Ventes immobilières 5 pièces à Millau (12100)

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40 annonces
Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 13/05/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 145 m²

222 000 € 1 531 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Au sein du pittoresque et authentique bourg du Mona, venez découvrir cette maison pleine de charme, développant 145 m2 habitables, et bénéficiant d’un cadre lumineux, paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 43 m2 : un bel espace traversant avec cuisine ouverte, voûte en pierre, belle hauteur sous plafond, et vue dégagée sur les causses environnants. Une atmosphère chaleureuse, atypique et baignée de lumière. Attenante à cet espace, une pièce de 19,60 m2 avec grande baie vitrée trois battants aujourd’hui utilisée comme salle à manger offre de nombreuses possibilités : chambre spacieuse, bureau, salle de jeux, salon d’hiver ou ouverture en terrasse, selon vos besoins. Sur le même niveau, vous trouverez une salle d’eau avec WC (4,30 m2), une entrée fonctionnelle avec grand rangement (5,30 m2), ainsi qu’une pièce de 11,50 m2 qui distribue l’escalier vers l’étage inférieur, idéale pour un espace bureau ou détente. À l’étage supérieur, une chambre mansardée de 9 m2 habitables (17 m2 au sol) complète l’espace nuit. L’étage inférieur accueille une belle suite parentale de 16,70 m2 avec dressing et salle de bain équipée d’une large baignoire, ainsi qu’une seconde chambre de 16 m2. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC (4,80 m2) et un espace buanderie. Le confort thermique est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois, pour une ambiance douce et agréable toute l’année. Une maison au cachet indéniable, bénéficiant de beaux volumes, d’une excellente luminosité et d’un environnement naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Edith NOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 05/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Appartement, 147 m²

242 500 € 1 650 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Découvrez ce somptueux appartement de dernier étage, idéalement situé en plein cœur de Millau, dans un emplacement premium alliant dynamisme urbain et sérénité. Ce bien d'exception, d'une superficie au sol d'environ 147 m2 (81 m2 Loi Carrez), vous offre un cadre de vie incomparable. Espace de Vie Majestueux : L'appartement se distingue par sa pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse panoramique. Profitez d'une vue imprenable sur les monuments emblématiques de Millau, dans un environnement calme et privilégié. Cuisine et Cellier : L'espace cuisine, entièrement aménagé, est conçu pour les épicuriens. Il est accompagné d'un cellier pratique, idéal pour le rangement et l'organisation. Espace Nuit Cosy : L'espace nuit comprend 4 chambres, chacune offrant un confort optimal et une atmosphère cosy. Parfait pour accueillir une famille ou des invités. Salle d'Eau Lumineuse : La salle d'eau, lumineuse et moderne, est équipée d'un espace buanderie pour plus de commodité. Le WC est indépendant, garantissant une intimité totale. Rangements Supplémentaires : Une pièce palière offre des rangements additionnels, optimisant ainsi chaque mètre carré de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où charme et confort se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 16/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Appartement, 135,37 m²

246 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 135,37 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, ce grand appartement de 135,37 m2 carrez vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa terrasse plein sud-ouest avec vue dégagée. Idéalement situé à 500m de la place du Mandarous, ce bien rare sur le marché allie confort, calme, fonctionnalité et potentiel. Les atouts du bien : Terrasse de plus de 13 m2 exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et la plus grande chambre, équipée d’un store. Séjour spacieux de près de 35 m2, pouvant être ouvert sur la cuisine de 13,97 m2 pour créer une belle pièce de vie ouverte. Quatre chambres confortables de 9 m2, 11,74 m2, 12 m2 et 13,60 m2. Une pièce de 7 m2, modulable en bureau ou en buanderie selon vos besoins. Deux WC, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier, et de nombreux rangements intégrés. Informations complémentaires : Appartement né de la réunion de deux lots (F4 + F2), offrant une organisation idéale ( Deux coins nuits ) Exposition sud-ouest, agréable luminosité tout au long de la journée. Double vitrage, chauffage électrique. L'appartement est bien entretenu et sera éventuellement à mettre à vôtre goût. Classe énergie : C bonne performance. Charges de copropriété : seulement 160 €/mois, eau comprise (hors fond de travaux). Façade : ravalement à venir, sera pris en charge par les actuels propriétaires. Possibilité d’achat en plus : Grand garage de 40 m2 avec portail électrique et sa cave de 5,2 m2 en sus pour 35 000 €. Un appartement rare à Millau, offrant espace, terrasse, ascenseur et lumière, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos envies ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 85 m²

