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Éric RAYNAL - SAFTI

Annonce mise à jour le 16/06/2025

Proposée par Éric RAYNAL - SAFTI 16/06/2025

45 000 € 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Durenque (12170)

Située dans le charmant village de Durenque (12170), cette maison de 195 m² (dont 65 m² de combles aménageables) offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche des commodités, notamment des écoles. Son exposition plein sud assure une luminosité agréable. Cette maison est à rénover entièrement , pouvant être divisée en plusieurs logements pour du locatif ou bien en habitation individuelle. À l'intérieur, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec un vaste garage au rez-de-chaussée. Le premier niveau propose une pièce aménageable en cuisine, une chambre, et un espace salon/salle à manger. Le deuxième niveau abrite trois chambres, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement avec deux pièces de 65 m² au total. Un terrain de 100 m² , non attenant à la maison (à une distance de 20 m ) vous offrira un espace jardinage. Si vous désirez investir dans une maison à rénover, alors n'hésitez pas....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690 - SAFTI – RAYNAL Éric, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

137 000 € 1 713 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Aubin (12110)

Située à proximité du vieux fort d'Aubin, cette charmante petite propriété vous propose un potentiel de vie agréable. La maison se compose d'un ancien commerce de 18m² qui peut être transformé en studio ou chambre indépendante avec son accès indépendant, ainsi que de 2 garages qui sont tous situés au RDC. A l'étage vous y trouvererez la cuisine qui donne sur une terrasse et une petite cour menant au vieux fort, un salon, 3 chambres, la salle d'eau et les WC. Ormis la salle d'eau et la cuisine, toutes les autres pièces bénéficient de volets roulants électriques de qualité. En plus de cette petite maison, vous pouvez compter sur une petite grange situé à 20m à peine, dont la façade a été intégralement rénovée, qui donne sur une petit jardin d'agrément fort sympathique, bénéficiant d'une vue directe sur le vieux fort d'Aubin. Un joli potentiel se présente sous ce bien, et vous promet de vous installer dans un endroit reposant, vous ouvrant également la possibilité de proposer des gîtes pour les périodes touristiques ou les thermes. Un grenier situé au dessus de la maison peut accueillir aisément une ou deux pièces supplémentaires au besoin. A savoir qu'un terrain de 1.120m² s'ajoutre à ce bien, situé à moins d'1km, qui servait autrefois de terre viticole pour la production personnelle de vin. Séduits par notre annonce ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ARTHURIMMO.COM RODEZ

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 08/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

247 000 € 2 186 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 954 m²

Mayran (12390)

Maison en pierre entre rodez et rignac maison en pierre avec charme et potentiel. dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle de bain et un wc, le tout de plain-pied. À l'étage en duplex : une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. atout supplémentaire : une dépendance mitoyenne aménageable en appartement de type 2, parfaite pour un projet locatif ou un espace indépendant. le tout sur un terrain arboré de 954 m², avec un puit. À visiter sans tarder ! -

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 20/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

64 500 € 586 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au coeur de la bastide de Villefranche de Rouergue, maison d'environ 100m2 habitable à rénover. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec deux pièces, de deux étages et de combles donnant sur une terrasse dominant les toits de la ville. Gros oeuvre en bon état, fenêtres en bois à double vitrage plus volets en bois pleins. Les planchers et les escaliers sont en place. Tout le second oeuvre est à faire. Compteur éléctrique. Acces au tout à l'égout. Bonne base de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 01/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

174 900 € 1 495 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Savignac (12200)

Dans un petit hameau de la commune de Savignac, à seulement deux minutes de la zone commerciale de Villefranche, maison d'habitation, agrandie et rénovée dans les années 2000, offre environ 117 m² habitables, avec dépendance et terrain attenant. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour d'environ 22 m², une cuisine/salle à manger de 21 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine de 69 m² complètent le tout, offrant un espace supplémentaire aménageable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, un terrain clos de 372 m² ainsi qu'une maisonnette mitoyenne en pierre sur trois niveaux (environ 50 m² chacun), à rénover entièrement, avec toiture récente. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de Villefranche et de toutes les commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par MARCEL IMMO 22/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

