Ventes immobilières à Réquista (12170)

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18 annonces
Julie MARTINEZ - Expertimo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Julie MARTINEZ - Expertimo 05/12/2025
28
Maison, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 103 290 m²

Réquista (12170)

À Réquista, au cœur d’une campagne paisible et généreuse, découvrez une ferme authentique où l’espace, le charme rural et les projets prennent vie. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d’un retour à la nature, d’un nouveau départ ou d’un domaine familial à façonner. Habitation principale 93 m2 (110 m2 surface utile) Cuisine lumineuse de 24 m2, parfaite pour les repas conviviaux Salon cosy de 20 m2, propice aux moments de détente 3 chambres déjà existantes, adaptées à une famille Possibilité de créer une 4ème chambre ou un studio indépendant, idéal pour accueillir amis, famille ou développer une activité Airbnb 2 salles d’eau, pour plus de confort Travaux : quelques rafraîchissements à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement Extérieurs et terrain Jardin de 952 m2, parfait pour profiter des beaux jours Superbe terrain de 9,5 hectares, offrant des opportunités infinies : agriculture, loisirs nature, élevage ou création d’un véritable domaine familial Dépendances et infrastructures Un ensemble rare et complet, parfait pour des projets agricoles ou artisanaux : Garage : 28 m2 Grange : 56 m2 × 2 niveaux Hangar à grains : 64 m2 Bergerie : 60 m2 × 2 niveaux Porcherie : 51 m2 Écurie : 158 m2 Hangar principal : 200 m2 Taxe foncière : 1 186 € / an (environ 99 €/mois) Une propriété où vos projets prennent vie Cette ferme est idéale pour une famille en quête d’espace et de nature, ou pour un porteur de projet professionnel (ancien élevage bovins). Entre l’habitation modulable, les nombreuses dépendances et les vastes terres, tout est réuni pour créer un lieu unique, à votre image. Pour une visite ou plus d’informations : Julie Martinez 06 34 13 79 90 Une opportunité rare d’acquérir une ferme pleine de charme, au cœur d’un environnement préservé où tout est possible. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 04/12/2025
18
Maison, 291 m²

237 000 € 814 €/m²
Maison • 291 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 136 m²

Réquista (12170)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier à 15 minutes de Durenque, 20 de Villefranche-de-Panat, 40 de St-Affrique, 50 de Rodez et 60 de Millau ; comprenant une résidence principale de type 7 + un gite totalement indépendant d'une surface totale de 50 m² comprenant une pièce à vivre, une SDE avec WC et en étage une grande chambre. Un RDC de la résidence principale, la perspective d'aménager un deuxième gite de type studio d'une surface totale de 40 m² comprenant une grande pièce à vivre et une cuisine. L'habitation principale d'une surface habitable de 211 m² comprend une très grande pièce à vivre, une cuisine indépendante équipée communiquant sur une partie véranda, cinq chambres, un coin bureau sur mezzanine ou zone de jeu pour les enfants, deux SDE dont une avec WC et un WC indépendant. Rez de jardin, deux garages, caves et gite en devenir ! L'ensemble est de très bonne facture et présente des avantages majeurs tels que la production d'eau chaude par solaire et ballon thermodynamique de 300 l, une production photovoltaïque avec revente au réseau avec un contrat EDF cessible aux futurs acquéreurs aux conditions de 60 cent/kW jusqu'en 2031, un chauffage central sur chaudière à granulés avec silo de stockage de 5 tonnes, les menuiseries sont pour la plupart en double vitrage, un puits pour l'arrosage, 2 garages où l'on peut garer un véhicule, un jardin clos et arboré de 1136 m², refuge de biodiversité propice à la détente en pleine nature qui combine espace, confort et écoresponsabilité par une gestion sans produits chimiques. DPE (en attente) GES (en attente) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431230 au prix de 237.000 euros ? Honoraires à la charge des vendeurs - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
18
Maison, 90 m²

Prix en baisse 122 000 € 1 356 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 397 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 90 m² habitables environ offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn. À seulement 10 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, elle constitue un véritable havre de paix. Disposition intérieure : Entrée par la terrasse orientée plein paysage, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée. Séjour, prolongé par une cuisine fonctionnelle située à l’arrière. À l’étage inférieur : Une première chambre avec son WC indépendant et coin buanderie, Une salle d’eau avec WC, Une seconde chambre, Accès direct à l’extérieur également possible depuis ce niveau. Extérieurs et prestations : Terrain de près de 6 400 m² (bâtiments compris), majoritairement en pente surplombant la vallée, idéal pour les amoureux de nature. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et isolation faite. Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de belles vues, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie MARTINEZ - Expertimo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Julie MARTINEZ - Expertimo 05/12/2025
26
Maison, 120 m²