148 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Appartement F5 rénové avec garage et cave Quartier Parc de la Victoire. Découvre ce bel appartement F5 de 85 m2, situé au 1er étage d’une copropriété soignée et bien entretenue. Un emplacement idéal, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités notamment une ecole, boulangerie, épicerie, jeux pour enfants... Récemment rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de : •Une entrée accueillante de 5,24 m2, •Un séjour spacieux de 21,10 m2, exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon de 4,11 m2, •Une cuisine séparée et équipée de 8,96 m2, •Une salle de bain de 3,80 m2 avec fenêtre et un WC indépendant de 1,58 m2, •Un espace nuit bien distinct avec quatre chambres, deux exposées sud-ouest et deux nord-est. Atouts majeurs : • Un garage individuel de 17 m2, rare en centre-ville, • Une cave privative, idéale pour le stockage, • Un 1er étage facile d’accès, parfait pour une famille ou une colocation • Un local à vélo commun Il ne reste qu’à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu’offre ce logement. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 20/07/2025
20
Maison, 119 m²

354 000 € 2 975 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Millau (12100)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison rénovée avec goût développe environ 119 m2 habitables pour 147 m2 au sol et offre un cadre de vie chaleureux, alliant confort, cachet et nature. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 33,70 m2, avec sa cuisine ouverte et son accès direct à une terrasse plein sud, surplombant les paysages dégagés des collines environnantes. Un escalier extérieur mène au jardin et à l’espace piscine. Sur ce même niveau, l’espace nuit propose une chambre de 11,60 m2, un bureau de 7,60 m2 (pouvant servir de chambre d’appoint), une salle d’eau, et des WC séparés. À l’étage supérieur, une grande pièce mansardée de 25 m2 habitables (53 m2 au sol) baignée de lumière offre de multiples possibilités : vaste espace détente, chambre parentale, ou deux chambres supplémentaires à créer selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie de 9,60 m2, une chambre de 10,30 m2 disposant de sa salle d’eau privative et le garage de 29 m2. Le terrain de 870 m2, plat et bien entretenu, contenant olivier, figuier et cerisier est un véritable havre de paix. Il accueille plusieurs espaces extérieurs : ·Une terrasse couverte, ·Une piscine de 7 x 3,5 m avec plages carrelées, ·Un four à pizza traditionnel, réalisé en terres cuites de Raujolles, ·Un terrain de pétanque La rénovation met en valeur de beaux matériaux : parquet bois, carreaux de ciment, terres cuites… L’ensemble dégage une atmosphère authentique et chaleureuse. Côté technique : ·Isolation par l’extérieur et menuiseries alu anthracites effectués en 2013, ·Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, de nature et de charme, sans travaux à prévoir. Un cadre dans lequel il fait bon vivre ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Edith NOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 103 m²

253 500 € 2 461 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Millau (12100)

Vous rêvez d'un logement alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison d'environ 103 m2, située à proximité du Parc de la Victoire (quartier du Crès), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Surface : environ 103 m2 habitables au premier étage + au rez-de-chaussée avec entrée, garage, buanderie et WC - 5 Pièces : 1 salon baigné de lumière avec accès à la terrasse,1 cuisine séparée et 3 chambres spacieuses de 10, 11 et 12 m2 - Salle de bain : spacieuse avec de nombreux rangements - Extérieur : terrasse d'environ 10 m2 avec vue dégagée ainsi qu'un magnifique jardin paysagé - Stationnement : garage d'environ 62 m2, parkins possibles à l'intérieur de la propriété Les atouts qui font la différence : Emplacement privilégié : commerces, transports et écoles accessibles à pied Exposition idéale : lumineux toute la journée Quartier résidentiel calme dans un secteur prisé Une perle rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 05/05/2025
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Maison, 147 m²

285 000 € 1 939 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Millau (12100)

Découvrez cette superbe maison type 5 de 147 m2 habitables au cachet indéniable, située sur un terrain clos et arboré de 1144 m2, quartier Lycée Jean Vigo. Alliant élégance, authenticité et confort moderne, elle offre des espaces lumineux et chaleureux qui invitent à la convivialité. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un charmant hall d’accueil vous guide : • D’un côté, une cuisine toute neuve, intégrée et équipée, ouverte sur une salle à manger, le tout agrémenté d’un superbe mur en pierre apparente. L’ensemble, d’une surface de 21 m2, se prolonge sur une spacieuse véranda de 19,40 m2, idéale pour vos repas en toute saison, avec un coin pratique aménagé en buanderie. • De l’autre côté, un salon de caractère de 26,20 m2 sublimé par des carreaux de ciment et une cheminée, dégageant une ambiance chaleureuse. Ce salon s’ouvre également sur une seconde véranda de 14,30 m2, offrant un espace de détente supplémentaire baigné de lumière. À l’étage : L’espace nuit se compose de : • Quatre chambres lumineuses (10,50 m2, 11,90 m2, 13,30 m2 et 13,50 m2), parfaites pour accueillir une famille ou bien créer un espace bureau ou dressing comme actuellement. • Une salle de bain de 7,90 m2, à rafraîchir éventuellement selon vos goûts, dotée d’un beau potentiel. L’étage bénéficie d’un charme particulier grâce à son plancher bois d’origine. Atouts supplémentaires : • Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale dans toute la maison. • Chauffage performant assuré par une chaudière gaz de marque Viessmann. • Un garage indépendan de 22,70 m2 complète cette propriété, parfait pour vos véhicules ou un espace de rangement. Cette maison offre un cadre de vie agréable où modernité et authenticité se rencontrent. Son caractère unique, sa luminosité et son terrain arboré en font un bien rare à découvrir sans attendre. Ne tardez pas à visiter ce bijou qui n’attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Laurine CURIE - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 29/05/2025
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Appartement, 78 m²

