Superimmo
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Vente maison 216 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Urdens (32500)

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  • 2 139 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Act Immo Gers

Act Immo Gers

210 avis
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Description

Située à quelques minutes de FLEURANCE, cette maison d'artisan construite au début des années 90 offre 100 m² de surface habitable de plain-pied sur un terrain de plus de 3000 m² avec dépendances. Agréable intérieur avec entrée, cuisine aménagée, buanderie, séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, wc. Accessible depuis l'habitation, un double garage avec mezzanine, l'ensemble en bon état général, clim réversible, chauffage central fioul, double vitrage. De part sa situation, cette maison conviendrait parfaitement à une jeune famille grâce à sa configuration fonctionnelle et son agréable jardin. Les deux dépendances, quant à elles, offrent de nombreuses possibilités, idéales pour un professionnel souhaitant exercer son activité sur place ou un bricoleur ayant besoin d'espace, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Référence agence : 5537

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : ERTU-FTI-EVI - Réf Superimmo : ANVXZTWJO
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 196 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 429894264 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2016 000 005 827
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