290 000 € 2 405 €/m²
Maison • 120,59 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Millau (12100)

Découvrez cette belle maison de 120 m2 habitables, nichée au calme au fond d'une impasse sur les hauteurs de Millau. Elle dispose d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert, 4 chambres spacieuses.. Elle est implantée sur un terrain de 1200 m2 piscinable. Profitez d'une vue dégagée et dominante ainsi que d'une luminosité exceptionnelle. Idéale pour une famille ! N'hésitez pas à contacter Marlène pour plus d'information. Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884

Prospect Immo

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Prospect Immo 19/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

319 000 € 2 185 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 131 m²

Espalion (12500)

À seulement 3 km d’Espalion, découvrez cette maison de plain-pied offrant une surface habitable totale de 146 m2 habitable. Le premier étage, accessible de plain-pied, se compose d’un salon lumineux de 38 m2 avec cheminée poêle, d’une cuisine séparée de 14 m2, de trois chambres d’environ 14 m2 chacune, de deux salles d’eau et d’un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol de 147 m2, dont une salle de jeux de 27 m2 faisant partie intégrante de la surface habitable. Le reste du sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment de stationner un camping-car. L’accès se fait via une porte sectionnelle motorisée avec porte de service intégrée. Implantée sur un terrain arboré de 1 130 m2, la maison est exposée plein sud et offre depuis sa terrasse de 27m2 une vue imprenable et dégagée sur la vallée du Lot. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation. L’entrée est sécurisée par un portail. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité d’Espalion.

Joëlle LEROY - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Joëlle LEROY - iad 22/04/2025 - mise à jour 24/07/2025

(38 avis)

260 000 € 1 486 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 m²

Saint-Rome-de-Tarn (12490)

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Découvrez cette superbe maison de village rénovée située à Saint-Rome-de-Tarn, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 175m² de surface habitable sur 3 niveaux et offrant la possibilité d'en faire 2 logements, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les amateurs de calme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 garage vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, 1 atelier, 3 caves. Au 1er, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur séjour/salon, 1 buanderie, 1 patio, 1 autre séjour/salon, 1 cuisine séparé, 1 WC. Au 2ème, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, 2 paliers, 2 salle d'eau avec WC, 2 bureaux La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel avec distribution par radiateurs à inertie et poêle à granulés, le système de câblage téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent au bien-être des occupants. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Saint-Rome-de-Tarn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 08/12/2024 - mise à jour 14/09/2025

101 000 € 727 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Le tout à pied est possible dans notre merveilleuse bastide avec cette belle MAISON DE VILLE, proche de toutes les commodités. Possibilité d'une vie de Plain-pied avec 3 ou 4 chambres, une cave, un grenier et possibilité d'aménager une boutique dans la magnifique pièce en rez de chaussée. A voir sans tarder !

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 05/07/2025

398 000 € 1 834 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 758 m²

Balaguier-d'Olt (12260)

Maison quercynoise avec 3 chambres. Grande cuisine séparée et aménagée. cellier, buanderie. WC. 1 chambre parentale au rez de chaussée avec placards et salle d'eau. Grand séjour de 60 m2 avec cheminée. bureau ouvert. A l'étage, 2 chambres, salle de bain et WC. Grandes terrasses. dépendance avec cuisine d'été. Garage double indépendant. cave. atelier. 2 puits. serre en aluminium. terrain de 5800 m2 avec potager, verger. Terrain donnant accès direct à la rivière Lot. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

(57 avis)

172 000 € 1 792 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, proximité centre-ville, à vendre immeuble de rapports avec deux appartements et garage. En rez-de-chaussée, appartement de type 2 meublé 40 m2 habitables, en 1er étage appartement de type 2 bis meublé 56 m2 habitables possibilité d'aménager 30 m2 supplementaires dans les combles, buanderie 13 m2, garage 40 m2, cave 10 m2 et remise 8 m2. Idéal investissement locatif ou premier accès à la propriété, revenu environ 11 000 € par an. A saisir. 05 65 99 19 19

