Vente maison 375 000 €

244 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirepoix (09500)

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1 537 €/m²
2 Parkings

Maxime ROUJA - SAFTI

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Description

Vous recherchez une propriété de charme entièrement rénovée, prête à vivre, avec prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir ?
Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 244 m², totalement repensée pour offrir à la fois authenticité, confort moderne et possibilités multiples.
Les + qui font la différence:
Deux habitations indépendantes : parfait pour revenu locatif (estimation haute saison 4500 euros de revenus mensuels sur un seul appartement), famille nombreuse, projet gîte / Airbnb, résidence partagée
Piscine chauffée au sel, terrasse intime, pool house équipé pour profiter de l’extérieur toute l’année
Matériaux nobles, isolation performante, chauffage au sol, aucune rénovation à prévoir
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée – 98 m² : séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, chauffage au sol.
Étage – 146 m² : vaste pièce de vie, cuisine américaine, 2 chambres + dressing, salle d’eau, mezzanine 35 m² (bureau, salle jeux ou 3e chambre).
2 stationnements privés – emplacement premium à deux pas des commerces, écoles, animations, marché de Mirepoix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284 - SAFTI – ROUJA Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1479941 - Réf Superimmo : ANVXYQJP4

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

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244 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²	2 Parkings
Année de construction : 2007	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 5,5%

375 000 €

6 juin 2025

397 000 €

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