagne gasconne Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire A voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)