135 000 € 1 125 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Réquista (12170)

À Réquista, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante ferme qui allie caractère, espace et belles possibilités d’aménagement. Un lieu idéal pour concrétiser un projet familial, créer un coin de paradis à la campagne ou développer une activité complémentaire. Habitation principale 93 m2 (120 m2 surface utile) Cuisine spacieuse de 24 m2, parfaite pour les repas en famille Salon de 20 m2, chaleureux et lumineux 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un studio indépendant : idéal pour recevoir amis, famille ou proposer un logement Airbnb 2 salles d’eau, pour un confort optimal Travaux : quelques rafraîchissements à prévoir, mais la maison reste habitable immédiatement Extérieurs Terrain de 2 600 m2, joliment dégagé et facile à entretenir Un espace parfait pour créer un potager, installer des animaux de loisirs ou simplement profiter d’un cadre naturel et paisible Dépendances utiles Un ensemble de bâtiments fonctionnels permettant de stocker, bricoler ou développer un petit projet : Garage : 28 m2 Grange : 56 m2 × 2 niveaux Hangar à grains : 64 m2 Bergerie : 60 m2 × 2 niveaux Porcherie : 51 m2 Un lieu où tout devient possible Que vous rêviez d’un cocon familial à la campagne ou d’un projet à petite échelle (artisanat, stockage, animaux de loisirs…), cette propriété offre un cadre privilégié avec un excellent potentiel d’évolution. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Julie Martinez 06 34 13 79 90 Une belle opportunité d’acquérir une ferme pleine de charme à un prix attractif, dans un environnement naturel et ressourçant. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAT'IMMO FRANCE
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 160 m²

199 000 € 1 244 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 24 137 m²

Réquista (12170)

MAISON EN PIERRE DE TAILLE de 160m² habitable en l'état avec Ecuries ,grandes Dépendances , Garages TERRAIN DE 25000 M² Idéal projet familial ,équestre , agricole, touristique ...Box à chevaux , manège intérieur de 300m² avec accès aux prairies......Jardin et sa dépendance Proche de toutes commodités bien Atypique pouvant relier l'habitable et son activité tout en étant à proximité de toutes commodités Ce bien propose une surface habitable de 160m² avec cuisine indépendante , salon salle à manger avec son coin insert , chambre en plain pied avec salle d'eau et commodités Belle hauteur sous plafond tout au long du couloir accès au premier par un magnifique escalier desservant quatre chambres spacieuses en parquet bois ,placards de rangement plus quatre pièces mansardées pour dressing et bureau accès au sous sol menant au coin buanderie, chaufferie, cave et un accès au garage Le jardin avec sa dépendance nous conduisent vers la parcelle de terres prairies et bois pour une contenance de 2.5 hectares avec vue imprenable . Des terres supplémentaires peuvent être envisagée. Une visite s'impose!!!! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5076.00 € et 6869.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/11/2025
30
Maison, 257 m²

259 000 € 1 008 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Réquista (12170)

Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure du XIVe siècle, un lieu où l'Histoire n'attend que vous. Nichée entre les superbes Vallées du Viaur et du Tarn, cette propriété familiale allie un héritage historique exceptionnel à des volumes généreux et un charme irrésistible. Située en plein cœur d'un bourg animé (proche de tous services et commerces), la vie y est rythmée par les foires et les nombreux événements associatifs, offrant un cadre de vie paisible, social et enchanteur. Un Cachet Architectural Époustouflant Derrière sa façade discrète, dissimulée par une ancienne glycine, se dévoile un trésor architectural que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Chaque élément raconte une histoire : • Une Tour médiévale avec son escalier en colimaçon taillé dans la pierre. • De somptueux sols en pierre, des plafonds voutés et un escalier monumental en bois massif. • Dès l'entrée, ressentez cette ambiance chaleureuse et unique, où l'ancien et le contemporain se mêlent dans un esprit quasi colonial. Des Espaces de Vie Conviviaux Conçue pour l'accueil, la bâtisse offre des espaces de réception spacieux et lumineux : • Deux grandes pièces de vie (vaste salon avec cheminée, grande salle à manger avec poêle à granulés), véritables salles de réception ouvertes et lumineuses grâce à leurs portes-fenêtres sur la cour d'entrée. • Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée qui s'ouvre sur la cour intérieure ombragée - l'endroit rêvé pour vos repas d'été. • À l'arrière, une cour privative et ombragée avec deux dépendances pour buanderie, stockage ou aménagement sur mesure. Coin Nuit Un superbe escalier vous mène aux étages dédiés au repos : • 1er étage : Quatre belles chambres qui se partagent deux salles d'eau. Une pièce supplémentaire (ancien atelier) est idéale pour un bureau, une salle de jeux ou de lecture commune. • Dernier étage : Une jolie suite privée avec salle d'eau intégrée, complétée par des combles prêts à être aménagés pour étendre encore l'espace de vie. Potentiel et Opportunité (Call to Action) Que ce soit pour une résidence principale familiale, une magnifique résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique/professionnel (gîte, chambres d'hôtes de charme), cette demeure offre un potentiel immense après quelques aménagements. Ce bien rare, avec son âme, son passé et son emplacement idéal, n'attend plus que vous pour sublimer son histoire. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Plans intérieurs sur demande afin de vous aider à moduler votre projet. Visite virtuelle immersive pour explorer chaque pièce. Des solutions d'économie d'énergie seront suggérées sur l'audit énergétique. DPE F - GES F TF 1.600€ - TH 1.050€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 09/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
20
Maison, 233 m²

