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Vente maison 149 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Réquista (12170)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Réquista (12170)
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- 1 447 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison à Réquista
Dans le village de Réquista à seulement 3 minutes à pied des commodités, cette maison lumineuse de 103 m² environ, située sur un terrain de 580 m², offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une chaufferie/buanderie avec chaudière au fioul, d’un WC indépendant, d’un garage avec un coin cellier, ainsi que d’une véranda donnant accès au jardin.
À l’étage, vous trouverez une cuisine avec accès à une terrasse récente, un séjour, une salle d’eau, un deuxième WC indépendant, et trois chambres. Il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse.
La maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à granulés récent permettant de chauffer la maison en plus de la chaudière au fioul et les combles sont isolés en laine de verre. Le tout est relié au tout-à-l’égout et la toiture en ardoise est en bon état.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, proche de toutes les commodités du centre de Réquista.
Dimensions des pièces:
Cuisine: 9.60 m²
Séjour: 15 m²
Entrée + couloir: 9.40m²
Chambre 1: 10 m²
Chambre 2: 11.14 m²
Chambre 3: 9.50 m²
Salon: 22.34 m²
Salle d'eau: 3.71 m²
WC 1: 1.29 m²
WC 2: 1 m²
Véranda: 18 m²
Chaufferie / buanderie: 7.85 m²
Garage: 28.10 m²
Cellier: 9.80 m²
Terrasse: 25 m² x2
Abris de jardin: 9.18 m²
Alors on visite ???
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1741856 - Réf Superimmo : ANVXYBCQT
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 588 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 15 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 520 € / an
Maximum :
4 830 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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