Superimmo

Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI 01/11/2025

8

500 000 € 1 053 €/m²
Maison • 475 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 934 m²

Mazères (09270)

Dans la bastide de Mazères en Ariège, cette demeure de charme du XVIII ème siècle, bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 500 m², se prête à la réalisation de différents projets, tels que touristiques, professionnels, familiaux ou mixtes. Vous serez séduits ses volumes, sa luminosité, l'alliance d'une rénovation moderne de qualité et le charme de l'anciens, un escalier monumental, des surprises comme son four à pain et cheminée dans la cuisine de 27 m². Vous disposerez d'au moins 6 chambres (de 16 à 40 m²), hall d'entrée de 40 m², salle à manger, salon, bureaux, salle de billard ... Ses plus, des combles d'environ 250 m² aménageables, un garage de 46 m², une parcelle attenante de 130 m² à aménager, fenêtres récentes en double vitrage, chaudière à gaz à condensation et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462 - SAFTI – ABRAHAMI Jean-Luc, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Lavelanet

(138 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 14/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(138 avis)

20

197 000 € 1 108 €/m²
Maison • 177,79 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 586 m²

Lavelanet (09300)

09300 LAVELANET MAISON JARDIN ET GARAGE Maison individuelle avec jardin, garage et atelier À proximité de tous commerces, ArthurImmo vous propose cette maison de ville individuelle offrant un potentiel incroyable pour les propriétaires qui souhaitent la rénover à leur goût. Elle se compose : - Cuisine/Salle à manger - Un salon - Deux Toilettes - Une salle d'eau - Une salle de bain - 5 Chambres - un bureau - 2 grands bureaux au rez-de-chaussée pouvant être aménagés pour tout autre chose - Un atelier - Un garage Caractéristiques : - Atelier pour les bricoleurs - Cheminée avec insert et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse - Chauffage au gaz (chaudière à remplacer par une pompe à chaleur) - Rénovation à prévoir : - Isolation - Certaines huisseries à remplacer - VMC à installer - Électricité à reprendre - Rafraîchissement et modernisation à prévoir Avantages : - Proximité de tous commerces et services - Potentiel pour les propriétaires qui souhaitent rénover la maison à leur goût - Espaces de travail et de détente pour les amateurs de bricolage et de jardinage Si vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec du potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501. Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. 05.34.14.64.66

AGENCE HAMILTON

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par AGENCE HAMILTON 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

33

500 000 € 978 €/m²
Maison • 511 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Mazères (09270)

Spectaculaire maison de maître en brique de Toulouse , qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds , ses sols tomettes, ses parquets , ses grandes portes anciennes travaillées , le spectaculaire escalier en bois ... Elle a les caractéristiques de ces vieilles maisons au charme surané qu'il conviendra de rafraîchir en y déposant sa touche personnelle , et l'on peut s'imaginer y couler des jours paisibles , en allant chercher sa baguette le matin , en allant boire son petit café au bistrot ... Un immense grenier de 300 M2 aux hautes charpentes apparentes permettra de réaliser tout un tas de choses un peu folles , comme dans toutes ces maisons avec autant d'espaces , telles qu' un auditorium, une salle de jeux , de cinéma , un atelier de peinture ... A vous de rêver . 30 mn de Toulouse par accès autouroute en 4 mn. Que vous soyiez un artiste , un investisseur ,membre d'une grande famille , elle est une option à considérer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

6

266 000 € 2 742 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²

Mazères (09270)

VILLA RECENTE SUR BELLE PARCELLE À 7 km de Mazères, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 2018, implantée sur une parcelle de plus de 1 150 m². D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda semi-fermée d'environ 33 m², construite fin 2024, vous offre un espace de vie supplémentaire. Sous garantie décennale, cette villa aux prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation réversible dans chaque pièce) vous est présentée dans un état irréprochable ! Un garage avec une zone de stationnement vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur (réf. 0900448556) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Girons 11/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

8

265 000 € 1 413 €/m²
Maison • 187,58 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Saint-Lizier (09190)

Découvrez cette charmante maison avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Avec sa belle exposition, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Une grande piscine compléte le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

6

181 500 € 1 871 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 896 m²

Saverdun (09700)

INVESTISSEMENT LOCATIF Sur la commune de Saverdun, venez visiter sans tarder cette villa de plain-pied de 2006, actuellement louée 750 euros hors charges, avec un locataire en place depuis 2012 et à jour de ses loyers. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage vient compléter cet ensemble. Le tout est situé sur une parcelle de 1 896 m² entièrement clôturée et en zone urbaine résidentielle (U2) constructible. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 0900418897) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 L'agence

(213 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Century 21 L'agence 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(213 avis)

26

77 000 € 939 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²

Le Bosc (09000)

LE BOSC - 25 Mn de FOIX, maison mitoyenne T3 d'un coté d'environ 82m² sur plusieurs parcelles attenantes de 729 m² avec un garage d'environ 32 m² avec mezzanine. Cette maison en pleine Barguillère et sur la route du col des Marrous, est à rénover et vous propose de belles possibilité de développement. Un terrain de plus de 300 m², de l'autre côté de la route est inclus dans la vente. Non soumis au DPE, prix : 77.000 euros. Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Frédérick HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 412784811)

SP IMMO

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par SP IMMO 30/07/2025

7

23 000 € 245 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 1 chambre

Audressein (09800)

Maison à finir de rénover à Audressein VOUS PRÉSENTE A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ Cette charmante maison a finir de rénover au coeur de la commune d' Audressein. Ce bien dispose au rez-de-chaussée de deux pièce dont une de 30 m2 ou tout est à faire. Au premier étage, des pièces ont déjà été disposé pour créer un salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, il faudra finir de les rénover. Enfin, au deuxième étage, une belle chambre de 26 m2 au sol viens compléter ce bien. Au niveau des travaux, il faudra prévoir en priorité la création d'un assainissement. Bien non soumis au DPE. A très vite!