210 000 € 901 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 928 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de Maître en Pierres – Années 30 – 233 m² habitables – Terrain de 928 m² Dans le village de Réquista dans un coin paisible découvrez cette élégante maison de maître datant des années 1930, construite en pierres et coiffée d’une toiture en ardoises. Nichée sur un jardin arboré de 928 m², cette demeure de caractère développe 233 m² environ habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Une maison au charme authentique et au fort potentiel. Dès l’entrée, le vaste hall aux éléments d’époque donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue : Une première chambre avec point d’eau, Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative, Deux autres chambres confortables, Une salle de bains, Une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : Un bureau, Deux chambres supplémentaires, Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. Le sous-sol complet comprend : Un garage fermé accessible depuis la maison, Plusieurs pièces de stockage, caves, et une chaufferie. Informations techniques : Chauffage au fioul via une chaudière, Double vitrage partiel, Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation), Assainissement à prévoir. Les extérieurs : Joli terrain clos et arboré de 928 m², Les atouts : Architecture de caractère, matériaux nobles, Beaux volumes, circulation fluide entre les pièces, Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes…), Cadre de vie agréable, proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
19
Maison, 120 m²

153 700 € 1 281 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Réquista (12170)

Ferme avec dépendances, 3 chambres et terrain 2500 m2 Dans la commune de Réquista, découvrez cette ferme unique offrant espace, charme et nombreuses possibilités pour une activité touristique ou des projets familiaux. Surface habitable : 120 m2 Pièces de vie : Une cuisine de 30 m2 et un salon de 20 m2 Chambres : 3 chambres, idéales pour toute la famille Salle de bains : 2 salles d'eau pour un confort optimal Travaux : L’habitation nécessite quelques rafraîchissements mais reste habitable en l’état. Extérieur : Grand jardin de 2500m2 Stationnement et dépendances : Garage : 28 m2 Grange : 52 m2 x 2 Hangar à grains : 64 m2 Bergerie : 60 m2 x 2 Porcherie : 51 m2 Prix de vente : 153 700 € Taxe foncière : 1 186 €/an Cette propriété est idéale pour une famille avec enfants ou bien pour un projet professionnel et dispose de multiples dépendances pour concrétiser vos projets agricoles ou touristiques. Un cadre exceptionnel qui vous permettra d’allier vie familiale et projet professionnel ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez Julie Martinez au 06 34 13 79 90. Saisissez cette opportunité d’acquérir une ferme au potentiel immense au cœur de la campagne ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 25/10/2025
20
Maison, 163 m²

143 000 € 877 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située en pleine campagne, sans vis-à-vis et à seulement deux minutes de Réquista et de toutes ses commodités, cette maison en pierres avec extension en parpaings offre une belle vue dégagée. La route qui passe devant est très peu fréquentée puisqu’elle se termine en cul-de-sac à seulement 200 mètres. D’une surface habitable d’environ 163 m², elle se compose comme suit : De plain-pied : Une entrée desservant une petite pièce faisant office de bureau, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un séjour chaleureux avec cheminée à insert, Dans l’extension attenante : une grande cuisine lumineuse donnant sur la vue et avec accès direct à l’extérieur. À l’étage : Trois chambres supplémentaires, Un coin dressing, Une salle de bain, Un WC indépendant. Au sous-sol : Une pièce aménageable (chambre d’appoint, atelier ou autre selon vos besoins), Une chaufferie avec chaudière au fioul, Un garage. Le tout sur un terrain de 1 640 m², bâtiment compris, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Côté confort : combles isolés, double vitrage au rez-de-chaussée, volets roulants solaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement. Un bien au potentiel certain, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à la campagne, proche des services tout en restant au calme. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations ou pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Davy MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 180 m²