Julie MARTINEZ - Expertimo

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Julie MARTINEZ - Expertimo 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

95 000 € 1 000 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cassagnes-Bégonhès (12120)

Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cœur d’un village vivant et apprécié de l’Aveyron ? Derrière son allure authentique, cette maison dévoile un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vous accueillir : 95 m2 habitables, à repenser ou à habiter immédiatement. Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. Montez à l’étage : trois chambres, une salle de bain ainsi que de grands combles aménagés, prêts à accueillir vos idées qu’il s’agisse d’une quatrième chambre, d’un bureau inspirant, ou d’un espace détente. En rez-de-chaussée, un garage de 50 m2 vous offre de belles perspectives : stationnement, atelier, stockage… à chacun son usage. Les atouts ne s’arrêtent pas là : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique, pour une consommation d’énergie optimisée un critère devenu essentiel. Située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison s’adresse aussi bien à un primo-accédant en quête de confort qu’à un investisseur en recherche de valeur ajoutée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m2 Pièces : 5 dont 3 chambres Garage : 50 m2 DPE : D / GES : A Taxe foncière : 721 €/an Prix : 95 000 € Un bien à découvrir au plus vite… car certains lieux prennent tout leur sens une fois que l’on y met les pieds. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yoann MASSOL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 14/04/2025 - mise à jour 26/10/2025

(18 avis)

149 000 € 1 447 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison à Réquista Dans le village de Réquista à seulement 3 minutes à pied des commodités, cette maison lumineuse de 103 m² environ, située sur un terrain de 580 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une chaufferie/buanderie avec chaudière au fioul, d’un WC indépendant, d’un garage avec un coin cellier, ainsi que d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec accès à une terrasse récente, un séjour, une salle d’eau, un deuxième WC indépendant, et trois chambres. Il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse. La maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à granulés récent permettant de chauffer la maison en plus de la chaudière au fioul et les combles sont isolés en laine de verre. Le tout est relié au tout-à-l’égout et la toiture en ardoise est en bon état. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, proche de toutes les commodités du centre de Réquista. Dimensions des pièces: Cuisine: 9.60 m² Séjour: 15 m² Entrée + couloir: 9.40m² Chambre 1: 10 m² Chambre 2: 11.14 m² Chambre 3: 9.50 m² Salon: 22.34 m² Salle d'eau: 3.71 m² WC 1: 1.29 m² WC 2: 1 m² Véranda: 18 m² Chaufferie / buanderie: 7.85 m² Garage: 28.10 m² Cellier: 9.80 m² Terrasse: 25 m² x2 Abris de jardin: 9.18 m² Alors on visite ??? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 09/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

243 000 € 2 113 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quins (12800)

Venez découvrir ce charmant corps de ferme à rénover, situé sur la commune de QUINS 12800. Vous tomberez sous le charme de son environnement calme et paisible. Il se compose : - d'une maison d'habitation de 115 m2 à rénover entièrement. La toiture est en bon état. L'assainissement individuel est à créer. - d'une grange attenante de 56 m2 avec dalle béton. La toiture est en bon état. - d'un hangar agricole de 425 m2. - d'une étable de 144 m2 attenante au hangar. - de 15 ha de terres agricoles attenantes. Possibilité de ne pas acquérir tous les 15 ha. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

105 000 € 882 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Argences en Aubrac (12420)

Maison à vendre Argences-en-AubracMaison des années 60 sur terrain de 675 m2 avec double accès, à 300 m du centre-bourg et face à un parc.Composée de 3 chambres avec placards, salon-séjour lumineux, cuisine, bureau, buanderie, cave et 2 garages indépendants.Pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique,Fenetres PVC double vitrage récentes, toiture isolée (25 cm laine de roche).Travaux de rafraîchissement, électricité, VMC, cuisine et salle d'eau à moderniser, porte d'entrée à remplacer. Des photos d'idée de rafraichissement en home staging ont été insérées afin de vous permettre de meiux vous projeter sur le bien une fois rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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