OCCIT'IMMO

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par OCCIT'IMMO 17/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

16

185 000 € 1 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Saint-Amadou (09100)

Dans un petit village au calme, venez découvrir cette maison des années 70. Composée au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une grande buanderie, d'un WC et d'un garage. Au 1er, vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Un beau balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d'environ 400m2. Vous aimez bricoler, décorer alors n'attendez plus et venez visiter !

I.NOVA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 27/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

10

51 500 € 1 288 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Mazères (09270)

Plateau viabilisé avec jardin rentabilité possible 8.75% EXCLUSIVITE- MAZERES I.NOVA TRANSACTIONS vous propose à la vente ce plateau viabilisé d'environ 40 m² habitable en rez-de-jardin de 60 m² et une cave de 18 m². Situé en plein centre ville de MAZERES. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet d'investissement locatif avec une rentabilité possible après travaux de 8.75 %. Point forts: - Surface brute à aménager selon vos envies. - Jardin privatif de 60 m² et cave de 18 m² - Belle hauteur sous plafond de 3m50 offrant des possibilités d'aménagement multiples. - Idéal pour un projet d'investissement, forte rentabilité possible (8.75 %). Localisation: A proximité des commodités, commerces. Idéal pour: - Investisseurs (location meublé, Airbnb) - Primo-accédant - Amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Anne-Cécile GARIN: 07/82/35/75/33 . Agent commercial,RSAC :904057171 BOURG-EN-BRESSE. Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

20

120 000 € 200 €/m²
Maison • 600 m² • 20 pièces • 8 chambres • Ter. 2 100 m²

Pailhès (09130)

09130 Pailhès - Maison T20 de 500 m² parcelle de 2100 m² - Drhouse-immo, vous propose cette belle bâtisse composée de multiples pièces donnant sur beau jardin, bien exposé un énorme garage, avec une superbe porte en bois tout à l'égout taxe foncière : 2100 € Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Human Immobilier St Girons 29/04/2025 - mise à jour 16/07/2025

8

176 715 € 1 007 €/m²
Maison • 175,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Saint-Girons (09200)

A deux pas des commodités et des écoles, nous avons le plaisir de présenter cette maison divisée en 2 appartements communiquants. Idéal pour en faire un lieu familial, cette maison n'attends plus que vos projets pour révéler tout son potentiel. A découvrir rapidement !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Laurent PELOFI - 3G IMMO

(38 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Laurent PELOFI - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(38 avis)

6

45 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montferrier (09300)

3G IMMO vous propose ce studio au PIED DES PISTES! Situé dans la station des MONTS D'OLMES, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et casier à skis privatif en sous-sol, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec coin repas, banquette/lit, placard de rangement et 2 lits superposés (capacité maximale: 4 couchages), avec coin-cuisine, ainsi qu'un balcon de 3m2. La salle d'eau dispose d'une douche, une vasque et un WC. Mode de chauffage: convecteurs électriques. Le diagnostic technique a été réalisé le 31/07/2023. A découvrir ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 307 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de foix n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime ROUJA - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Maxime ROUJA - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

9

375 000 € 1 537 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Mirepoix (09500)

Vous recherchez une propriété de charme entièrement rénovée, prête à vivre, avec prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 244 m², totalement repensée pour offrir à la fois authenticité, confort moderne et possibilités multiples. Les + qui font la différence: Deux habitations indépendantes : parfait pour revenu locatif (estimation haute saison 4500 euros de revenus mensuels sur un seul appartement), famille nombreuse, projet gîte / Airbnb, résidence partagée Piscine chauffée au sel, terrasse intime, pool house équipé pour profiter de l’extérieur toute l’année Matériaux nobles, isolation performante, chauffage au sol, aucune rénovation à prévoir Disposition intérieure : Rez-de-chaussée – 98 m² : séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, chauffage au sol. Étage – 146 m² : vaste pièce de vie, cuisine américaine, 2 chambres + dressing, salle d’eau, mezzanine 35 m² (bureau, salle jeux ou 3e chambre). 2 stationnements privés – emplacement premium à deux pas des commerces, écoles, animations, marché de Mirepoix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284 - SAFTI – ROUJA Maxime, Conseiller indépendant

Century 21 L'agence

(213 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Century 21 L'agence 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(213 avis)

23

139 900 € 1 749 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Arignac (09400)

ARIGNAC, entre FOIX et TARASCON - Maison de village T4 rénovée d'environ 80m² sur une parcelle de 244m² (voirie et stationnement privé). Idéal résidence principale ou investissement locatif. La maison est composée au RDC d'une cuisine salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie avec un accès sur le garage. A l'étage se trouve un salon ouvrant sur une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau et une autre chambre. Accès aux combles aménageables avec possibilité d'y créer une suite parentale (plomberie en attente). Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois (flamme verte). Classe énergétique E, audit énergétique disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout. Exclusivité Prix 139900 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1374.0 € et 1858.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pascale PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 400777033)

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