279 000 € 1 550 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 228 m²

Réquista (12170)

Située à 5 minutes de Réquista , cette maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La proximité de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. Avec son jardin de plus de 5000 m², son coin barbecue avec sa cuisine d'été offrant un espace convivial et sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Avec ses 2 garages et ses dépendances diverses, vous ne manquerez pas de place pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre de belles pièces de vie avec une cuisine ouverte. Côté nuit, 4 chambres dont 3 suites parentales, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La rénovation de qualité confère à cet espace un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Venez vite découvrir cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 16/05/2025 - mise à jour 02/11/2025
20
Maison, 154 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 078 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • Ter. 368 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située dans un petit lieu dit de Réquista à seulement deux minutes des commodités, cette maison de construction traditionnelle de 1981, d’une surface habitable de 154 m²environ, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous accédez à la maison à l'étage de par une entrée centrale qui dessert, d’un côté, une cuisine indépendante avec son coin cellier et une véranda lumineuse, et de l’autre côté, un double séjour avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La partie nuit est composée de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir équipé d’une trappe menant à des combles aménageables. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, vous propose un espace supplémentaire de plain-pied, comprenant : Une grande pièce de vie (séjour/salle de jeux), Une chambre indépendante, Une seconde salle d’eau, Un WC séparé, Une chaufferie avec chaudière au fioul (1996), Une cave, Un garage attenant. Un accès au jardin Un second garage est également accessible depuis l’extérieur. Points forts : Toiture refaite en 2007 Double vitrage intégral Isolation des murs et des combles Chaudière fioul fonctionnelle Combles aménageables Terrain de 368 m² bâtiments inclus Taxe foncière : 1 386 € Cette maison spacieuse et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. N’attendez plus pour venir la visiter ! Dimension des pièces: Cuisine: 17.90 m² Cellier cuisine: 2.50 m² Véranda: 12.34 m² Double séjour: 35 m² Entrée et couloir: 15.04 m² Chambre 1: 10.28 m² Chambre 2: 11.70 m² Chambre 3: 11.75 m² Chambre 4: 11.70 m² Salle d'eau 1: 6.47 m² Salle d'eau 2: 4.21 m² WC 1: 1.93 m² WC 2: 1.21 m² Séjour / salle de jeu: 21.92 m² Placard: 2.14 m² Cave: 10.75 m² Chaufferie: 3.11 m² Garage 1: 25.26 m² Garage 2: 24.20 m² Combles (au sol): 111 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bages Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bages Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
16
Maison, 159 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 101 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 549 m²

Réquista (12170)

En exclusivité chez Bages Immobilier à Réquista. Découvrez cette charmante maison de type 7 sur sous-sol total construite en 1980 et entretenue avec soin. Caractéristiques principales: - Superficie habitable 150 m2 - Pièce à vivre 40 m2 - Sous-sol total 100 m2 avec portail sectionnel Travaux récents: - Toiture ardoise refaite en 2007 - Volets roulants électriques 2018 - Remplacement du cumulus en 2023 Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille. Située dans un cadre agréable à proximité de toutes les commodités et commerces, elle allie charme et fonctionnalité. Venez la découvrir rapidement !

Bages Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Bages Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
14
Maison, 300 m²

264 000 € 880 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Réquista (12170)

