Ventes immobilières en viager dans le Gers (32)

Ce splendide manoir, situé au cœur d'un parc paysager de plus de six hectares, allie avec grâce histoire, élégance et confort moderne. Rénovée avec un soin exceptionnel, la propriété offre plus de 600 m² habitables, adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou artistique. Accessible par un portail du XIX? siècle, une allée bordée de zelkovas centenaires conduit à une demeure dont les origines médiévales ont été transformées aux XVIII? et XIX? siècles. Le tout dégage une harmonie discrète et un sentiment d'isolement serein dès l'entrée. La maison principale s'articule autour d'un vaste hall central avec sol en terre cuite. À droite, un salon intime avec cheminée en marbre et parquet en point de Hongrie restauré. À gauche, un bureau lumineux plein sud, idéal pour une bibliothèque ou un salon de musique. Un escalier en chêne mène à l'étage. À l'arrière, un grand séjour traversant mêle parquet en chêne, plafonds ouvragés et cheminée Louis XVI, fusionnant les styles classiques et contemporains. La cuisine spacieuse combine charme d'époque et équipements modernes : piano de cuisson, évier en pierre monogrammé, meubles traditionnels restaurés. Elle donne sur une salle à manger familiale baignée de lumière. Un second salon, parfait pour la lecture ou le dessin, se cache derrière l'escalier. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres. La suite principale comprend une grande salle de bain avec baignoire indépendante, WC séparés, dressing, et donne accès à une autre chambre. Une troisième petite chambre sert de salle de jeux. Une quatrième chambre orientée sud et une cinquième de 24 m² complètent l'ensemble. Une salle de bain familiale et un grenier aménageable de 40 m² prolongent l'espace. Discrètement dissimulée près de la cuisine, une chapelle consacrée apporte un espace de recueillement unique avec carreaux de ciment, plafond voûté peint, et statue du XIX? siècle. L'ancienne orangerie, aujourd'hui transformée en atelier d'artiste, occupe l'aile sud. Grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, elle se prête parfaitement à la création, à l'hivernage des plantes ou à un nouvel aménagement résidentiel. L'aile ouest, avec son clocher de 1786, a été rénovée en résidence indépendante avec patio privé. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et deux suites à l'étage : une de 90 m² avec salon, chambre et salle de bain ; une autre de 40 m² avec vue jardin. Une ancienne cave transformée partiellement en galerie abrite encore deux fours à pain et un bel escalier en noyer sculpté. L'étage de 104 m² reste à exploiter selon les envies. Les dépendances incluent un carport avec borne électrique, une grange rénovée de 150 m², deux bûchers et une buanderie. À l'arrière, une piscine de 4x8 m, entourée de pierre, complète l'espace de détente. Le domaine comprend bois, prairies, un ruisseau traversé par deux ponts en pierre, ainsi qu'un puits et une source. Le parc de 2 hectares, arboré de cèdres, pins, érables, buis et chênes, est agrémenté de patios et jardins fleuris (roses, jasmin, bougainvilliers), bénéficiant d'un arrosage automatique partiel. L'avis de Bliss : une propriété rare, élégante, modernisée avec respect, où règnent harmonie et sérénité. Afficher plus