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Vente appartement 139 900 €
74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auch (32000)

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  • 1 891 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 2 balcons
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
BRAGATO HDC

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05 62 61 20 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement AUCH BASSE VILLE T3/4 de 74 m² avec balcons
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 74 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
Entièrement rénové en 2014 cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort
Au coeur de ce logement, vous trouverez un spacieux séjour salon de 26 m² baigné de lumière grâce à son exposition SUD et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, une cuisine aménagée et équipée avec son balcon.
Cet appartement comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon, orienté sud, est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil et des moments de détente.
L'appartement est en excellent état intérieur, prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement.
Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires ( cartons, vélos etc...)
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des restaurants, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs commerces d'alimentation générale, une crèche, une maternelle, un collège, un parc et jardin sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 06.76.60.89.29 pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI32012022000000005
AC ADC 3201 2022 000 000 042

Publiée le 31/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : VA1930-BRAGATOHDC - Réf Superimmo : ANVXZD1VN
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : SudCave
2 balconsAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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