Vente maison 135 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Réquista (12170)

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1 125 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Julie MARTINEZ - Expertimo

06 34 13 79 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Réquista, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante ferme qui allie caractère, espace et belles possibilités d’aménagement. Un lieu idéal pour concrétiser un projet familial, créer un coin de paradis à la campagne ou développer une activité complémentaire.
Habitation principale 93 m2 (120 m2 surface utile)
Cuisine spacieuse de 24 m2, parfaite pour les repas en famille
Salon de 20 m2, chaleureux et lumineux
3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille
Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un studio indépendant : idéal pour recevoir amis, famille ou proposer un logement Airbnb
2 salles d’eau, pour un confort optimal
Travaux : quelques rafraîchissements à prévoir, mais la maison reste habitable immédiatement
Extérieurs
Terrain de 2 600 m2, joliment dégagé et facile à entretenir
Un espace parfait pour créer un potager, installer des animaux de loisirs ou simplement profiter d’un cadre naturel et paisible
Dépendances utiles Un ensemble de bâtiments fonctionnels permettant de stocker, bricoler ou développer un petit projet :
Garage : 28 m2
Grange : 56 m2 × 2 niveaux
Hangar à grains : 64 m2
Bergerie : 60 m2 × 2 niveaux
Porcherie : 51 m2
Un lieu où tout devient possible
Que vous rêviez d’un cocon familial à la campagne ou d’un projet à petite échelle (artisanat, stockage, animaux de loisirs…), cette propriété offre un cadre privilégié avec un excellent potentiel d’évolution.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : Julie Martinez 06 34 13 79 90
Une belle opportunité d’acquérir une ferme pleine de charme à un prix attractif, dans un environnement naturel et ressourçant.
Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 98435 - Réf Superimmo : ANVX100QU8

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	3 wc
Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Siren : 953940707