Plongez dans l'Histoire fascinante de cette demeure, un joyau qui semble figé dans le temps depuis le 14ième siècle. Témoin silencieux de siècle d'évènements, cette maison a survécu à l'âge tumultueux de la guerre de Cent ans, réservée par la grâce et la beauté qui l'habite. Au coeur de son récit, trois soeurs exceptionnelles, les soeurs Galtier, ont résidé dans ces murs ancestraux. Leur charme singulier fut si puissant qu'il parvint à apaiser les ravages de la guerre, offrant un rare exemple historique où la beauté triompha de la cruauté. Les envahisseurs anglais, captivés par la splendeur de ces femmes, accordèrent à la demeure une protection inattendue, préservant ainsi son intégrité. La maison est imprégnée de caractéristiques architecturales remarquables, dont une tour dotée d'un escalier en volute colimaçon taillé dans la pierre. Bien que son sommet ait été amputé au 19ième siècle pour des raisons techniques, elle reste une pièce maîtresse captivante du passé. En 1924, la grand-mère des vendeurs actuels, fit l'acquisition de ce patrimoine chargé d'histoire avec une vision audacieuse. Elle y établit son atelier de chapelière, insufflant une nouvelle vie à ces vieilles pierres. Par la suite son fils, unique héritier, a repris les rênes avec sa femme et ils ont contribué à mettre en valeur cette demeure avec une touche de modernité, fusionnant harmonieusement le passé et le présent. Ainsi, cette maison continue d'être le témoin privilégié de l'histoire, un lieu où la beauté et la grâce ont résisté à l'épreuve du temps, laissant derrière elle un héritage exceptionnel. Cette demeure est vendue meublé et elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée donnant sur une cour fermée sans vis à vis, d'un salon où vous pouvez accéder aux étages par la magnifique tour en pierre, d'une salle à manger et d'une cave voutée. Au premier niveau, elle vous propose quatre chambres et deux salles d'eau. Au dernier étage vous trouverez, une grande chambre avec une salle d'eau et wc, ainsi que des combles. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette belle demeure historique où le coup de coeur est assuré !!!! Immerse yourself in the fascinating History of this residence, a jewet that seems frozen in time sice the 14th century. A silent witness to a century of events, this house has survived the tumultuous age of the Hundred Years' War, reserved by the grace and beauty that inhabits it. At the heart of its story, three exceptional sisters, the Galtier sisters, resided within these ancestral walls. Their singular charm was so powerful that it managed to soothe the ravages of war, offering a rare historical example where beauty triumphed over cruelty. The English invaders, captivaded by the splendor of these women, granted the residence unexpected protection, thus preserving its integrity. The house is imbued with remarkable architectural features, including a tower with a spiral staircase carved into the stone. Although its top was amputated in the 19th century fortechnical reasons, it remains a captivating masterpiece of the past. In 1924, the grandmother of the current owners acquired this historic property with a bold vision. She set up her hat-making workshop here, breathing new life into these old stones. Subsequently, her son, the sole heir, took over the reins with his wife, and they have helped to enhance the house with modern touch, harmoniously blending the past and the present. As a result, this house continues to be privileged witness to history, a place where beauty and grace have stood the test of time, leaving behing an exceptional legacy. This residence is composedon the ground floor of a fitted kitchen opening onto a closed courtyard not overlooked, a living room where you can access the upper floors via the magnficent stone tower, a dining room and a vaulted cellar. on the firstlevel, it offers four bedrooms and two bathrooms. On the top level, you will find a large bedroom with its bathroom and toilet, as well as attic space. i'm at your disposal to show you around this beautiful, charming residence where you are sure to fall in love !!!!

Davy MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 09/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 204 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Réquista (12170)

Située dans un quartier très calme et à quelques pas du centre de Réquista avec toutes les commodités , cette villa en pierre de 1968 vous offre une belle surface de 98 m² environ sur un beau terrain piscinable de plus de 1000 m². Le hall d'entrée dessert une cuisine spacieuse d'un côté et un agréable séjour avec son parquet en chêne massif et son insert de l'autre. Il vous emmène ensuite vers 3 chambres de plus de 10 m² chacune avec également un parquet en chêne massif, une salle d'eau et un wc séparé. Elle possède en sous-sol un garage de plus de 100 m² qui offre des possibilité multiples. Bien sûr des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. Venez vite visiter cette charmante villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

BAT'IMMO FRANCE
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 155 m²

120 000 € 774 €/m²
Maison • 155 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Réquista (12170)

REQUISTA MAISON ANCIENNE , INDIVIDUELLE DE 155M² HABITABLE EN CENTRE HISTORIQUE AVEC JARDIN PAYSAGE, CLOTURE EN PIERRE de 850m² avec GARAGE et DEPENDANCE Au calme dans Réquista maison de très bonne construction avec deux accès : un coté rue et un coté garage avec portail donnant accès au jardin et dépendance. Pas de nuisances, endroit calme sans vis à vis. L'intérieur très élégant est à rafraichir ,présentant Une cuisine aménagée à réorganiser Une salle à manger avec insert bois, Un grand salon chauffé au poèle à bois Quatre chambres ,une salle d'eau ,une salle de bain et deux wc de déploient sur deux niveaux Belle surface habitable en chauffage central , pouvant accueillir une famille qui souhaitent accéder à toutes les commodités de vie (école, médecin, commerces....) tout en étant au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site