181 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Situé à Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce charmant appartement de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements, propose un grand balcon offrant une vue dégagée, un garage, une cave et un jardinet privatif en rez-de-chaussée. La copropriété bénévole ainsi que la récente rénovation et isolation du bien ajoutent une plus-value indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC séparés. L'appartement étant traversant, cela le rend très lumineux, offrant un confort de vie optimal. Par ailleurs, la place de parking supplémentaire devant le garage est un atout non négligeable pour les résidents. Pour votre confort, bénéficiez d'une chaudière à condensation toute récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 24/04/2025
14
Maison, 126,34 m²

258 000 € 2 042 €/m²
Maison • 126,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Millau (12100)

Venez découvrir cette maison plain-pied de 126,34 m2 hors d'eau hors d'air sur son terrain de 784 m2. Elle est située dans le haut du quartier des Aumières et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Les plans actuels comprennent une entrée qui dessert un séjour / cuisine ouverte de 48,02 m2, donnant sur la terrasse puis sur une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un cellier. De l'autre côté de la maison se trouve le coin nuit composé de trois chambres de 9 m2 à 11 m2 environ, une salle d'eau de 7,97 m2, WC séparé et le garage de 22,78 m2. Maison construite par une entreprise locale, factures et garantie décennale fournies. Présence d'un vide sanitaire et mensuiries aluminium. Cette maison à terminer laissera libre cours à votre imagination ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 28/03/2025 - mise à jour 28/07/2025
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Maison, 98,3 m²

236 000 € 2 401 €/m²
Maison • 98,3 m² • 5 pièces

Millau (12100)

À vendre - maison des années 70 - quartier calme située en fond d'impasse, dans un quartier paisible, cette maison des années 70 en pierre de haut en bas offre un cadre idéal pour une famille. très bien entretenue, elle dispose d'un joli jardin et d'un bel espace de vie. caractéristiques : superficie : 98m2 4 chambres cuisine et salon spacieux garage + atelier jardin agréable prévoir travaux de rafraîchissement À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 28/05/2025 - mise à jour 01/07/2025
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Maison, 118 m²

286 000 € 2 424 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Millau (12100)

Située dans le quartier recherché du Crès, au fond d’une impasse calme, cette maison de type 6, 5 chambres possibles, construite en 1976, développe une surface habitable d’environ 118 m2 sur un terrain de 613 m2. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste séjour lumineux d’environ 50 m2, organisé en plusieurs espaces : un coin feu chaleureux avec cheminée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur de grandes terrasses exposées plein sud, avec une vue dégagée très agréable. La cuisine est séparée et équipée. La partie nuit comprend quatre chambres (entre 9,10 m2 et 10,20 m2), dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau dessert les autres chambres. Une cinquième pièce de 8,80 m2 complète ce niveau, pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre supplémentaire selon les besoins. Au niveau inférieur, deux grandes pièces semi-enterrées mais éclairées grâce à leurs fenêtres (24,48 m2 et 30,74 m2), dont l’une dispose d’un accès indépendant, offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, espace de travail… Un garage de 18,60 m2 vient parfaire l’ensemble. Les menuiseries en simple vitrage nécessiteront éventuellement un remplacement pour améliorer le confort thermique. La chaudière au fioul, remplacée en 2007, assure actuellement le chauffage de la maison, avec une consommation annuelle d’environ 2000 litres. Un bien aux beaux volumes, au calme, dans un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Edith NOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 23/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Appartement, 90 m²

