Ventes immobilières en viager dans le Gers (32)

Magnifique jardin et vues panoramiques Vue d'ensemble Située dans une rue calme, parallèle à la Rue Nationale, cette maison d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie à Lectoure. À seulement quelques pas des commerces, cafés, écoles et du réputé marché du vendredi, elle offre un confort quotidien dans une atmosphère sereine, en plein cœur de la ville. L'un de ses atouts les plus remarquables est la présence d'un grand jardin — un élément exceptionnel dans le centre historique. Visible dès l'entrée grâce à de larges baies vitrées, il crée une impression immédiate d'ouverture et de luminosité Le rez-de-chaussée Une porte traditionnelle en bois s'ouvre sur un hall spacieux qui donne le ton pour toute la maison : lumineux, joliment présenté et doté de grandes portes vitrées laissant entrevoir le beau jardin soigné à l'arrière. À gauche de l'entrée se trouve un salon chaleureux pouvant être isolé pour plus d'intimité. Un second salon, plus grand, fait face au jardin et dispose de grandes portes vitrées sur deux côtés, ainsi que d'un poêle à bois. Derrière ce salon se trouve une cuisine pratique, qui s'ouvre elle aussi sur le jardin. Un précédent propriétaire a agrandi l'espace de vie en ajoutant une large terrasse couverte qui contourne l'arrière de la maison et peut être fermée pour plus de sécurité lorsque les propriétaires s'absentent. Un WC invité est dissimulé derrière le salon et un escalier mène au premier étage. Le premier étage Le palier dessert plusieurs pièces, dont une buanderie pratique qui servait autrefois de cuisine. Deux chambres se trouvent à ce niveau. La première, la suite parentale, est spacieuse et ensoleillée, avec une salle d'eau privative et un dressing séparé. La seconde chambre, ouvrant sur un balcon d'angle, bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres du jardin et les toits de Lectoure, lui conférant une atmosphère paisible et très agréable. Cet étage comprend également une élégante salle de bains, qui s'étend elle aussi sur un balcon. Le deuxième étage Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle. Toutes deux ont un accès direct à un balcon commun offrant des vues en hauteur sur la ville et la campagne environnante. Depuis ce balcon, on accède également à deux pièces supplémentaires, accessibles aussi par le second escalier de la maison. Actuellement utilisées comme bureaux, elles profitent de vues particulièrement belles sur Lectoure et ses alentours, ce qui en fait des espaces parfaits pour travailler, créer ou se détendre. Le jardin Le joyau de cette propriété est le jardin, dont les propriétaires actuels sont tombés amoureux dès leur première visite. Il est exceptionnellement grand pour une maison située en plein centre-ville et comprend une vaste terrasse couverte mise en valeur par de gracieuses arches prolongeant harmonieusement l'architecture du bâtiment. De grands massifs fleuris ont été soigneusement entretenus, ainsi que des arbres et des pelouses établis. La vue s'étend sur la campagne environnante et, la nuit, la majestueuse flèche de la cathédrale s'illumine, diffusant une douce lueur sur les arbres et les fleurs. La propriété comprend un puits, et un vieux mur longe un côté du terrain, ajoutant un élément de caractère. Derrière celui-ci, un passage mène à une petite porte donnant sur la rue — l'endroit idéal pour ranger des vélos ou une moto. Un petit abri en pierre, dans le coin du jardin, pourrait être rénové pour servir de cuisine d'été ou de cabane de jeux pour enfants. L'avis Bliss Cette maison de ville réunit des caractéristiques rarement trouvées dans le cœur historique de Lectoure : un grand jardin, une abondante luminosité naturelle et de superbes vues depuis les étages supérieurs. Elle allie le charme de l'ancien au confort quotidien, avec une proximité immédiate des commodités. Un lieu authentique et accueillant, idéal pour quiconque souhaite profiter d'un style de vie privilégié à Lectoure tout en bénéficiant d'un jardin exceptionnel en plein centre-ville.