Vente maison 139 900 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arignac (09400)

ARIGNAC, entre FOIX et TARASCON - Maison de village T4 rénovée d'environ 80m² sur une parcelle de 244m² (voirie et stationnement privé). Idéal résidence principale ou investissement locatif.
La maison est composée au RDC d'une cuisine salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie avec un accès sur le garage.
A l'étage se trouve un salon ouvrant sur une chambre, une salle d'eau, un WC, un bureau et une autre chambre. Accès aux combles aménageables avec possibilité d'y créer une suite parentale (plomberie en attente).
Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois (flamme verte). Classe énergétique E, audit énergétique disponible. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Exclusivité
Prix 139900 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1374.0 € et 1858.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pascale PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 400777033)

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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