228 750 € 2 542 €/m²
Appartement • 90 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 d'une superficie d'environ 90 m2 entièrement rénové avec goût et qualité. Situé à proximité du Parc de la Victoire, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il a bénéficié d'une rénovation complète (cuisine, électricité, salle d'eau, peintures, pose de moustiquaires et de stores ect...), permettant un aménagement immédiat et serein. Il possède des espaces de vie idéaux pour votre famille. L'entrée dessert un salon salle à manger d'une superficie d'environ 27 m2, baigné de lumière, aux couleurs élégantes. La cuisine est facilement accessible, tout récemment refaite, elle permet un espace convivial et très pratique pour vos préparations de repas ou diners en famlille. Un balcon est présent, permettant un accès à l'extérieur, au calme. L'espace nuit comporte trois chambres (environ 10, 11 et 12 m2) propices au repos. La salle d'eau, également refaite, est spacieuse et possède une fenêtre. Le WC est indépendant. A noter que le montant des charges intègre le chauffage et la consommation d'eau. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Il ne reste qu'à poser vos valises! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 20/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 114,7 m²

350 000 € 3 051 €/m²
Maison • 114,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Millau (12100)

Située dans un lotissement calme, cette villa d’environ 114m2 habitables, construite en 2000 et agrandie en 2005 vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Puech d’Andan et la Pouncho d’Agast. Édifiée sur une parcelle d’environ 790 m2, cette maison lumineuse, exposée Est-Ouest, offre des espaces de vie confortables aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce à vivre d'environ 59 m2, baignée de lumière, intégrant une entrée, un espace salle à manger, un coin salon cocooning et une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend quant à lui trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée en rez-de-chaussée. Côté extérieur, les atouts ne manquent pas : Deux vastes terrasses d’environ 70 m2 et 30 m2 pour profiter du soleil à toute heure, Une piscine coque 8 x 4 m (qu'il est possible de chauffer), agrémentée d’une grande plage et d’un cabanon pour le rangement, La maison dispose également d'un grand garage avec wc et coin buanderie, une remise (idéale pour ranger le mobilier d’extérieur), une cave qu’il est possible d’agrandir, un abri voiture et des extérieurs soigneusement aménagés. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au gaz de ville, un poêle à pellets connecté et une bonne isolation. La maison est classée C au DPE. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une vie familiale ou pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 140 m²

590 000 € 4 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Millau (12100)

Sur les hauteurs de la cité du gant, découvrez cette villa de prestige de 140 m2 habitables, construite en 2016 sur un terrain de 1200 m2. Son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme en font un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de panoramas d’exception. Dès l’entrée, un hall de 4,71 m2 vous accueille avant de vous mener vers la pièce de vie principale. Avec sa superficie de 54,78 m2, cette dernière vous séduira par sa luminosité, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur deux superbes terrasses : •Une terrasse couverte de 26,24 m2, exposée à l’est, offrant une vue imprenable sur le Poncho d’Agast. •Une terrasse non couverte de 31,08 m2, exposée au sud, avec un panorama exceptionnel sur les causses, la ville de Millau et son viaduc. Côté nuit, la villa dispose de : •Une suite parentale de 26,07 m2, avec dressing et salle d’eau privative. •Deux chambres de 11,87 m2 et 12,87 m2, chacune équipée d’un placard intégré. •Un bureau de 11,91 m2, offrant une superbe vue dégagée, qui peut être cloisonné pour créer une quatrième chambre. •Une salle d’eau de 6,12 m2, ainsi qu’un WC séparé. •Un cellier, pour un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort et vos loisirs : •Un garage de près de 75 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. •Une piscine de 9 m × 4,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue panoramique. Les prestations thermiques sont à la hauteur de ce bien d’exception : •Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. •Climatisation intégrale grâce à un système de pompe à chaleur air/air gainable en plafond. •Volets roulants électriques dans toutes les pièces, centralisés pour une ouverture et fermeture simultanées. Un emplacement privilégié, une vue unique, des prestations haut de gamme… Cette villa représente une opportunité rare à Millau ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nathanaël ALDIAS - iad
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 02/06/2025
20
Maison, 138 m²

235 000 € 1 703 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • Ter. 620 m²

Millau (12100)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Millau, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale avec jardin, double garage et 4 chambres offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Construite en 1972, elle développe 138 m² habitables, complétés par 46 m² de garages, sur un terrain clos et arboré de 620 m². - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant les différentes pièces (7 m²) Deux grandes chambres, dont une avec point d’eau privatif ( 19 et 15 m²) Une buanderie Deux garages indépendants (22 m² et 24 m²) Un cellier (5 m²) - À l’étage : Une cuisine de 13 m² avec accès direct à la terrasse Un salon / salle à manger traversant de 28 m², lumineux et agréable Deux chambres confortables (12 m² et 13 m²) Une salle d’eau, un WC indépendant et un palier central Confort et extérieurs : - Chauffage central au fioul - Menuiseries en simple vitrage avec survitrage - Maison lumineuse et bien exposée - Terrain de 620 m², avec cour arborée et un cerisier La disposition sur deux niveaux permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaite pour un projet locatif, une activité à domicile ou une occupation familiale évolutive. Un bien à fort potentiel, bien agencé, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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